Putusan PN PEKANBARU
195/Pdt.G/2023/PN Pbr

Putusan PN PEKANBARU Nomor 195/Pdt.G/2023/PN Pbr
Tanggal 26 Februari 2024 — Penggugat:
RIVAI SUTAN MANGKUDUN
Tergugat:
1.MUSLIWARTI
2.ROSMAWAR
3.HASAN ZAINI (SUAMI ROSMAWAR)
Turut Tergugat:
Kepala Pertanahan Kota Pekanbaru

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan bukti yang diajukan Penggugat berupa Kwitansi Jual Beli dibawah tangan antara Penggugat dengan Tergugat III Sah dan Berharga;
3. Menyatakan jual beli antara Penggugat dengan Tergugat III tersebut terhadap tanah dan bangunan sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No 272 Desa Sukamulia surat ukur tanggal 28 Agustus 1981 No 466/1981 luas 216 M2 yang dikeluarkan oleh Kepala Direktorat Agraria Pekanbaru atas nama MUSLIWARTI (Tergugat I) yang terletak di Jalan Hang Jebat KP Kelapa No 52 A RT 005 RW 006 Kelurahan Sukamulya Kecamatan Sail Kota Pekanbaru, dari Tergugat III sebagai pemiliknya adalah Sah dan Berharga;
4. Menyatakan Penggugat adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunan sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan No 272 Desa Sukamulia surat ukur tanggal 28 Agustus 1981 No 466/1981 luas 216 M2 yang dikeluarkan oleh Kepala Direktorat Agraria Pekanbaru atas nama MUSLIWARTI (Tergugat I) yang terletak di Jalan Hang Jebat KP Kelapa No 52 A RT 005 RW 006 Kelurahan Sukamulya Kecamatan Sail Kota Pekanbaru;
5. Memerintahkan kepada Penggugat untuk menyampaikan Salinan Putusan Ini kepada Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Pekanbaru selaku Turut Tergugat untuk mencatatkan, memproses peralihan hak atas tanah objek jual beli dengan membalik namakan Sertifikat Tanah Hak Guna Bangunan No 272 Desa Sukamulia surat ukur tanggal 28 Agustus 1981 No 466/1981 luas 216 M2 yang dikeluarkan oleh Kepala Direktorat Agraria Pekanbaru atas nama MUSLIWARTI (Tergugat I) menjadi atas nama RIVAI SUTAN MANGKUDUN (Penggugat) sesuai dengan peraturan yang berlaku. Termasuk juga dalam hal untuk mengajukan permohonan atau proses memperbaharui/ menghidupkan kembali Sertifikat Hak Guna Bangunan No 272 Desa Sukamulia surat ukur tanggal 28 Agustus 1981 No 466/1981 luas 216 M2 tersebut, kepada Kepala Kantor Badan Pertanahan Nasional Kota Pekanbaru;
6. Menyatakan Putusan ini sebagai pengganti Akta Jual Beli;
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sebesar Rp.1.280.000,00 (Satu juta dua ratus delapan puluh ribu rupiah);