Putusan PT MEDAN
58/PDT/2024/PT MDN

M E N G A D I L I:

- MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT;

- MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI MEDAN NOMOR 188/PDT.G/2023/PN.MDN TANGGAL 22 NOPEMBER 2023, YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT;

MENGADILI SENDIRI:

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN:

2. MENYATAKAN BUKTI-BUKTI PENGGUGAT ADALAH KUAT DAN SAH SERTA BERKEKUATAN HUKUM;

3. MENYATAKAN JUAL BELI ANTARA PENGGUGAT DENGAN ALM. ABD. MUTHALIB SAH SECARA HUKUM BERDASARKAN KWINTANSI TERTANGGAL 5 JANUARI 1998 ATAS ALAS HAK SURAT PERJANJIAN PELEPASAN HAK DAN GANTI RUGI DENGAN NOMOR: 082/SPPH-GR/MJ/1993, TERTANGGAL 27 JANUARI 1993, MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

4. MENYATAKAN PENGGUGAT ADALAH PEMILIK SAH ATAS OBJEK BIDANG TANAH SELUAS 71,50 M2 (TUJUH PULUH SATU KOMA LIMA PULUH METER PERSEGI), YANG TERLETAK DAHULU BERALAMAT DI JALAN BRIG. KATAMSO GG. SEPAKAT LORONG MESJID LK. III, KELURAHAN TITI KUNING, KECAMATAN MEDAN JOHOR KOTA MEDAN, SEKARANG BERUBAH MENJADI JALAN B. ZEIN HAMID GG. SEPAKAT LK. V, KELURAHAN TITI KUNING, KECAMATAN MEDAN JOHOR KOTA MEDAN, BERDASARKAN ALAS HAK SURAT PERJANJIAN PELEPASAN HAK DAN GANTI RUGI DENGAN NOMOR: 082/SPPH-GR/MJ/1993, TERTANGGAL 27 JANUARI 1993 DENGAN BATAS-BATAS:

- SEBELAH UTARA BERBATASAN DENGAN TANAH GANG 3 METER =11.-METER;

- SEBELAH SELATAN BERBATASAN DENGA TANAH

SDR. SUDARNI/LILIK NURMANSYAH = 11.METER;

- SEBELAH TIMUR BERBATASAN DENGAN TANAH SDR. WAN ANISYAH = 6,5.- METER

- SEBELAH BARAT BERBATASAN DENGAN TANAH SDR. SUKIR = 6,5.- METER

5. MENYATAKAN PERBUATAN TERGUGAT I YANG MEMASUKKAN OBJEK SEBIDANG TANAH SELUAS 71,50 M2 (TUJUH PULUH SATU KOMA LIMA PULUH METER PERSEGI) PADA PERMOHONAN PROGRAM PROYEK OPERASI NASIONAL AGRARIA (PRONA) ) KEDALAM SERTIFIKAT HAK MILIK (SHM) NOMOR: 01177 ATAS NAMA TERGUGAT I ADALAH MELAKUKAN PERBUATAN PERAMPASAN HAK MILIK PENGGUGAT MERUPAKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATIGE DAAD);

6. MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MENGAMBALIKAN SEBAHAGIAN OBJEK SEBIDANG TANAH SELUAS 71,50 M2 (TUJUH PULUH SATU KOMA LIMA PULUH METER PERSEGI) KEPADA PENGGUGAT YANG TERDAPAT DALAM SURAT SERTIPIKAT HAK MILIK TERGUGAT I;

7. MENGHUKUM TERGUGAT WAJIB MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANG SOOM) SEBESAR RP. 500.000-, (LIMA RATUS RIBU RUPIAH) UNTUK SETIAP HARI SEJAK KEINGKARAN ATAU GANGGUAN DILAKUKAN SAMPAI DENGAN PUTUSAN ITU DAPAT DILAKSANAKAN DENGAN BAIK DAN LANCAR ;

8. MENGHUKUM PARA TERBANDING I SEMULA TERGUGAT I,TERBANDING II SEMULA TERGUGAT II, TERBANDING III SEMULA TERGUGAT III DAN TURUT TERBANDING SEMULA TUTUR TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, PADA TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

9. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

M E N G A D I L I:

- Menerima permohonan banding dari Kuasa Pembanding semula Penggugat;

- Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Medan Nomor 188/Pdt.G/2023/PN.Mdn tanggal 22 Nopember 2023, yang dimohonkan banding tersebut;

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Sebagian:

2. Menyatakan bukti-bukti Penggugat adalah kuat dan sah serta berkekuatan hukum;

3. Menyatakan Jual Beli antara Penggugat dengan Alm. Abd. Muthalib Sah secara Hukum berdasarkan Kwintansi tertanggal 5 Januari 1998 atas alas hak Surat Perjanjian Pelepasan Hak dan Ganti Rugi dengan Nomor: 082/SPPH-GR/MJ/1993, tertanggal 27 Januari 1993, mempunyai kekuatan hukum mengikat;

4. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik sah atas objek bidang tanah seluas 71,50 M2 (Tujuh Puluh Satu Koma Lima Puluh Meter Persegi), yang terletak dahulu beralamat di Jalan Brig. Katamso Gg. Sepakat Lorong Mesjid LK. III, Kelurahan Titi Kuning, Kecamatan Medan Johor Kota Medan, sekarang berubah menjadi Jalan B. Zein Hamid Gg. Sepakat LK. V, Kelurahan Titi Kuning, Kecamatan Medan Johor Kota Medan, berdasarkan alas hak Surat Perjanjian Pelepasan Hak dan Ganti Rugi dengan Nomor: 082/SPPH-GR/MJ/1993, tertanggal 27 Januari 1993 dengan batas-batas:

- Sebelah Utara berbatasan dengan tanah Gang 3 meter =11.-Meter;

- Sebelah Selatan berbatasan denga tanah

Sdr. Sudarni/Lilik Nurmansyah = 11.Meter;

- Sebelah Timur berbatasan dengan tanah Sdr. Wan Anisyah = 6,5.- Meter

- Sebelah Barat berbatasan dengan tanah Sdr. Sukir = 6,5.- Meter

5. Menyatakan perbuatan Tergugat I yang memasukkan objek sebidang tanah seluas 71,50 M2 (Tujuh Puluh Satu Koma Lima Puluh Meter Persegi) pada permohonan program Proyek Operasi Nasional Agraria (Prona) ) kedalam Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor: 01177 atas nama Tergugat I adalah melakukan perbuatan perampasan hak milik Penggugat merupakan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);

6. Menghukum Tergugat I untuk mengambalikan sebahagian objek sebidang tanah seluas 71,50 M2 (Tujuh Puluh Satu Koma Lima Puluh Meter Persegi) kepada Penggugat yang terdapat dalam Surat Sertipikat Hak Milik Tergugat I;

7. Menghukum tergugat wajib membayar uang paksa (Dwang Soom) sebesar Rp. 500.000-, (Lima Ratus Ribu Rupiah) untuk setiap hari sejak keingkaran atau gangguan dilakukan sampai dengan putusan itu dapat dilaksanakan dengan baik dan lancar ;

8. Menghukum Para Terbanding I semula Tergugat I,Terbanding II semula Tergugat II, Terbanding III semula Tergugat III dan Turut Terbanding semula Tutur Tergugat untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat pengadilan, pada tingkat banding ditetapkan sebesar Rp150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);

9. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;