Putusan PA TARAKAN
389/Pdt.G/2023/PA.Tar

Putusan PA TARAKAN Nomor 389/Pdt.G/2023/PA.Tar
Tanggal 10 Januari 2024 — Penggugat melawan Tergugat

M E N G A D I L I

Dalam Provisi

• Menolak permohonan provisi Penggugat;

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat IV;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan Asmiati binti Sumadi telah meninggal dunia dalam keadaan beragama Islam pada tanggal 21 September 2021;
3. Menetapkan ahli waris dari Asmiati binti Sumadi adalah sebagai berikut:
   1. Yasmin Maharani alias Yashmin Maharanny binti H. Chamis Abdullah, sebagai anak perempuan;
   2. Nur Syavina alias Nur Syafina binti H. Chamis Abdullah, sebagai anak perempuan;
   3. Shaleh bin H. Chamis Abdullah, sebagai anak laki-laki; dan
   4. Syaikha Nabila binti H. Chamis Abdullah, sebagai anak perempuan;
4. Menetapkan harta bersama Penggugat dan almarhumah Asmiati binti Sumadi adalah sebagai berikut:
   1. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 195 a.n. Chamis Abdullah, diperoleh tanggal 06 Juli 2009, luas 484 m2. Terletak di Jalan Pulau Irian RT 4 Kelurahan Kampung Satu, Kecamatan Tarakan Tengah, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Kantor Bappeda;
      • Sebelah Timur Rumah (dihuni oleh Rudi);
      • Sebelah Selatan Rumah milik Kastono;
      • Sebelah Barat Jalan Pulau Irian;
   2. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 334 a.n. Chamis Abdullah, tanggal 13 Desember 1995, luas 420 m2. Terletak di Jalan Semeru RT 02 Kelurahan Kampung Enam, Kec. Tarakan Timur, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Tanah milik Perw. Sugiarti;
      • Sebelah Timur Tanah milik Perw. Sugiarti;
      • Sebelah Selatan Rumah milik Chamis Abdullah;
      • Sebelah Barat Tanah milik Perw. Listiyo;
   3. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 287 a.n. Chamis Abdullah, tanggal 04 Agustus 1993, luas 957 m2. Terletak di Jalan Semeru RT 02 Kelurahan Kampung Enam, Kecamatan Tarakan Timur, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Tanah milik Chamis Abdullah;
      • Sebelah Timur Tanah milik Chamis Abdullah;
      • Sebelah Selatan Tanah milik Perw. Amad Lasman;
      • Sebelah Barat Tanah milik Perw. Teguh;
   4. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 410 a.n. Chamis Abdullah, tanggal 18 Oktober 1996, luas 180 m2. Terletak di Jalan Semeru RT 02 Kelurahan Kampung Enam, Kecamatan Tarakan Timur, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Tanah Perw. Sugiarti;
      • Sebelah Timur Jalan Semeru;
      • Sebelah Selatan Tanah milik Perw. Amad Lasman;
      • Sebelah Barat Rumah milik Chamis Abdullah;
   5. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 229 a.n. Chamis Abdullah, diperoleh tanggal 30 November 2005, luas 338 m2. Terletak di Jalan Teuku Umar RT 14 Kelurahan Pamusian, Kecamatan Tarakan Tengah, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Rumah milik G. R Galunbang;
      • Sebelah Timur Rumah milik Sujarwo;
      • Sebelah Selatan Rumah milik H. Sani;
      • Sebelah Barat Jalan Teuku Umar;
   6. Sebidang Tanah berikut bangunan Ruko di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHGB No. 167 a.n. Chamis Abdullah, diperoleh tanggal 04 Januari 2007, luas 40 m2. Terletak di Pasar Gusher, Jalan Gajah Mada RT 03, Kelurahan Karang Rejo, Kecamatan Tarakan Barat, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Ruko milik Fahmi;
      • Sebelah Timur Ruko milik Dandy Wijayanti;
      • Sebelah Selatan Jalan Komplek Gusher;
      • Sebelah Barat Ruko milik Fredy Kustedy;
   7. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 315 a.n. Drs. Atmadi, tanggal luas 476 m2. Terletak di Jalan Pulau RT 14 Kelurahan Kampung Satu, KeCcamatan Tarakan Tengah, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Rumah milik Tatang;
      • Sebelah Timur Rumah milik Suparman;
      • Sebelah Selatan Gang dan Rumah milik Atmadi;
      • Sebelah Barat Jalan Pulau Bangka;
   8. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 154 a.n. Asmiati, luas 610 m2. Terletak di Jalan Pulau Bangka RT 14, Kelurahan Kampung Satu, Kecamatan Tarakan Tengah, Kota Tarakan; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Tanah milik H. Thamrin;
      • Sebelah Timur Jalan Pulau Bangka;
      • Sebelah Selatan Rumah milik Zainudin;
      • Sebelah Barat Jalan Pulau Bangka;
   9. Sebidang Tanah berikut bangunan di atas tanah tersebut, bukti kepemilikan SHM No. 1312 a.n. Chamis Abdullah, diperoleh tanggal 04 Oktober 2000, luas 221 m2. Terletak di Kelurahan Warung Boto, Kecamatan Umbulharjo, Kota Yogyakarta; dengan batas-batas sebagai berikut:
      • Sebelah Utara Jalan Babaran;
      • Sebelah Timur Jalan Prof. Dr. Soepomo;
      • Sebelah Selatan Tanah milik Febrianto Gupari;
      • Sebelah Barat Tanah milik Agus;
5. Menetapkan Penggugat dan almarhumah Asmiati binti Sumadi yang digantikan oleh Para Tergugat, masing-masing berhak (seperdua) bagian dari harta bersama tersebut dalam diktum angka 4 (empat);
6. Menghukum Penggugat dan Para Tergugat untuk membagi obyek sengketa sebagaimana diktum angka 4 (empat) dengan bagian sebagaimana diktum angka 5 (lima) tersebut secara natura dan apabila tidak bisa dibagi secara natura maka dibagi secara innatura dengan diserahkan kepada Kantor Lelang Negara atau Pejabat yang berwenang untuk menjual secara lelang dan hasil penjualan lelangnya diserahkan kepada masing-masing Penggugat dan Para Tergugat;
7. Menyatakan sah dan berharga sita jaminan / harta bersama objek sengketa sebagaimana diktum angka 4 (empat);
8. Menolak gugatan Penggugat tentang Uitvoerbaar Bij Voorraad ?putusan serta merta?.
9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
10. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 19.058.000,00 (sembilan belas juta lima puluh delapan ribu rupiah).