Putusan PT PALEMBANG Nomor 4/PDT/2024/PT PLG
Tanggal 31 Januari 2024 —Pembanding/Tergugat I : Nurbaiti Binti M. Oezir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Pembanding/Tergugat II : Tajudin Teraju Bin Bahri Hidir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Pembanding/Tergugat III : Juliansyah Bin Bahri Hidir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Pembanding/Tergugat IV : Amimi Wirasari Binti Bahri Hidir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Pembanding/Tergugat V : Endang Desiana Binti Bahri Hidir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Pembanding/Tergugat VI : Budi Juansyah Bin Bahri Hidir Diwakili Oleh : FAIK RAHIMI,S.H.,M.H.
Terbanding/Penggugat : Yusnarita Binti Abdullah
Terbanding/Turut Tergugat : Pejabat Pemerintah Kabupaten Ogan Komering Ulu (OKU) Cq Camat Kecamatan Baturaja Timur Cq Lurah Kelurahan Kemalaraja

MENGADILI :

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BATURAJA NOMOR 30/PDT.G/2023/PN BTA, TANGGAL 28 NOVEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR LENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT ;

DALAM EKSEPSI ;

• MENOLAK EKSEPSI PARA TERGUGAT UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENETAPKAN TANAH OBJEK SENGKETA ATAS SISA TANAH MILIK ORANG TUA PENGGUGAT YANG TERLETAK DI BAKUNG, KELURAHAN KEMALARAJA, KECAMATAN BATURAJA TIMUR, KABUPATEN OKU SELUAS 5.000 M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI), DENGAN UKURAN PANJANG 100 M X LEBAR 50 M, DARI TOTAL KESELURUHAN LUAS TANAH SEBELUM TERJUAL ADALAH SELUAS 12.500 M2 (DUA BELAS RIBU LIMA RATUS METER PERSEGI) DENGAN ALAS HAK BERUPA SURAT KETERANGAN JUAL BELI TANAH DI ATAS SEGEL TERTANGGAL 10 AGUSTUS 1984 ATAS NAMA ABDULLAH BIN AJISNI (ORANG TUA PENGGUGAT) BERDASARKAN DENGAN KONDISI SEKARANG INI BATAS-BATAS TANAH TERSEBUT ADALAH SEBAGAI BERIKUT:
   1. SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN JALAN GANG;
   2. SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGAN TANAH KOSONG;
   3. SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN RUMAH HERI KAPRI;
   4. SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN JLN. LINTAS JEMBATAN OGAN II ADALAH SAH DEMI HUKUM SEBAGAI HAK MILIK DARI AHLI WARIS ABDULLAH BIN AJISNI.
3. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN YANG DILAKUKAN OLEH TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT VI TERBUKTI TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
4. MENGHUKUM TERGUGAT I SAMPAI DENGAN TERGUGAT VI UNTUK MENYERAHKAN TANAH OBJEK SENGKETA TERSEBUT KEPADA PENGGUGAT SELAKU AHLI WARIS DARI ABDULLAH BIN AJISNI DAN SELAKU KUASA AHLI WARIS/ANAK-ANAK DARI ALMARHUM SABIRIN BIN ABDULLAH DAN ALMARHUM EDI SIHOMBING BIN ABDULLAH BERDASARKAN SURAT KUASA TERTANGGAL 02 JUNI 2022;
5. MENYATAKAN SELURUH BUKTI-BUKTI HAK ORANG MAUPUN BADAN HUKUM YANG ADA DIATAS TANAH MILIK ABDULLAH BIN AJISNI (ORANG TUA PENGGUGAT) SELAMA INI, YANG DIAJUKAN BERDASARKAN PERMOHONAN H.M. BAHRI HIDIR (SUAMI TERGUGAT I, DAN ORANG TUA TERGUGAT II SAMPAI DENGAN TERGUGAT VI), ATAU PIHAK KETIGA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA, ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
6. MENGHUKUM TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK DAN PATUH PADA PUTUSAN INI;
7. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP4.050.000,00 (EMPAT JUTA LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
8. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULA PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00(SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI :

• Menerima permohonan banding dari para Pembanding semula para Tergugat tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Baturaja Nomor 30/Pdt.G/2023/PN Bta, tanggal 28 November 2023 yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar lengkapnya berbunyi sebagai berikut ;

DALAM EKSEPSI ;

• Menolak eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menetapkan tanah objek sengketa atas sisa tanah milik orang tua Penggugat yang terletak di Bakung, Kelurahan Kemalaraja, Kecamatan Baturaja Timur, Kabupaten OKU seluas 5.000 m2 (lima ribu meter persegi), dengan ukuran panjang 100 m x lebar 50 m, dari total keseluruhan luas tanah sebelum terjual adalah seluas 12.500 m2 (dua belas ribu lima ratus meter persegi) dengan alas hak berupa Surat Keterangan Jual Beli Tanah di atas segel tertanggal 10 Agustus 1984 atas nama Abdullah bin Ajisni (orang tua Penggugat) berdasarkan dengan kondisi sekarang ini batas-batas tanah tersebut adalah sebagai berikut:
   1. Sebelah Utara berbatasan dengan Jalan Gang;
   2. Sebelah Selatan berbatasan dengan Tanah Kosong;
   3. Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Heri Kapri;
   4. Sebelah Barat berbatasan dengan Jln. Lintas Jembatan Ogan II Adalah sah demi hukum sebagai hak milik dari Ahli Waris Abdullah bin Ajisni.
3. Menyatakan bahwa perbuatan yang dilakukan oleh Tergugat I sampai dengan Tergugat VI terbukti telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);
4. Menghukum Tergugat I sampai dengan Tergugat VI untuk menyerahkan tanah objek sengketa tersebut kepada Penggugat selaku Ahli Waris dari Abdullah bin Ajisni dan selaku Kuasa Ahli Waris/anak-anak dari Almarhum Sabirin bin Abdullah dan Almarhum Edi Sihombing bin Abdullah berdasarkan Surat Kuasa tertanggal 02 Juni 2022;
5. Menyatakan seluruh bukti-bukti hak orang maupun badan hukum yang ada diatas tanah milik Abdullah bin Ajisni (orang tua Penggugat) selama ini, yang diajukan berdasarkan permohonan H.M. Bahri Hidir (suami Tergugat I, dan orang tua Tergugat II sampai dengan Tergugat VI), atau pihak ketiga yang mendapatkan hak dari padanya, adalah tidak sah dan tidak memiliki kekuatan hukum yang mengikat;
6. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh pada putusan ini;
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp4.050.000,00 (empat juta lima puluh ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Menghukum para Pembanding semula para Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00(seratus lima puluh ribu rupiah);