Putusan PT KUPANG
163/PDT/2023/PT KPG

Putusan

Putusan PT KUPANG Nomor 163/PDT/2023/PT KPG Tanggal 31 Januari 2024 —Pembanding/Penggugat : JOHN KUSUMA Terbanding/Tergugat I : RINA LUKITO Terbanding/Tergugat II : ANDRE LUKITO Terbanding/Tergugat III : HADI LUKITO Terbanding/Tergugat IV : FELIX LUKITO Terbanding/Tergugat V : JONNY LUKITO Terbanding/Tergugat VI : ADRIANUS NGGONGGOEK Terbanding/Tergugat VII : LINTJE BANTAIKA NGGONGGOEK Terbanding/Tergugat VIII : FERDINAND NGGONGGOEK Terbanding/Tergugat IX : FOLKES MALELAK Terbanding/Turut Tergugat : SILAS BANTAIKA
Nomor	163/PDT/2023/PT KPG
Tingkat Proses	Banding
Klasifikasi	Perdata Perdata Tanah
Kata Kunci	Objek Sengketa Tanah
Tahun	2024
Tanggal Register	19 Desember 2023
Lembaga Peradilan	PT KUPANG
Jenis Lembaga Peradilan	PT
Hakim Ketua	Ida Bagus Ngurah Oka Diputra
Hakim Anggota	Daniel Pratu, Brojo Sumarna
Panitera	Otnial Kause
Amar	Lain-lain
Amar Lainnya	M E N G A D I L I: MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PENGUGAT TERSEBUT; MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KUPANG NOMOR:267/PDT.G/ 2022/PN KPG TANGGAL 30 OKTOBER 2023; MENGADILI SENDIRI DALAM EKSEPSI : - MENOLAK EKSEPSI TERBANDING VI SAMPAI DENGAN IX SEMULA TERGUGAT VI SAMPAI DENGAN IX DAN TERBANDING X SEMULA TURUT TERGUGAT DALAM POKOK PERKARA : MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN; MENYATAKAN HUKUM BAHWA JUAL BELI TANAH ANTARA ALM. SUGIARTO LUKITO DENGAN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT BERDASARKAN AKTA JUAL BELI NO. 183/2012, TANGGAL 17 MARET 2012 ANTARA SUGIARTO LUKITO SELAKU PENJUAL DENGAN JOHN KUSUMA (PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT) SEBAGAI PEMBELI YANG DIBUAT DI HADAPAN PPAT EMANUEL MALI, S.H. ADALAH SAH MENURUT HUKUM; MENYATAKAN HUKUM BAHWA TANAH OBYEK SENGKETA ADALAH SAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR : 2498/DESA OEBUFU, SURAT UKUR NOMOR :1237/1996, TANGGAL 22 MEI 1996 DENGAN LUAS 500 M2 (LIMA RATUS METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT : UTARA : BERBATASAN DENGAN PEKARANGAN J. M. NGGONGGOEK SELATAN : BERBATASAN DENGAN JALAN W. J. LALAMENTIK TIMUR : BERBATASAN DENGAN LORONG BARAT : BERBATASAN DENGAN PEKARANGAN FR. BALELEMBANG 4. MENYATAKAN PERBUATAN TERBANDING VI SAMPAI DENGAN IX SEMULA TERGUGAT VI SAMPAI DENGAN IX DAN TERBANDING X SEMULA TURUT TERGUGAT YANG TELAH MENGKLAIM TANAH OBJEK SENGKETA DENGAN MENGUASAI TANPA SEIJIN PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SECARA SEPIHAK SERTA MASUK DENGAN PAKSA MEMBANGUN RUMAH DI ATAS TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH PERBUATAN MELAWAN HUKUM; 5. MENGHUKUM TERBANDING VI SAMPAI DENGAN IX SEMULA TERGUGAT VI SAMPAI DENGAN IX DAN TERBANDING X SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN KEMBALI TANAH OBYEK SENGKETA KEPADA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA BEBAN BAIK DARI TANGANNYA MAUPUN DARI TANGAN ORANG LAIN ATAS IZINYA, BILA PERLU SECARA PAKSA DENGAN BANTUAN APARAT KEPOLISIAN; 6. MENGHUKUM TERBANDING VI SAMPAI DENGAN IX SEMULA TERGUGAT VI SAMPAI DENGAN IX DAN TERBANDING X SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) SEBESAR RP500.000 (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) PER HARI APABILA TIDAK MENGOSONGKAN TANAH MILIK PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT SEJAK PUTUSAN PERKARA INI BERKEKUATAN HUKUM TETAP; 7. MENGHUKUM TERBANDING VI SAMPAI DENGAN IX SEMULA TERGUGAT VI SAMPAI DENGAN IX DAN TERBANDING X SEMULA TURUT TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA INI DALAM DUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);
Catatan Amar	M E N G A D I L I: Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Pengugat tersebut; Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kupang Nomor:267/PDT.G/ 2022/PN Kpg tanggal 30 Oktober 2023; MENGADILI SENDIRI DALAM EKSEPSI : - Menolak eksepsi Terbanding VI sampai dengan IX semula Tergugat VI sampai dengan IX dan Terbanding X semula Turut Tergugat DALAM POKOK PERKARA : Mengabulkan Gugatan Pembanding semula Penggugat untuk sebagian; Menyatakan hukum bahwa Jual Beli Tanah antara Alm. Sugiarto Lukito dengan Pembanding semula Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli No. 183/2012, tanggal 17 Maret 2012 antara Sugiarto Lukito selaku Penjual dengan John Kusuma (Pembanding semula Penggugat) sebagai Pembeli yang dibuat di hadapan PPAT Emanuel Mali, S.H. adalah sah menurut hukum; Menyatakan hukum bahwa Tanah Obyek Sengketa adalah Sah Milik Pembanding semula Penggugat berdasarkan Sertipikat Hak Milik Nomor : 2498/Desa Oebufu, Surat Ukur Nomor :1237/1996, tanggal 22 Mei 1996 dengan luas 500 M2 (Lima ratus meter persegi), dengan batas-batas sebagai berikut : Utara : berbatasan dengan Pekarangan J. M. Nggonggoek Selatan : berbatasan dengan Jalan W. J. Lalamentik Timur : berbatasan dengan Lorong Barat : berbatasan dengan Pekarangan Fr. Balelembang 4. Menyatakan perbuatan Terbanding VI sampai dengan IX semula Tergugat VI sampai dengan IX dan Terbanding X semula Turut Tergugat yang telah mengklaim Tanah Objek Sengketa dengan menguasai tanpa seijin Pembanding semula Penggugat secara sepihak serta masuk dengan paksa membangun rumah di atas Tanah Objek Sengketa adalah Perbuatan Melawan Hukum; 5. Menghukum Terbanding VI sampai dengan IX semula Tergugat VI sampai dengan IX dan Terbanding X semula Turut Tergugat untuk menyerahkan kembali Tanah Obyek Sengketa kepada Pembanding semula Penggugat dalam keadaan kosong tanpa beban baik dari tangannya maupun dari tangan orang lain atas izinya, bila perlu secara paksa dengan bantuan aparat kepolisian; 6. Menghukum Terbanding VI sampai dengan IX semula Tergugat VI sampai dengan IX dan Terbanding X semula Turut Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp500.000 (lima ratus ribu rupiah) per hari apabila tidak mengosongkan tanah milik Pembanding semula Penggugat sejak putusan perkara ini berkekuatan hukum tetap; 7. Menghukum Terbanding VI sampai dengan IX semula Tergugat VI sampai dengan IX dan Terbanding X semula Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara ini dalam dua tingkat peradilan yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);
Tanggal Musyawarah	31 Januari 2024
Tanggal Dibacakan	31 Januari 2024
Kaidah	—
Abstrak

Lampiran

Putusan Terkait

Putusan terkait tidak ada

Statistik

85

49