Putusan PT PALANGKARAYA
10/PDT/2024/PT PLK

Putusan PT PALANGKARAYA Nomor 10/PDT/2024/PT PLK
Tanggal 5 Februari 2024 — Pembanding/Tergugat I : YANTO Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Pembanding/Tergugat IX : PT. BANK MANDIRI (Persero), Tbk.
Pembanding/Tergugat XII : MADJID Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Pembanding/Tergugat XIII : HAKIM NABABAN, S.H. Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Pembanding/Tergugat XIV : AYUB SUKIMIN Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Pembanding/Tergugat XV : GALUH ARISSANIS, S.T. Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Pembanding/Tergugat XVIII : RENDRA WIJAYA Diwakili Oleh : Yuliandho Eka Puja Kesuma, SH
Terbanding/Penggugat I : INDAH SUMIATI Alias INDAH S. Alias I. SUMIATI Binti SOMAK
Terbanding/Penggugat II : INDY YUNIARTHA D. Binti DEDDY DAMUDY
Terbanding/Penggugat III : INTAN MEGA JULIWINATA Binti DEDDY DAMUDY
Terbanding/Turut Tergugat I : KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG / KEPALA BADAN PERTANAHAN NASIONAL REPUBLIK INDONESIA Cq. KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI KALIMANTAN TENGAH Cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT
Terbanding/Turut Tergugat II : PEMERINTAH REPUBLIK INDONESIA Cq. MENTERI DALAM NEGERI REPUBLIK INDONESIA Cq. GUBERNUR KALIMANTAN TENGAH Cq. BUPATI KOTAWARINGIN BARAT Cq. CAMAT ARUT SELATAN Cq. KEPALA DESA PASIR PANJANG
Turut Terbanding/Tergugat II : USIP Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat III : ULIP Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat IV : BIAR HERMANTO Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat V : ILAP Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat VI : SUYI Alias KEKEM Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat VII : ANDI Anak Dari BACAM DANDU
Turut Terbanding/Tergugat VIII : SLAMET
Turut Terbanding/Tergugat X : KEMENTERIAN KEUANGAN REPUBLIK INDONESIA Cq. DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA (DJKN) Cq. KANTOR WILAYAH (KANWIL) DIREKTORAT JENDERAL KEKAYAAN NEGARA (DJKN) KALIMANTAN SELATAN DAN TENGAH Cq. KANTOR PELAYANAN KEKAYAAN NEGARA DAN LELANG (KPKNL) PANGKALAN BUN
Turut Terbanding/Tergugat XI : H. ABDULLAH, S.E.
Turut Terbanding/Tergugat XVI : SUHADI
Turut Terbanding/Tergugat XVII : MUNIYATI
Turut Terbanding/Tergugat XIX : SYAHRONI
Turut Terbanding/Tergugat XX : JOHANI
Turut Terbanding/Tergugat XXI : FERI
Turut Terbanding/Tergugat XXII : H. DUGAN
Turut Terbanding/Tergugat XXIII : SUHENDIK Alias ALENG
Turut Terbanding/Tergugat XXIV : JOHN VICTOR UNTUNG
Turut Terbanding/Tergugat XXV : SITI LINA SINAGA

M E N G A D I L I:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING I SEMULA TERGUGAT I, PEMBANDING II SEMULA TERGUGAT XII, PEMBANDING III SEMULA TERGUGAT XIII, PEMBANDING IV SEMULA TERGUGAT XIV, PEMBANDING V SEMULA TERGUGAT XV, PEMBANDING VI SEMULA TERGUGAT XVIII DAN PEMBANDING VII SEMULA TERGUGAT IX;

- MENGUATKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI PANGKALAN BUN NOMOR 10/PDT.G/2023/PN PBU TANGGAL 30 NOPEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING, DENGAN PERBAIKAN SEKEDAR MENGENAI PENGHUKUMAN TERHADAP TERGUGAT IX, TERGUGAT X DAN TERGUGAT XI, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT :

DALAM EKSEPSI:

- MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV DAN TERGUGAT XVIII, MAUPUN TERGUGAT IX SERTA TERGUGAT X SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA:

MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT SEBAGIAN;
MENYATAKAN PARA PENGGUGAT ADALAH PEMILIK YANG SAH ATAS SEBIDANG TANAH OBJEK SENGKETA II SAMPAI DENGAN BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA X YANG MERUPAKAN HARTA PENINGGALAN (HARTA WARISAN) DARI ALMARHUM DEDDY DAMUDY YANG DALAM HAL INI ADALAH SUAMI SERTA AYAH KANDUNG DARI PARA PENGGUGAT, DENGAN DASAR BUKTI KEPEMILIKAN/ALAS HAK BERUPA SEBAGAIMANA TERSEBUT DALAM SERTIPIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR: 104, ATAS NAMA PEMEGANG HAK DEDDY DAMUDY DIURAIKAN DALAM SURAT UKUR NOMOR : 3911/1986 SEMULA LUAS : 6.429 M2 (ENAM RIBU EMPAT RATUS DUA PULUH SEMBILAN METER PERSEGI) DIKURANGI LUAS TANAH DALAM SHM NO.5418/DESA PASIR PANJANG SELUAS 263 M2 = 6.166 M2, DENGAN BATAS-BATAS TANAH SEBAGAI BERIKUT :

SEBELAH UTARA BERBATASAN : TANAH MILIK PANIAH, TANAH MILIK HERLINA, TANAH MILIK SUHANDI ALIAS AJU SEBAGAIMANA SHM NOMOR : 67 / SURAT UKUR NOMOR : 167 / 1984 DAN TANAH MILIK LIM DAVID SEBAGAIMANA SHM NOMOR : 4338.
SEBELAH TIMUR BERBATASAN : DAHULU JALAN PASIR PANJANG - KUMPAI BATU ATAS SEKARANG BERUBAH NAMA MENJADI JALAN TOPAR.
SEBELAH SELATAN BERBATASAN : TANAH MILIK MINAR PASARIBU SEBAGAIMANA SHM NOMOR : 62 / SURAT UKUR NOMOR : 74 / 1984.
SEBELAH BARAT BERBATASAN : JALAN BHAYANGKARA;

YANG TERLETAK DIANTARA JALAN BHAYANGKARA DAN DAHULU JALAN PASIR PANJANG - KUMPAI BATU ATAS SEKARANG BERUBAH NAMA MENJADI JALAN TOPAR, RUKUN TETANGGA 020, DESA PASIR PANJANG, KECAMATAN ARUT SELATAN, KABUPATEN KOTAWARINGIN BARAT, PROVINSI KALIMANTAN TENGAH.

MENYATAKAN PARA TERGUGAT I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XV YANG DALAM HAL INI TELAH MENJUAL-BELIKAN, MENGUASAI, MENYEROBOT, MENDUDUKI DENGAN ADA PULA YANG MENDIRIKAN BANGUNAN PERMANEN DI ATAS BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA II SAMPAI DENGAN BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA X ADALAH SUATU TINDAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);
MENGHUKUM PARA TERGUGAT DALAM HAL INI TERGUGAT XII, TERGUGAT XIII, TERGUGAT XIV, TERGUGAT XV, TERGUGAT XVIII, TERGUGAT XX, TERGUGAT XXI, TERGUGAT XXIII, TERGUGAT XXIV DAN TERGUGAT XXV ATAU SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK SEGERA MENINGGALKAN, MENGOSONGKAN, MEMBONGKAR BANGUNAN PERMANEN SERTA MENYERAHKAN DAN MENGEMBALIKAN TERHADAP BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA II SAMPAI DENGAN BIDANG TANAH OBJEK SENGKETA X TERSEBUT KEPADA PARA PENGGUGAT SELAKU AHLI WARIS YANG SAH DARI ALMARHUM DEDDY DAMUDY, DALAM KEADAAN SEMULA YANG BAIK, KOSONG SEMPURNA DAN BEBAS DARI BEBAN HAK APAPUN DIATASNYA BAIK ITU SEPERTI SEWA-MENYEWA, GADAI, FIDUSIA DAN HAK TANGGUNGAN (HT) DAN BILA DIPANDANG PERLU DENGAN CARA PAKSA MELALUI EKSEKUSI DENGAN DIBANTU OLEH APARAT KEAMANAN NEGARA KEPOLISIAN REPUBLIK INDONESIA (POLRI) DAN TENTARA NASIONAL INDONESIA (TNI) ANGKATAN DARAT (AD) REPUBLIK INDONESIA;
MEMERINTAHKAN PARA TURUT TERGUGAT AGAR UNTUK TUNDUK, PATUH DAN TAAT TERHADAP ISI BUNYI DARI PUTUSAN DALAM PERKARA INI;
MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

- MENGHUKUM PEMBANDING I, II, III, IV, V, VI SEMULA TERGUGAT I, XII, XIII, XIV, XV, XVIII UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DARI KEDUA TINGKAT PERADILAN YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

M E N G A D I L I:

- Menerima Permohonan Banding dari Pembanding I semula Tergugat I, Pembanding II semula Tergugat XII, Pembanding III semula Tergugat XIII, Pembanding IV semula Tergugat XIV, Pembanding V semula Tergugat XV, Pembanding VI semula Tergugat XVIII dan Pembanding VII semula Tergugat IX;

- Menguatkan putusan Pengadilan Negeri Pangkalan Bun Nomor 10/Pdt.G/2023/PN Pbu tanggal 30 Nopember 2023 yang dimohonkan banding, dengan perbaikan sekedar mengenai penghukuman terhadap Tergugat IX, Tergugat X dan Tergugat XI, yang selengkapnya sebagai berikut :

DALAM EKSEPSI:

- Menolak Eksepsi Tergugat I, Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, tergugat XV dan Tergugat XVIII, maupun Tergugat IX serta Tergugat X seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA:

Mengabulkan gugatan Para Penggugat sebagian;
Menyatakan Para Penggugat adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah objek sengketa II sampai dengan ? Bidang tanah objek sengketa X yang merupakan Harta Peninggalan (Harta Warisan) dari Almarhum Deddy Damudy yang dalam hal ini adalah Suami serta Ayah Kandung dari Para Penggugat, dengan dasar bukti kepemilikan/alas hak berupa sebagaimana tersebut dalam Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor: 104, atas nama Pemegang Hak Deddy Damudy diuraikan dalam Surat Ukur Nomor : 3911/1986 semula Luas : 6.429 M2 (Enam Ribu Empat Ratus Dua Puluh Sembilan Meter Persegi) dikurangi luas tanah dalam SHM No.5418/Desa Pasir Panjang seluas 263 M2 = 6.166 M2, dengan Batas-Batas Tanah sebagai berikut :

Sebelah Utara Berbatasan : Tanah milik Paniah, Tanah milik Herlina, Tanah milik Suhandi Alias Aju sebagaimana SHM Nomor : 67 / Surat Ukur Nomor : 167 / 1984 dan Tanah milik Lim David sebagaimana SHM Nomor : 4338.
Sebelah Timur Berbatasan : dahulu Jalan Pasir Panjang - Kumpai Batu Atas sekarang berubah nama menjadi Jalan Topar.
Sebelah Selatan Berbatasan : Tanah milik Minar Pasaribu sebagaimana SHM Nomor : 62 / Surat Ukur Nomor : 74 / 1984.
Sebelah Barat Berbatasan : Jalan Bhayangkara;

yang terletak diantara Jalan Bhayangkara dan dahulu Jalan Pasir Panjang - Kumpai Batu Atas sekarang berubah nama menjadi Jalan Topar, Rukun Tetangga 020, Desa Pasir Panjang, Kecamatan Arut Selatan, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah.

Menyatakan Para Tergugat I, II, III, IV, V, VI, VII, VIII, XII, XIII, XIV, XV, XVI, XVII, XVIII, XIX, XX, XXI, XXII, XXIII, XXIV, XV yang dalam hal ini telah menjual-belikan, menguasai, menyerobot, menduduki dengan ada pula yang mendirikan bangunan permanen di atas bidang tanah objek sengketa II sampai dengan bidang Tanah Objek Sengketa X adalah suatu tindakan ?Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige Daad)?;
Menghukum Para Tergugat dalam hal ini Tergugat XII, Tergugat XIII, Tergugat XIV, Tergugat XV, Tergugat XVIII, Tergugat XX, Tergugat XXI, Tergugat XXIII, Tergugat XXIV dan Tergugat XXV atau siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk segera meninggalkan, mengosongkan, membongkar bangunan permanen serta menyerahkan dan mengembalikan terhadap bidang tanah objek sengketa II sampai dengan bidang tanah Objek Sengketa X tersebut kepada Para Penggugat selaku Ahli Waris yang sah dari Almarhum Deddy Damudy, dalam keadaan semula yang baik, kosong sempurna dan bebas dari beban hak apapun diatasnya baik itu seperti Sewa-Menyewa, Gadai, Fidusia dan Hak Tanggungan (HT) dan bila dipandang perlu dengan cara paksa melalui eksekusi dengan dibantu oleh aparat keamanan negara Kepolisian Republik Indonesia (Polri) dan Tentara Nasional Indonesia (TNI) ? Angkatan Darat (AD) Republik Indonesia;
Memerintahkan Para Turut Tergugat agar untuk tunduk, patuh dan taat terhadap isi bunyi dari Putusan dalam perkara ini;
Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

- Menghukum Pembanding I, II, III, IV, V, VI semula Tergugat I, XII, XIII, XIV, XV, XVIII untuk membayar biaya perkara dari kedua Tingkat Peradilan yang dalam Tingkat Banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);