Putusan PN MEDAN
537/Pdt.G/2023/PN Mdn

Putusan PN MEDAN Nomor 537/Pdt.G/2023/PN Mdn
Tanggal 13 Maret 2024 — Penggugat:
Raja Fajar Perdana Lubis
Tergugat:
Drs. Momin Sitepu

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan perjanjian sewa kontrak tanah yang dibuat pada tanggal 03 Januari 2005 adalah sah menurut hukum dan mengikat para pihak;
4. Menghukum Tergugat untuk mengosongkan serta membersihkan tanah dan menyerahkan bangunan kepada Penggugat secara baik setelah putusan berkekuatan hukum tetap;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar kerugian materil terhitung sejak bulan Januari 2005 sampai dengan bulan Januari 2022 selama 17 (tujuh belas) tahun sebesar 15 % dari keuntungan terendah yang diperolah Tergugat dari tanah objek perkara perbulannya yaitu Rp2.500.000,00 x 15 % = Rp375.000,00 perbulan. Dengan rinciannya yaitu Rp375.000,00 x 12 bulan = Rp4.500.000,00 pertahun sehingga total keseluruhannya kerugian Materil yang wajib diberikan kepada Penggugat adalah sebesar Rp4.500.000,00 pertahun x 17 tahun = Rp76.500.000,00 (tujuh puluh enam juta lima ratus ribu rupiah);
6. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsoom) sebesar Rp100.000,00 (seratus ribu rupiah) setiap harinya apabila Tergugat lalai menjalankan putusan yang telah berkekuatan hukum tetap;
7. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar ongkos/biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp1.209.000,00 (satu juta dua ratus sembilan ribu rupiah);