Putusan PN JAKARTA PUSAT
209/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst

Putusan PN JAKARTA PUSAT Nomor 209/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst
Tanggal 18 Januari 2024 —Penggugat:
Susan Wijaya
Tergugat:
Yen Ming Judi Putra
Turut Tergugat:
1.Kepala Kantor Badan Pertanahan (BPN) Kota Administrasi Jakarta Pusat
2.Hambit Maseh, SH
3.Hani Widyastuti
4.Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Administrasi Jakarta Barat

M E N G A D I L I

1. DALAM KONPENSI:

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi dari Turgugat, Turut Tergugat II, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV;

DALAM POKOK PERKARA

1. Menerima Gugatan Penggugat untuk sebagian
2. Menyatakan Perjanjian Jual Beli No. 129 tanggal 6 September 2021 yang dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., Notaris/PPAT di Jakarta Pusat berlaku dan mengikat bagi Penggugat dan Tergugat;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi atau cidera janji terhadap kewajiban untuk membayarkan nilai jual beli dengan harga Rp. 40.000.000.000,- (empat puluh lima milyar Rupiah) kepada Penggugat, khususnya berdasarkan halaman 3 paragraf 4 Akta Jual Beli No. 129 tertanggal 6 September 2021 yang dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., Notaris/PPAT di Jakarta Pusat;
4. Menyatakan Tergugat merupakan Pembeli yang beritikad buruk;
5. Menyatakan Akta Jual Beli No. 129 tertanggal 6 September 2021 yang dibuat di hadapan Hambit Maseh, SH., Notaris/PPAT di Jakarta Pusat batal demi hukum karena wanprestasi;
6. Memerintahkan Penggugat mengembalikan uang pembayaran yang telah diterima oleh Penggugat sebesar Rp6.550.000.000,- (enam milyar lima ratus lima puluh juta Rupiah) kepada Tergugat;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp1.000.000,- (satu juta Rupiah) per hari jika Tergugat lalai menjalankan putusan ini, dihitung sejak putusan ini mempunyai kekuatan hukum tetap (inkracht van gewijsde zaak);
8. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan Rekonpensi dari Penggugat Rekenpensi/ Tergugat Konpensi seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Penggugat Konpensi/ Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini yang hingga kini berjumlah Rp3.470.000,00,- (Tiga juta empat ratus tujuh puluh ribu Rupiah)