Putusan PN PALANGKARAYA
197/Pdt.G/2023/PN Plk

Putusan PN PALANGKARAYA Nomor 197/Pdt.G/2023/PN Plk
Tanggal 28 Februari 2024 — Penggugat:
HASRIANI
Tergugat:
SOFWA HELWA

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut, tetapi tidak hadir menghadap di persidangan;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek;
3. Menyatakan Tergugat telah melakukan perbuatan ingkar janji (wanprestasi);
4. Menyatakan sah jual beli antara Penggugat dengan Tergugat berupa sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Perum. CRP VIII, blok F nomor F-7, Kel. Bukit Tunggal, Kec. Jekan Raya, Kota Palangka Raya, Prov. Kalimantan Tengah, seluas 201 M2(dua ratus satu meter persegi), dengan alas Sertipikat Hak Milik Nomor 16531/Kel. Bukit Tunggal Atas Nama SOFWA HELWA, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Abdurrahman Aqfa (M. 16530);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Hj. Siti Aminah Hidajat;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Brian Ceary Anhu (M. 16532);
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan;

sebagaimana sesuai dengan harga jual beli sebesar Rp.100.000.000,00 (seratus juta rupiah) pada tanggal 22 November 2016;

5. Menyatakan sebidang tanah dan bangunan yang terletak di Perum. CRP VIII, blok F nomor F-7, Kel. Bukit Tunggal, Kec. Jekan Raya, Kota Palangka Raya, Prov. Kalimantan Tengah, seluas 201 M2(dua ratus satu meter persegi), dengan alas Sertipikat Hak Milik Nomor 16531/Kel. Bukit Tunggal Atas Nama SOFWA HELWA, dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatasan dengan Abdurrahman Aqfa (M. 16530);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Hj. Siti Aminah Hidajat;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Brian Ceary Anhu (M. 16532);
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan;

Adalah sah menjadi milik Penggugat berdasarkan kesepakatan dan pembayaran jual beli sebesar Rp.100.000.000,00 (seratus juta rupiah) pada tanggal 22 November 2016;

6. Menyatakan Penggugat berhak untuk melakukan proses balik nama terhadap bukti kepemilikan atas sebidang tanah yang terletak di Perum. CRP VIII, blok F nomor F-7, Kel. Bukit Tunggal, Kec. Jekan Raya, Kota Palangka Raya, Prov. Kalimantan Tengah, seluas 201 M2(dua ratus satu meter persegi), dengan alas Sertipikat Hak Milik Nomor 16531/Kel. Bukit Tunggal Atas Nama SOFWA HELWA, dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

• Sebelah Utara berbatasan dengan Abdurrahman Aqfa (M. 16530);
• Sebelah Barat berbatasan dengan Hj. Siti Aminah Hidajat;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Brian Ceary Anhu (M. 16532);
• Sebelah Timur berbatasan dengan Jalan;

menjadi atas nama Penggugat (HASRIANI) pada Kantor Pertanahan Kota Palangka Raya walaupun tanpa adanya Tergugat;

7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.295.000,00 (satu juta dua ratus sembilan puluh lima ribu rupiah);