- MENERIMAPERMOHONAN BANDING DARIPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT;
- MEMBATALKANPUTUSANPENGADILAN NEGERI KUPANGNOMOR293/PDT.G/2022.PN.KPG TANGGAL15 NOVEMBER 2023;
- MENOLAKEKSEPSITERBANDING II SEMULATERGUGAT II UNTUKSELURUHNYA;
- MENGABULKAN GUGATAN PEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
- MENYATAKANHUKUMBAHWAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGATADALAHISTRISAHDARIALMARHUM UMAR SIDIN DAN JUGA AHLIWARISSAHDARIALMARHUM UMAR SIDIN SEKALIGUSAHLIWARISSAHDARIALMARHUM UMAR SIDIN (KAKEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT) DAN ALMARHUMAH RAGIA SIDIN (NENEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT);
- MENYATAKANHUKUM BAHWAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGATMERUPAKANISTRISAH DAN AHLIWARISDARI UMAR SIDIN BERHAKATASTANAHSENGKETADENGANSERTIPIKATHAK MILIK NOMOR 959/KEL.ALAK, SURAT UKURNOMOR 80/ALAK/2000 TANGGAL 23 OKTOBER 2000 SELUAS 272 M2ATASNAMA UMAR SIDIN (DIRUBAHMENJADI FERNANDO BETE) YANG TERLETAK DI KELURAHANALAK, KECAMATANALAK, KOTA KUPANG, PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR, YANG JUGA MERUPAKANHARTAWARISANALMARHUM UMAR SIDIN (KAKEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT) DAN RAGIA SIDIN (NENEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT) YANG BELUMTERBAGI, DENGANBATAS-BATASSEBAGAIBERIKUT :
- SEBELAH UTARA BERBATASANDENGANTANAHAYUBPENU.
- SEBELAH TIMUR BERBATASANDENGANTANAH BENNY BETE.
- SEBELAH SELATAN BERBATASANDENGAN JALAN.
- SEBELAH BARAT BERBATASANDENGAN JALAN.
- MENYATAKANHUKUMBAHWATINDAKANTERBANDING I SEMULATERGUGAT I IN CASU FERNANDO BETE YANG JELAS DAN NYATATELAHMENGUASAI DAN MEMILIKITANAHSENGKETATANPAPERSETUJUANPEMBANDINGSEMULAPENGGUGATSEBAGAIISTRIDARIALMARHUM UMAR SIDIN YANG BERHAKATASTANAHSENGKETAADALAHPERBUATANMELAWANHUKUM;
- MENYATAKANHUKUMBAHWATINDAKAN YAN SIDIN (TURUTTERBANDING I SEMULATURUTTERGUGAT I), REGINA SIDIN BETE (TURUTTERBANDING II SEMULATURUTTERGUGAT II), SALEHA SIDIN WAWO (TURUTTERBANDING III SEMULATURUTTERGUGAT III), OSMAN SIDIN (TURUTTERBANDING IV SEMULATURUTTERGUGAT IV), RASYIDIN LA DJADI (TURUTTERBANDINGV SEMULATURUTTERGUGAT V), NAIMA LA DJADI, S.PI (TURUTTERBANDING VI SEMULATURUTTERGUGAT VI), UMAR LA DJADI (TURUTTERBANDING VII SEMULATURUTTERGUGAT VII), NENENG IDJA LA DJADI, ST (TURUTTERBANDING VIII SEMULATURUTTERGUGAT VIII), FEBRI M. SIDIN (TURUTTERBANDING IX SEMULATURUTTERGUGAT IX), SHANDRA CHINTYA NURHAYATI SIDIN (TURUTTERBANDING X SEMULATURUTTERGUGAT X) YANG MEMBERIPERSETUJUAN DAN KUASAKEPADATERBANDING I SEMULATERGUGAT I IN CASU FERNANDO BETE UNTUKMENGUASAI DAN MEMILIKITANAHSENGKETATANPAPERSETUJUANDARIPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT YANG JUGA BERHAKATASTANAHSENGKETAADALAHPERBUATANMELAWANHUKUM,DAN OLEH KARENANYA SURAT PERSETUJUAN DAN KUASA TANGGAL 09 AGUSTUS 2016 TERSEBUTHARUSDINYATAKANTIDAKMEMILIKIKEKUATANHUKUMMENGIKAT;
- MENYATAKANHUKUMBAHWATINDAKANTURUTTERBANDING XI SEMULATURUTTERGUGAT XI IN CASU NOTARIS YUSTINA WIDHIWURYANI, SH, M.KN, YANG JELAS DAN NYATATELAHMEMBUATKANAKTAJUALBELINOMOR ; 165/2016 TANGGAL 15 AGUSTUS 2016 ANTARA FERNANDO BETE (TERBANDING I SEMULATERGUGAT I) SELAKUPEMBELIDENGAN SUKARDI HALIM QQ. NYONYA OLIVIA DEWI (TERBANDING II SEMULATERGUGAT II) SELAKUPENJUALDENGANHARGASEBESAR RP. 50.000.000,- (LIMA PULUHJUTA RUPIAH) DAN AKTAPERJANJIANSEWAMENYEWANOMOR 05 TANGGAL 01 DESEMBER 2016 ANTARATERBANDING I SEMULATERGUGAT I IN CASU FERNANDO BETE (YANG MENYEWAKAN) DENGANTERBANDING II SEMULATERGUGAT II IN CASU SUKARDI HALIM QQ. NYONYA OLIVIA DEWI (PENYEWA) TANPAPERSETUJUANDARIPEMBANDINGSEMULAPENGGUGATSELAKUISTRISAHDARI UMAR SIDIN YANG JUGA BERHAKATASTANAHSENGKETAADALAHPERBUATANMELAWANHUKUMSEHINGGAAKTAJUALBELINOMOR 165/2016 TANGGAL 15 AGUSTUS 2016 DAN AKTAPERJANJIANSEWAMENYEWANOMOR 05 TANGGAL 01 DESEMBER 2016 HARUSDINYATAKANTIDAKSAH DAN BATAL.
- MENYATAKANHUKUMBAHWATINDAKANTURUTTERBANDING XII SEMULATURUTTERGUGAT XII IN CASU KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR CQ. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANGYANG TELAHMENERBITKANSERTIPIKATHAK MILIK NOMOR 959/KEL.ALAK, SURAT UKURNOMOR 80/ALAK/2000 TANGGAL 23 OKTOBER 2000 SELUAS 272 M2ATASNAMA UMAR SIDIN DIRUBAHMENJADIATASNAMA FERNANDO BETE (TERBANDING I SEMULATERGUGAT I)TERLETAK DI KELURAHANALAK, KECAMATANALAK, KOTA KUPANG TANPA MELALUI PROSEDUR DAN MEKANISME YANG BENAR SEBAB PENERBITAN SHM TERSEBUT TIDAK DISERTAI DENGAN ADANYA SURAT PERSETUJUAN DAN PELIMPAHAN/PELEPASAN HAK DARI PEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT SELAKU ISTRISAH DAN AHLIWARISSAHDARI UMAR SIDIN ADALAHPERBUATANMELAWANHUKUMSEHINGGA SERTIPIKATHAK MILIK NOMOR 959/KEL.ALAK, SURAT UKURNOMOR 80/ALAK/2000 TANGGAL 23 OKTOBER 2000 SELUAS 272 M2YANG SEBELUMNYAATASNAMA UMAR SIDIN DIRUBAHMENJADIATASNAMA FERNANDO BETE (TERBANDING I SEMULATERGUGAT I) TERSEBUT HARUS DINYATAKAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUMMENGIKAT.
- MENGHUKUMTERBANDING I SEMULATERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULATERGUGAT II ATAUTERHADAPSIAPAPUN YANG MENDAPATHAKDARIPADANYAUNTUK SEGERAMENGOSONGKANTANAHSENGKETA DAN MEMBONGKARSEGALABANGUNANBERIKUTSEGALASESUATU YANG BERDIRI DI ATASNYA DAN MENYERAHKANKEMBALITANAHSENGKETAKEPADAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT, BAIKSECARASUKARELAMAUPUNDENGANCARAPAKSA, BILAPERLUDENGANBANTUANPIHAKAPARATKEAMANAN.
- MENYATAKANHUKUMBAHWAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGATMERUPAKANISTRISAHDARIALMARHUM UMAR SIDIN, JUGA AHLIWARIS YANG BERHAK DAN TANAHSENGKETAMASIHMERUPAKANHARTAWARISANDARIALMARHUM UMAR SIDIN (KAKEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT) DAN ALMARHUMAH RAGIA SIDIN (NENEK/MERTUAPEMBANDINGSEMULAPENGGUGAT) YANG BELUMTERBAGIMAKASERTIPIKATHAK MILIK NOMOR 959/KEL.ALAK, SURAT UKURNOMOR 80/ALAK/2000 TANGGAL 23 OKTOBER 2000 SELUAS 272 M2 YANG TELAHBERUBAHDARIATASNAMA UMAR SIDIN MENJADIATASNAMA FERNANDO BETE (TERBANDING I SEMULATERGUGAT I) DIKEMBALIKANLAGIMENJADIATASNAMA UMAR SIDIN ADALAHSAH DAN BERDASARHUKUM.
- MENGHUKUMPARA TURUTTERBANDINGSEMULAPARA TURUTTERGUGATUNTUKTUNDUK DAN MENTAATIPUTUSANINI;
- MENGHUKUM TERBANDING I SEMULATERGUGAT I DAN TERBANDING II SEMULATERGUGAT II UNTUK MENANGGUNG SEGALA BIAYA YANG TIMBULDALAMKEDUATINGKATPERADILAN, YANG DALAMTINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUHRIBU RUPIAH) ;
- Menerimapermohonan banding dariPembandingsemulaPenggugat;
- MembatalkanPutusanPengadilan Negeri KupangNomor293/Pdt.G/2022.PN.Kpg tanggal15 November 2023;
- MenolakeksepsiTerbanding II semulaTergugat II untukseluruhnya;
- Mengabulkan gugatan PembandingsemulaPenggugat untuk sebagian;
- MenyatakanhukumbahwaPembandingsemulaPenggugatadalahistrisahdarialmarhum UMAR SIDIN dan juga ahliwarissahdarialmarhum UMAR SIDIN sekaligusahliwarissahdarialmarhum UMAR SIDIN (kakek/mertuaPembandingsemulaPenggugat) dan almarhumah RAGIA SIDIN (nenek/mertuaPembandingsemulaPenggugat);
- Menyatakanhukum bahwaPembandingsemulaPenggugatmerupakanistrisah dan ahliwarisdari UMAR SIDIN berhakatastanahsengketadenganSertipikatHak Milik Nomor 959/Kel.Alak, Surat UkurNomor 80/Alak/2000 tanggal 23 Oktober 2000 seluas 272 m2atasnama UMAR SIDIN (dirubahmenjadi FERNANDO BETE) yang terletak di kelurahanAlak, kecamatanAlak, Kota Kupang, provinsi Nusa Tenggara Timur, yang juga merupakanhartawarisanalmarhum UMAR SIDIN (kakek/mertuaPembandingsemulaPenggugat) dan RAGIA SIDIN (nenek/mertuaPembandingsemulaPenggugat) yang belumterbagi, denganbatas-batassebagaiberikut :
- Sebelah Utara berbatasandengantanahAyubPenu.
- Sebelah Timur berbatasandengantanah Benny Bete.
- Sebelah Selatan berbatasandengan Jalan.
- Sebelah Barat berbatasandengan Jalan.
- MenyatakanhukumbahwatindakanTerbanding I semulaTergugat I in casu FERNANDO BETE yang jelas dan nyatatelahmenguasai dan memilikitanahsengketatanpapersetujuanPembandingsemulaPenggugatsebagaiistridarialmarhum UMAR SIDIN yang berhakatastanahsengketaadalahperbuatanmelawanhukum;
- Menyatakanhukumbahwatindakan YAN SIDIN (TurutTerbanding I semulaTurutTergugat I), REGINA SIDIN BETE (TurutTerbanding II semulaTurutTergugat II), SALEHA SIDIN WAWO (TurutTerbanding III semulaTurutTergugat III), OSMAN SIDIN (TurutTerbanding IV semulaTurutTergugat IV), RASYIDIN LA DJADI (TurutTerbandingV semulaTurutTergugat V), NAIMA LA DJADI, S.Pi (TurutTerbanding VI semulaTurutTergugat VI), UMAR LA DJADI (TurutTerbanding VII semulaTurutTergugat VII), NENENG IDJA LA DJADI, ST (TurutTerbanding VIII semulaTurutTergugat VIII), FEBRI M. SIDIN (TurutTerbanding IX semulaTurutTergugat IX), SHANDRA CHINTYA NURHAYATI SIDIN (TurutTerbanding X semulaTurutTergugat X) yang memberipersetujuan dan kuasakepadaTerbanding I semulaTergugat I in casu FERNANDO BETE untukmenguasai dan memilikitanahsengketatanpapersetujuandariPembandingsemulaPenggugat yang juga berhakatastanahsengketaadalahperbuatanmelawanhukum,dan oleh karenanya Surat Persetujuan dan Kuasa tanggal 09 Agustus 2016 tersebutharusdinyatakantidakmemilikikekuatanhukummengikat;
- MenyatakanhukumbahwatindakanTurutTerbanding XI semulaTurutTergugat XI in casu NOTARIS YUSTINA WIDHIWURYANI, SH, M.KN, yang jelas dan nyatatelahmembuatkanAktaJualBeliNomor ; 165/2016 tanggal 15 Agustus 2016 antara FERNANDO BETE (Terbanding I semulaTergugat I) selakuPembelidengan SUKARDI HALIM QQ. NYONYA OLIVIA DEWI (Terbanding II semulaTergugat II) selakuPenjualdenganhargasebesar Rp. 50.000.000,- (lima puluhjuta rupiah) dan AktaPerjanjianSewaMenyewanomor 05 tanggal 01 Desember 2016 antaraTerbanding I semulaTergugat I in casu FERNANDO BETE (Yang Menyewakan) denganTerbanding II semulaTergugat II in casu SUKARDI HALIM QQ. NYONYA OLIVIA DEWI (Penyewa) tanpapersetujuandariPembandingsemulaPenggugatselakuistrisahdari UMAR SIDIN yang juga berhakatastanahsengketaadalahperbuatanmelawanhukumsehinggaAktaJualBeliNomor 165/2016 tanggal 15 Agustus 2016 dan AktaPerjanjianSewaMenyewanomor 05 tanggal 01 Desember 2016 harusdinyatakantidaksah dan batal.
- MenyatakanhukumbahwatindakanTurutTerbanding XII semulaTurutTergugat XII in casu KEPALA KANTOR WILAYAH BADAN PERTANAHAN NASIONAL PROVINSI NUSA TENGGARA TIMUR cq. KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA KUPANGyang telahmenerbitkanSertipikatHak Milik Nomor 959/Kel.Alak, Surat UkurNomor 80/Alak/2000 tanggal 23 Oktober 2000 seluas 272 m2atasnama UMAR SIDIN dirubahmenjadiatasnama FERNANDO BETE (Terbanding I semulaTergugat I)terletak di kelurahanAlak, kecamatanAlak, Kota Kupang tanpa melalui prosedur dan mekanisme yang benar sebab penerbitan SHM tersebut tidak disertai dengan adanya surat persetujuan dan pelimpahan/pelepasan hak dari PembandingsemulaPenggugat selaku istrisah dan ahliwarissahdari UMAR SIDIN adalahperbuatanmelawanhukumsehingga SertipikatHak Milik Nomor 959/Kel.Alak, Surat UkurNomor 80/Alak/2000 tanggal 23 Oktober 2000 seluas 272 m2yang sebelumnyaatasnama UMAR SIDIN dirubahmenjadiatasnama FERNANDO BETE (Terbanding I semulaTergugat I) tersebut harus dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukummengikat.
- MenghukumTerbanding I semulaTergugat I dan Terbanding II semulaTergugat II atauterhadapsiapapun yang mendapathakdaripadanyauntuk segeramengosongkantanahsengketa dan membongkarsegalabangunanberikutsegalasesuatu yang berdiri di atasnya dan menyerahkankembalitanahsengketakepadaPembandingsemulaPenggugat, baiksecarasukarelamaupundengancarapaksa, bilaperludenganbantuanpihakaparatkeamanan.
- MenyatakanhukumbahwaPembandingsemulaPenggugatmerupakanistrisahdarialmarhum UMAR SIDIN, juga ahliwaris yang berhak dan tanahsengketamasihmerupakanhartawarisandarialmarhum UMAR SIDIN (kakek/mertuaPembandingsemulaPenggugat) dan almarhumah RAGIA SIDIN (nenek/mertuaPembandingsemulaPenggugat) yang belumterbagimakaSertipikatHak Milik Nomor 959/Kel.Alak, Surat UkurNomor 80/Alak/2000 tanggal 23 Oktober 2000 seluas 272 m2 yang telahberubahdariatasnama UMAR SIDIN menjadiatasnama FERNANDO BETE (Terbanding I semulaTergugat I) dikembalikanlagimenjadiatasnama UMAR SIDIN adalahsah dan berdasarhukum.
- MenghukumPara TurutTerbandingsemulaPara TurutTergugatuntuktunduk dan mentaatiputusanini;
- Menghukum Terbanding I semulaTergugat I dan Terbanding II semulaTergugat II untuk menanggung segala biaya yang timbuldalamkeduatingkatperadilan, yang dalamtingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (Seratus lima puluhribu rupiah) ;
Putusan PT KUPANG Nomor 173/PDT/2023/PT KPG |
|
Nomor | 173/PDT/2023/PT KPG |
Tingkat Proses | Banding |
Klasifikasi |
Perdata Perdata Perbuatan Melawan Hukum |
Kata Kunci | Perbuatan Melawan Hukum |
Tahun | 2024 |
Tanggal Register | 28 Desember 2023 |
Lembaga Peradilan | PT KUPANG |
Jenis Lembaga Peradilan | PT |
Hakim Ketua | Made Sukereni |
Hakim Anggota | Pujo Saksono, Brslamet Suripto |
Panitera | Robert Uly |
Amar | Lain-lain |
Amar Lainnya | M E N G A D I L I: MENGADILI SENDIRI: DALAM EKSEPSI: DALAM POKOK PERKARA: MENOLAKGUGATANUNTUKSELAIN DAN SELEBIHNYA; |
Catatan Amar |
M E N G A D I L I: MENGADILI SENDIRI: DALAM EKSEPSI: DALAM POKOK PERKARA: Menolakgugatanuntukselain dan selebihnya; |
Tanggal Musyawarah | 21 Februari 2024 |
Tanggal Dibacakan | 21 Februari 2024 |
Kaidah | — |
Abstrak |
Data Identitas Tidak Ditemukan
Lampiran
Lampiran
- Download Zip
- —
- Download PDF
- —
Putusan Terkait
Putusan Terkait
- Putusan terkait tidak ada
Statistik
Statistik
44
0