Putusan PN NABIRE
9/Pdt.G/2024/PN Nab

Putusan PN NABIRE Nomor 9/Pdt.G/2024/PN Nab
Tanggal 14 Maret 2024 — Penggugat:
MARIAM HETARIA
Tergugat:
Oman
Turut Tergugat:
Kementerian Agraria dan Tata Ruang / Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Nabire

1. Menyatakan Tergugat dan Turut Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;

2. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya dengan verstek;

3. Menyatakan kuitansi jual beli tanah obyek sengketa tertanggal 05 Maret 2013 yang isinya Tergugat telah menjual sebidang tanah sebagaimana tercatat dalam Sertifikat Hak Milik No. 296, seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi) yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire tanggal 29 Maret 1996, tercatat atas nama Oman yang terletak di Kampung Biha, Distrik Makimi, Kabupaten Nabire adalah sah dan berkekuatan hukum;

4. Menyatakan Sertifikat Hak Milik No. 296, seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi) yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire tanggal 29 Maret 1996, tercatat atas nama Oman yang terletak di Kampung Biha, Distrik Makimi, Kabupaten Nabire dengan batas-batas sebagai berikut :

• Sebelah utara berbatas dengan tanah milik Samsuri;
• Sebelah timur berbatas dengan Jalan;
• Sebelah selatan berbatas dengan Jalan;
• Sebelah barat berbatas dengan tanah milik Koijan;

Adalah sah milik Penggugat ;

5. Menyatakan perbuatan Tergugat yang tidak melakukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik No. 296, seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi) yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire tanggal 29 Maret 1996, tercatat atas nama Oman yang terletak di Kampung Biha, Distrik Makimi, Kabupaten Nabire adalah merupakan perbuatan melawan hukum;

6. Menyatakan Penggugat berhak melakukan peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik No. 296, seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi) yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire tanggal 29 Maret 1996, tercatat atas nama Oman yang terletak di Kampung Biha, Distrik Makimi, Kabupaten Nabire yang semula atas nama Oman menjadi nama Mariam Hetaria;

7. Memerintahkan Turut Tergugat untuk mencatat dan memproses peralihan hak (balik nama) Sertifikat Hak Milik No. 296, seluas 2.500 m2 (dua ribu lima ratus meter persegi) yang diterbitkan oleh Kantor Pertanahan Kabupaten Nabire tanggal 29 Maret 1996, tercatat atas nama Oman yang terletak di Kampung Biha, Distrik Makimi, Kabupaten Nabire yang semula atas nama Oman menjadi nama Mariam Hetaria;

8. Menghukum Tergugat dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

9. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.951.000,00 (satu juta sembilan ratus lima puluh satu ribu rupiah);