Putusan PN KOTA TIMIKA KABUPATEN MIMIKA
101/Pdt.G/2023/PN Tim

Putusan PN KOTA TIMIKA KABUPATEN MIMIKA Nomor 101/Pdt.G/2023/PN Tim
Tanggal 19 Februari 2024 — Penggugat:
SYARIFUDDIN NAPITUPULU
Tergugat:
AHYAR
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Mimika

1. Menyatakan Tergugat tidak hadir atau menyuruh wakilnya untuk hadir di persidangan walaupun telah dipanggil dengan sah dan patut;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan bahwa Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
4. Menyatakan Jual Beli Tanah antara Penggugat dan Tergugat terhadap 2 (dua) bidang tanah milik Tergugat, pada tanggal 7 Oktober 2002, berupa:
   1. sebidang tanah pekarangan seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 42, Surat Ukur Nomor 1749/1994 yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996; dan
   2. sebidang lahan Usaha I seluas 7.500 m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 485, Surat Ukur Nomor 155/1996 yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996;

yang dibuktikan dengan Surat Pernyataan Ganti Rugi Nomor: 03/GRTM/X/2002 tertanggal 7 Oktober 2002 adalah sah menurut Hukum;

1. Menyatakan 2 (dua) bidang tanah milik Tergugat, berupa sebidang tanah pekarangan seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 42, Surat Ukur Nomor 1749/1994 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996, dan sebidang lahan Usaha I seluas 7.500 m2 (tujuh ribu lima ratus meter persegi), berdasarkan Sertifikat Hak Milik Nomor 485, Surat Ukur Nomor 155/1996 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996, adalah sah milik Penggugat yaitu Syarifuddin Napitupulu;
2. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak atau balik nama terhadap:
   1. Sertifikat Hak Milik Nomor 42, Surat Ukur Nomor 1749/1994 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996; dan
   2. Sertifikat Hak Milik Nomor 485, Surat Ukur Nomor 155/1996 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996;

Keduanya menjadi tertulis nama Penggugat yaitu Syarifuddin Napitupulu;

1. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat peralihan hak (balik nama) atas Sertifikat Hak Milik Nomor 42, Surat Ukur Nomor 1749/1994 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996, dan Sertifikat Hak Milik Nomor 485, Surat Ukur Nomor 155/1996 atas nama Pemegang Hak Ahyar, yang diterbitkan di Kabupaten Fakfak, tanggal 24 September 1996, menjadi tertulis nama Penggugat yaitu Syarifuddin Napitupulu;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar seluruh biaya perkara sejumlah Rp4.580.000,00 (empat juta lima ratus delapan puluh ribu Rupiah);