Putusan PN BATAM
403/Pdt.G/2023/PN Btm

Putusan PN BATAM Nomor 403/Pdt.G/2023/PN Btm
Tanggal 30 Januari 2024 — Penggugat:
PT. Citra Buana Batam Industri
Tergugat:
Yos Meilano

MENGADILI

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian dengan verstek;
3. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 231/CBBI-HBR/PPJB/VIII/2019 tanggal 19 Agustus 2019 antara Penggugat dan Tergugat adalah sah menurut hukum;
4. Menyatakan Tergugat telah melakukan wanprestasi/ingkar janji;
5. Menyatakan pembayaran angsuran/cicilan serta biaya-biaya yang telah dibayarkan Tergugat sejumlah Rp366,100,000,00 (tiga ratus enam puluh enam juta seratus ribu Rupiah) hangus sehingga sah menurut hukum menjadi hak dan milik Penggugat sepenuhnya;
6. Menghukum Tergugat untuk membayar tunggakan biaya service charge(pemeliharan), biaya sinking fund, tagihan listrik dan tagihan air dengan rincian sebagai berikut:

• Tunggakan biaya service charge (pemeliharan) sejumlah Rp39.474.800,00;
• Tunggakan biaya sinking fund sejumlah Rp3.947.480,00;
• Tunggakan tagihan listrik sejumlah Rp26.825.477,00;
• Tunggakan tagihan air sejumlah Rp860.000,00;
  1. Menyatakan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor : 231/CBBI-HBR/PPJB/VIII/2019 tanggal 19 Agustus 2019 antara Penggugat dan Tergugat adalah batal dengan segala akibat hukumnya;
  2. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan sarusun kepada Penggugat dalam keadaan baik dan bebas dari penghunian siapapun juga;
  3. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp2.030.000,00 (dua juta tiga puluh ribu Rupiah);
  4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;