Putusan PTA PALU
1/Pdt.G/2024/PTA.Pal

Putusan PTA PALU Nomor 1/Pdt.G/2024/PTA.Pal
Tanggal 8 Maret 2024 — Pembanding/Penggugat : Muh. Rizal Rizkianto Mbani, S.P bin Drs. H. Ramli Mbani Diwakili Oleh : Idris Mamonto, S.H.,M.H.,C.L.A.
Terbanding/Tergugat : Hardianti Saleh, S.Kom binti Eledon Saleh, BA Diwakili Oleh : Andi Iskandar. SH

MENGADILI:

I. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;

II. MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA PALU NOMOR 786/PDT.G/2023/PA.PAL TANGGAL 15 JANUARI 2024 MASEHI, BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 3 RAJAB 1445 HIJRIYAH;

MENGADILI SENDIRI

DALAM EKSEPSI:

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT

DALAM POKOK PERKARA:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN.
2. MENETAPKAN BAHWA HARTA BERUPA SEBIDANG TANAH YANG DIATASNYA TERDAPAT BANGUNAN RUMAH YANG TERLETAK DI JALAN MALEO, RT/RW 002/001, KELURAHAN LASOANI, KECAMATAN MANTIKULORE, KOTA PALU. SESUAI SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 03662/KELURAHAN LASOANI, NIB 19050801.04746, ATAS NAMA HARDIANTI SALEH, DENGAN LUAS 289 M2 . DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• UTARA DENGAN : TANAH FIKRI LASARIKA
• TIMUR DENGAN : JALAN KOMPLEKS
• SELATAN DENGAN : TANAH NUR AIMAN
• BARAT DENGAN : TANAH FIKRI LASARIKA

ADALAH HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;

3.MENETAPKAN HARTA BERSAMA PADA DIKTUM NOMOR 2 (DUA) TERSEBUT, 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN ADALAH HAK DAN MILIK PENGGUGAT DAN 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN ADALAH HAK DAN MILIK TERGUGAT;

4. MENGHUKUM TERGUGAT UNTUK MENYERAHKAN 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN DARI HARTA BERSAMA YANG TERCANTUM DALAM DIKTUM NOMOR 2 (DUA) KEPADA PENGGUGAT, YANG PEMBAGIANNYA DILAKSANAKAN SETELAH ANAK-ANAK PENGGUGAT DAN TERGUGAT YANG MASING-MASING BERNAMA MUH. RIZKY PUTRA BIN MUH. RIZAL RIZKIANTO MBANI, SP DAN NUGRAHA FATHUL ISLAM BIN MUH. RIZAL RIZKIANTO MBANI, SP, TELAH DEWASA (BERUSIA 21 TAHUN) ATAU SUDAH MENIKAH, JIKA TIDAK DAPAT DILAKUKAN SECARA NATURA, MAKA DISERAHKAN KEPADA KANTOR LELANG NEGARA UNTUK DIJUAL LELANG YANG HASIL PENJUALAN LELANG TERSEBUT DIBAGI ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT SESUAI DENGAN BAGIANNYA MASING-MASING PADA DIKTUM NOMOR 3 (TIGA);

5.MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELAIN DAN SELEBIHNYA;

6. MEMBEBANKAN KEPADA PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA SEJUMLAH RP1.569.000,00 (SATU JUTA LIMA RATUS ENAM PULUH SEMBILAN RIBU RUPIAH);

III. MENGHUKUM PEMBANDING/PENGGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

I. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;

II. Membatalkan putusan Pengadilan Agama Palu Nomor 786/Pdt.G/2023/PA.Pal tanggal 15 Januari 2024 Masehi, bertepatan dengan tanggal 3 Rajab 1445 Hijriyah;

MENGADILI SENDIRI

Dalam eksepsi:

• Menolak eksepsi Tergugat

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian.
2. Menetapkan bahwa harta berupa sebidang tanah yang diatasnya terdapat bangunan rumah yang terletak di Jalan Maleo, RT/RW 002/001, Kelurahan Lasoani, Kecamatan Mantikulore, Kota Palu. Sesuai Sertipikat Hak Milik Nomor 03662/Kelurahan Lasoani, NIB 19050801.04746, atas nama Hardianti Saleh, dengan luas 289 M2 . dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara dengan : Tanah Fikri Lasarika
• Timur dengan : Jalan Kompleks
• Selatan dengan : Tanah Nur Aiman
• Barat dengan : Tanah Fikri Lasarika

Adalah harta bersama Penggugat dan Tergugat;

3.Menetapkan harta bersama pada diktum nomor 2 (dua) tersebut, 1/2 (seperdua) bagian adalah hak dan milik Penggugat dan 1/2 (seperdua) bagian adalah hak dan milik Tergugat;

4. Menghukum Tergugat untuk menyerahkan 1/2 (seperdua) bagian dari harta bersama yang tercantum dalam diktum nomor 2 (dua) kepada Penggugat, yang pembagiannya dilaksanakan setelah anak-anak Penggugat dan Tergugat yang masing-masing bernama Muh. Rizky Putra bin Muh. Rizal Rizkianto Mbani, SP dan Nugraha Fathul Islam bin Muh. Rizal Rizkianto Mbani, SP, telah dewasa (berusia 21 tahun) atau sudah menikah, Jika tidak dapat dilakukan secara natura, maka diserahkan kepada Kantor Lelang Negara untuk dijual lelang yang hasil penjualan lelang tersebut dibagi antara Penggugat dan Tergugat sesuai dengan bagiannya masing-masing pada diktum nomor 3 (tiga);

5.Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

6. Membebankan kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.569.000,00 (satu juta lima ratus enam puluh sembilan ribu rupiah);

III. Menghukum Pembanding/Penggugat untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);