Putusan PN AMBON
112/Pdt.G/2023/PN Amb

Putusan PN AMBON Nomor 112/Pdt.G/2023/PN Amb
Tanggal 16 Nopember 2023 — Penggugat melawan Tergugat

MENGADILI:

Dalam Provisi;

• Menolak Tuntutan Provisi Penggugat;

Dalam Eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat I dan tergugat II untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan objek sengketa seluas 226 m2 (meter persegi) adalah sah milik Penggugat, yang diperoleh berdasarkan Surat Perjanjian jual beli tanah dan bangunan yang dibuat di Banda Neira, pada tanggal 23 Februari 1998 antara Penggugat dengan orang tua Tergugat I (Almarhum Samaun Lahadima) dengan batas batas sebagai berikut:

• Sebelah Timur berbatasan dengan Rumah Moh Kapludin;
• Sebelah Barat berbatasan dengan Jalan Setapak;
• Sebelah Utara berbatasan dengan Rumah Lase Lasahia;
• Sebelah Selatan berbatasan dengan Rumah Kamsi Kamis;

1. Menyatakan Perbuatan Tergugat I yang melakukan pendaftaran tanah milik Penggugat dalam objek sengketa secara diam-diam tanpa sepengetahuan Penggugat kepada Tergugat II sampai dengan terbitnya Sertifikat Hak Milik adalah suatu perbuatan tanpa hak dan melawan hukum;
2. Menyatakan perbuatan Tergugat II untuk menerbitkan Sertifikat Hak Milik secara diam-diam atas tanah dalam objek sengketa adalah perbuatan tanpa hak dan melawan hukum;
3. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor: 00334/Desa Nusantara, Kecamatan Banda, Kabupaten Maluku Tengah, Provinsi Maluku, Surat Ukur Nomor: 00080/2017 terdaftar atas nama RUDY SAMAUN (Tergugat I) yang diterbitkan oleh Tergugat II tidak memiliki kekuatan berlaku dan mengikat secara hukum;
4. Menghukum dan memerintahkan Tergugat I untuk segera mengosongkan objek sengketa dan menyerahkannya kepada Penggugat dalam keadaan kosong dan lestari, tanpa ada ikatan hak apapun dengan pihak lain apabila perlu dengan bantuan keamanan alat Negara;
5. Menghukum tergugat I dan tergugat II untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp 4.007.000,?(empat juta tujuh ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;