Putusan PN MAKASSAR
279/Pdt.G/2023/PN Mks

Putusan PN MAKASSAR Nomor 279/Pdt.G/2023/PN Mks
Tanggal 4 Januari 2024 — Penggugat:
1.PT. DUTA HARAPAN TUNGGAL
2.PT. HOTEL DELTA (Hotel Golden Tulip)
3.CV. BINTANG HARAPAN
4.PT. GLORI SARANA TEHNIK
Tergugat:
PT.BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), TBK. Cq. KANTOR SENTRA KREDIT MENENGAH MAKASSAR, PT.BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), TBK, Cq. KANTOR SENTRA BISNIS KOMERSIAL MAKASSAR, PT.BANK NEGARA INDONESIA (PERSERO), TBK, KANTOR WILAYAH 07.
Turut Tergugat:
KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) MAKASSAR. Cq. DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA.

MENGADILI:

1. Dalam Provisi:

• Memerintahkan Kepada Tergugat beserta Turut Tergugat untuk tidak melakukan tindakan hukum dan tidak melakukan pelaksanaan Lelang terhadap objek agunan milik Para Penggugat, yakni sebagai berikut:

1. 2 (dua) bidang Tanah SHM No.22805, an. Franky Wijaya, SHM No.22807, an.Ietje Tjiominto Luas Tanah.357 M2, Jl.Pengayoman Komp. New Bougenville II Blok.M No.1, Kel. Masale. Kec. Panakukkang. Kota Makassar,
2. 7 (tujuh) bidang tanah SHM No.306, LT.1.602 m2 an. Frenky Wijaya, SHM No.309, an. Frenky Wijaya, SHM No.414, an. Frenky Wijaya, SHM No.416, an. Frenky Wijaya, SHM No.1614, an. Frenky Wijaya, SHM No.1615, an. Frenky Wijaya, SHM No.1616, an. Frenky Wijaya. Jl. Macanda, Kel. Romang Polong, Kec. Somba Opu, Kab. Gowa.
3. 8 (delapan) bidang tanah SHM No.218, an. Ietje Tjioeminto, SHM No.1398, an.Ietje Tjioeminto, SHM No.1448, an. Frenky Wijaya, SHM No.1457, an. Frenky Wijaya, SHM No.1458, an. Ietje Tjioeminto, SHM No.1460, an. Frenky Wijaya, SHM No.1461, an. Ietje Tjioeminto, SHM No.1465, an. Frenky Wijaya, Jl. Patte?ne Raya, Desa Tammappaduae, Kec. Maros, Kab. Maros.
4. 2 (dua) bidang Tanah Kosong SHM No.20616, an. Nyonya Ietje Tjioeminto, SHM No.20617, an. Nyonya Ietje Tjioeminto, Jl. Metro Tanjung Bunga, Kel. Tanjung Merdeka, Kec. Tammalate, Kota Makassar.
5. Sebidang tanah SHM No.1189/Katangka, an. Ifan Tjoeminto dan bangunan seluas 1.059 m2, Jl. Syech Yusuf, Kel. Katangka, Kec. Somba Opu, Kab. Gowa.
6. Sebidang tanah SHM No.00872/Katangka, an. Ietje Tjoeminto dan bangunan seluas 455 m2, Jl. Syech Yusuf, Kel. Katangka, Kec. Somba Opu, Kab.Gowa.
7. Sebidang tanah seluas 579 m2 SHM No.1144/Katangka, an. Ietje Tjoeminto dan bangunan seluas 452 m2, Jl. Syech Yusuf, Kel. Katangka, Kec. Somba Opu, Kab. Gowa.
8. SHM No.229/Sawerigading, an. Ietje Tjioeminto dan SHM No.341/Sawerigading, an. Ietje Tjioeminto, yang terletak Jl. Sultan Hasanuddin No.43, Kel. Mangkura, Kec. Ujung Pandang, Kota Makassar.
9. 3 (tiga) bidang tanah SHM No.20108, an. Ietje Tjioeminto, SHM No.20109, an. Ietje Tjioeminto, SHM No.20110, an. Ietje Tjioeminto, Jl. Veteran Utara Kel. Maricaya, Kec. Makassar, Kota Makassar.
10. 6 (enam) bidang tanah, SHGB No.1778, an. PT. Putra Mandiri Laksana Megah, SHGB No.1787, an. PT.Putra Mandiri Laksana Megah, SHGB No.1794, an. PT.Putra Mandiri Laksana Megah, SHGB No.1795, an.PT. Putra Mandiri Laksana Megah, SHGB No.1796, an. PT. Putra Mandiri Laksana Megah, SHGB No.1799, an. PT. Putra Mandiri Laksana Megah, Jl. Kacong Dg. Lalang, Kel. Tombolo, Kec. Somba Opu, Kab. Gowa.
11. Sebidang Tanah, SHM No.00001, an. Frenky Wijaya, SHM No.20335, an. Frenky Wijaya, SHM No.20268, an. Frenky Wijaya, SHM No.20269, an. Frenky Wijaya, yang terletak Jl. Veteran Utara No.250, Kel. Mardekaya Utara, Kec. Makassar, Kota Makassar;

1. Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat;

1. Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan Sisa Pokok Hutang Para Penggugat adalah sejumlah Rp.179.443.582.596,- (seratus tujuh puluh sembilan milyar empat ratus empat puluh tiga juta lima ratus delapan puluh dua ribu lima ratus sembilan ratus enam puluh delapan rupiah) dengan rician perhitungan sebagai berikut:

- Penggugat I sejumlah Rp. 119.943.028.949,- (seratus sembilan belas milyar sembilan ratus empat puluh tiga juta dua puluh delapan ribu sembilan ratus empat puluh sembilan rupiah).;

- Penggugat II sejumlah Rp.45.356.984.707,- (empat puluh lima milyar tiga ratus lima puluh enam juta sembilan ratus delapan puluh empat ribu tujuh ratus tujuh rupiah).

- Penggugat III sejumlah Rp.5.171.319.240,- (lima milyar seratus tujuh puluh satu juta tiga ratus sembilan belas ribu dua ratus empat puluh rupiah)

- Penggugat IV sejumlah Rp.8.867.249.700,- (delapan milyar delapan ratus enam puluh tujuh juta dua ratus empat puluh sembilan ribu tujuh ratus rupiah).

4. Menyatakan Surat Perjanjian Pemberian Jaminan (Personal Guarantee) Nomor 87 dan Nomor 88 tanggal 15 Desember 2015 adalah batal demi hukum;

1. Menyatakan bahwa pengikatan hak tanggungan secara paripasu adalah batal demi hukum dan Para Penggugat berhak melakukan penarikan sertifikat jaminannya atas pelunasan terhadap hutangnya masing-masing Para Penggugat;
2. Menghukum Tergugat untuk mengganti kerugian yang dialami oleh Penggugat Rp.6,081,272,984.- (Enam Milyar Delapan Puluh Satu Juta Dua Ratus Tujuh Puluh Dua Ribu Sembilan Ratus Delapan Puluh Empat Rupiah);
3. Menghukum Tergugat untuk menghapus seluruh tungggakan bunga dan denda yang dibebankan kepada Penggugat I dan Penggugat II;
4. Menghukum Tergugat untuk menghapus seluruh biaya PPH (Penyelesaian Penundaan Hutang) dan biaya IBP (Interest baloon payment) yang dibebankan kepada Para Penggugat;
5. Menghukum Tergugat untuk tidak melakukan penagihan kepada Para Penggugat sampai adanya penjadwalan atas perubahan perjanjian kredit dengan ketetapan pembayaran 0,025% perbulan dan atau 3% pertahun yang merupakan pembayaran pokok pinjaman;
6. Menghukum Tergugat untuk sementara tidak melakukan penagihan kepada Para Penggugat sampai adanya perubahan perjanjian kredit yang baru;
7. Menghukum Tergugat untuk tidak mengajukan permohonan lelang terhadap objek agunan Para Penggugat melalui balai lelang KPKNL maupun balai lelang Swasta;
8. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan a quo;
9. Menolak gugatan Penggugat untuk yang lain dan yang selebihnya;

Membebankan biaya perkara kepada Tergugat sejumlah Rp. 258.000,00 (dua ratus lima puluh delapan ribu rupiah);