Putusan PT MAKASSAR
7/PDT/2024/PT MKS

Putusan PT MAKASSAR Nomor 7/PDT/2024/PT MKS
Tanggal 6 Februari 2024 — Pembanding/Tergugat I : BURHANUDDIN ALIAS LABURE Diwakili Oleh : ANDI MAPPATOTO, SH
Pembanding/Tergugat II : LILI SURYANI ALIAS LILIS Diwakili Oleh : ANDI MAPPATOTO, SH
Terbanding/Penggugat : INDO UPE
Turut Terbanding/Tergugat III : ANIS
Turut Terbanding/Tergugat IV : UDIN

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I DAN II TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SENGKANG NOMOR 11/PDT.G/2023/PN SKG. TANGGAL 16 NOVEMBER 2023 YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT SEKEDAR MENGENAI PENAMBAHAN PETITUM YANG MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS DARI SITTI BINTI KALLENG, YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I DAN TERGUGAT II;

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGAIAN;
2. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH AHLI WARIS DARI ALMARHUM SITTI BINTI KALLENG;
3. MENYATAKAN, BAHWA TANAH OBJEK SENGKETA SELUAS 300 M2 (25 METER X 12 METER) DALAM SURAT KETERANGAN JUAL-BELI TANGGAL 18 JULI 2003, TERLETAK DI LINGKUNGAN MAROANGING, KELURAHAN PAMMANA, KECAMATAN PAMMANA, KABUPATEN WAJO, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

UTARA : DENGAN JALAN RAYA (JALAN POROS);

TIMUR : DENGAN TANAH MILIK HADINA;

SELATAN : DENGAN TANAH MILIK H. RUGA SEKARANG HJ. RUNE;

BARAT : ENGAN JALAN DESA;

ADALAH MILIK PENGGUGAT;

1. MENYATAKAN BAHWA PERBUATAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV YANG MENGUASAI DAN MENEMPATI TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH PERBUATAN YANG MELAWAN HUKUM;
2. MENYATAKAN BAHWA SEMUA SURAT-SURAT YANG TERBIT DAN DIPAKAI OLEH TERGUGAT I, II, III DAN IV UNTUK MENGUASAI DAN MENEMPATI TANAH OBJEK SENGKETA ADALAH TIDAK SAH, TIDAK MENGIKAT DAN TIDAK BERKEKUATAN HUKUM;
3. MENGHUKUM KEPADA TERGUGAT I, II, III DAN IV ATAU ORANG LAIN, SIAPA SAJA YANG MENDAPATKAN HAK DARI PADANYA UNTUK MENGOSONGKAN TANAH OBJEK SENGKETA KEMUDIAN MENYERAHKAN KEPADA PENGGUGAT DALAM KEADAAN KOSONG TANPA SYARAT;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

• MENGHUKUM PARA PEMBANDING SEMULATERGUGAT I DAN II UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding semula Tergugat I dan II tersebut;
• Memperbaiki putusan Pengadilan Negeri Sengkang Nomor 11/Pdt.G/2023/PN Skg. Tanggal 16 November 2023 yang dimohonkan banding tersebut sekedar mengenai penambahan petitum yang menyatakan Penggugat adalah ahli waris dari Sitti binti Kalleng, yang selengkapnya sebagai berikut:

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Tergugat I dan Tergugat II;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagaian;
2. Menyatakan Penggugat adalah ahli waris dari almarhum Sitti binti Kalleng;
3. Menyatakan, bahwa tanah objek sengketa seluas 300 M2 (25 Meter x 12 Meter) dalam surat keterangan jual-beli tanggal 18 Juli 2003, terletak di Lingkungan Maroanging, kelurahan Pammana, Kecamatan Pammana, Kabupaten Wajo, dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : dengan jalan raya (jalan Poros);

Timur : dengan tanah milik Hadina;

Selatan : dengan tanah milik H. Ruga sekarang Hj. Rune;

Barat : engan jalan Desa;

Adalah milik Penggugat;

1. Menyatakan bahwa perbuatan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV yang menguasai dan menempati tanah objek sengketa adalah perbuatan yang melawan hukum;
2. Menyatakan bahwa semua surat-surat yang terbit dan dipakai oleh Tergugat I, II, III dan IV untuk menguasai dan menempati tanah objek sengketa adalah tidak sah, tidak mengikat dan tidak berkekuatan hukum;
3. Menghukum kepada Tergugat I, II, III dan IV atau orang lain, siapa saja yang mendapatkan hak dari padanya untuk mengosongkan tanah objek sengketa kemudian menyerahkan kepada penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat;
4. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

• Menghukum Para Pembanding semulaTergugat I dan II untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);