Putusan PN SURAKARTA
198/Pdt.G/2023/PN Skt

Putusan PN SURAKARTA Nomor 198/Pdt.G/2023/PN Skt
Tanggal 7 Februari 2024 —Penggugat:
1.Widodo Mariman
2.Sularmi
Tergugat:
1.Ronny Hari Wibowo
2.Dhanang Thomasto
3.Rita Esti Sri Purwanti, S.H. Notaris
Turut Tergugat:
1.PT. Bank BRI cq. Bank BRI Kantor Cabang Pembantu Kartotiyasan
2.Kepala Kantor Pertanahan ATR atau BPN Kota Surakarta

M e n g a d i l i

Dalam Konvensi;

Dalam Eksepsi;

• Menyatakan eksepsi Tergugat I tidak dapat diterima;

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III Telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum Yang Merugikan Para Penggugat. Perbuatan Melawan Hukum Tersebut Adalah Dilakukan Dengan Cara Memasukkan Keterangan Palsu Ke Dalam Suatu Akta Otentik (Akta Jual Beli Dengan Modus Debt Trap atau Jebakan Dana Talangan).
3. Menyatakan Menurut Hukum Bahwa Penggugat adalah Pemilik Sah Sebidang Tanah Yang Berdiri Diatasnya Bangunan Dalam Sertifikat Hak Milik No. 9245/ Mojosongo luas 762 m2 (tujuh ratus enam puluh dua meter persegi). sebagaimana diuraikan dalam Surat Ukur tanggal 27-3-1999 Nomor 872/Mojosongo/1999 dengan Nomor Identifikasi Bidang Tanah (NIB) 11.02.04.11.00762 dengan batas-batas sebagai berikut :

Sebelah Utara:C

Sebelah Timur:Jalan

Sebelah Selatan:-

Sebelah Barat:C

Yang terletak di Ngemplak, RT. 004 RW. 09 Kelurahan Mojosongo Kecamatan Jebres Kota Surakarta;

4. Menyatakan Batal Demi Hukum Akta Perjanjian Pengikatan Jual Beli Nomor. : 258 tertanggal 20 September 2017 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Rita Esti Purnawati, SH, Notaris di Surakarta.;

5. Menyatakan Batal Demi Hukum Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor. : 259 tertanggal 20 September 2017 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris Rita Esti Purnawati, SH, Notaris di Surakarta.;

6. Menyatakan Batal Demi Hukum Akta Jual Beli Nomor. : 55/ 2018 tertanggal 15 Agustus 2018 yang dibuat oleh dan dihadapan Notaris/ PPAT Rita Esti Purnawati, SH, Notaris/ PPAT Kota Surakarta.;

7. Menyatakan Sah Menurut Hukum Bahwa Salinan Putusan Ini Berlaku Pula Guna Pencatatan Peralihan Hak/ Balik Sertifikat Hak Milik No. 9245/ Mojosongo dari Tergugat I Menjadi Atas Nama Para Penggugat.

8. Menghukum Kepada Para Tergugat Untuk Tunduk Dan Patuh Terhadap Putusan Ini.

9. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi;

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi Dan Rekonvensi;

• Menghukum Tergugat I Konvensi /Penggugat Rekonvensi, Tergugat II Konvensi dan Tergugat III Konvensi secara tanggung renteng untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp623.000,- (enam ratus dua puluh tiga ribu rupiah);