Putusan PA LUBUK PAKAM Nomor 2439/Pdt.G/2023/PA.Lpk
Tanggal 22 Februari 2024 —Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat Konvensi

Dalam Konvensi

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi seluruhnya;
2. Menetapkan harta berupa:

• 1 (satu) bidang tanah beserta rumah seluas 8,5 M x 16,5 M, yang terletak di Jalan Joyo Water Gang Sawah, Dusun XI, Desa Cinta Rakyat, Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang, Provinsi Sumatera Utara. Dengan batas-batas sebagai berikut :
• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Bapak Tukino 8,5 M;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Gang Sawah 8,5 M;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah milik Bapak Rahmat 16,5 M;
• Sebelah Timur berbatas dengan tanah Sandiman 16,5 M;

adalah merupakan harta bersama (harta gono gini) antara Penggugat Konvensi dan Tergugat konvensi yang belum pernah dibagi;

1. Menetapkan Penggugat Konvensi dan Tergugat konvensi berhak atas harta bersama diktum angka 2 (dua) dengan rincian Penggugat Konvensi memperoleh 1/2 (seperdua) bagian dan Tergugat Konvensi memperoleh 1/2 (seperdua) bagian;
2. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat konvensi untuk membagi dua harta bersama dimaksud dalam dictum angka 2 (dua) diatas dan menyerahkan setengah bagian kepada Penggugat Konvensi dan setengah bagian kepada Tergugat Konvensi, dan jika tidak dapat dilakukan pembagian secara natura, maka dapat dilakukan dengan cara lelang melalui kantor lelang Negara untuk dijual lelang dan hasil penjualan lelang dibagi sesuai dengan bagian masing masing;
3. Menghukum dan memerintahkan Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi atau siapa saja yang menguasai objek harta Bersama sebagaimana diktum angka 2 tersebut untuk mengosongkannya;

DALAM REKONVENSI

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Rekonvensi untuk sebahagian;
2. Menetapkan harta berupa:

1. sebidang tanah dan bangunan permanen seluas 148,5 M2. (seratus empat puluh delapan koma lima meter persegi) yang terletak di Dusun VIII, Desa Saentis, Kecamatan Percut Sei Tuan, Kabupaten Deli Serdang. Sumatera Utara. dengan luas ukuran panjang tanah 15 M (lima belas meter) dan luas ukuran lebar tanah 9,9 M (sembilan koma sembilan meter).

Dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah Utara : Yakin 15 M
• Sebelah Selatan : Sumira 15 M
• Sebelah Timur : Kahar 9,9 M
• Sebelah Barat : Gang 9,9 M

1. 1 unit Air Conditioning (AC) atau penyejuk ruangan merk Daikin;
2. 1 unit Air Conditioning (AC) atau penyejuk ruangan merk Samsung;
3. 1 unit Tempat Tidur Tempahan warna merah hati;
4. 1 set sofa tamu berwarna merah hati
5. 1 unit tempat tidur anak merk Caisar;

adalah merupakan harta bersama (harta gono gini) antara Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi yang belum pernah dibagi;

1. Menetapkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi berhak atas harta bersama diktum angka 2 (dua) dengan rincian Penggugat Rekonvensi memperoleh 1/2 (seperdua) bagian dan Tergugat Rekonvensi memperoleh 1/2 (seperdua) bagian;
2. Menghukum Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi untuk membagi dua harta bersama dimaksud dalam dictum angka 2 (dua) huruf (a) sampai dengan (e) di atas dan menyerahkan 1/2 bagian kepada Penggugat Rekonvensi dan 1/2 bagian kepada Tergugat Rekonvensi, dan jika tidak dapat dilakukan pembagian secara natura, maka dapat dilakukan dengan cara lelang melalui kantor lelang Negara untuk dijual lelang dan hasil penjualan lelang dibagi sesuai dengan bagian masing masing;
3. Menghukum Tergugat Rekonvensi untuk menyerahkan harta bersama sebagaimana dictum angka 2 huruf (f) kepada Penggugat Rekonvensi untuk dimanfaatkan kedua anak Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi;
4. Menghukum dan memerintahkan Penggugat Rekonvensi dan Tergugat Rekonvensi atau siapa saja yang menguasai objek harta Bersama sebagaimana diktum angka 2 huruf (a) tersebut untuk mengosongkannya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Membebankan kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.152.000,00 (dua juta seratus lima puluh dua ribu rupiah).