Putusan PN JAKARTA SELATAN
120/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL

Putusan PN JAKARTA SELATAN Nomor 120/Pdt.G/2023/PN JKT.SEL
Tanggal 19 Februari 2024 — Penggugat:
SANDIANA SOEMARKO
Tergugat:
1.Ir. Diah Respati Kasihaning Widi
2.Bangun Prayitno
Turut Tergugat:
1.Notaris RA. Mahyasari A. Notonagoro, S.H.
2.Kepala Kantor Pertanahan Kota Administrasi Jakarta Selatan
Intervensi:
1.Iqbal Samanokato
2.Iqsan Ishak

Dalam Perkara Pokok;

Dalam Provisi;

• Menolak tuntutan Provisi Penggugat asal

Dalam Eksepsi;

• Menyatakan Eksepsi Penggugat intervensi tidak dapat diterima seluruhnya.

Dalam Pokok Perkara;

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat asal Sebagian;
2. Menyatakan TERGUGAT I dan TERGUGAT II telah melakukan perbuatan melawan hukum;
3. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum mengikat 4 (empat) Akta Otentik yang ditandatangani oleh PENGGUGAT dengan TERGUGAT 1 dan TERGUGAT 2 yang dibuat oleh dan dihadapan NOTARIS RA. MAHYASARI A. NOTONAGORO, S.H., Notaris di Jakarta Selatan i.c. TURUT TERGUGAT 1 pada tanggal 09 Oktober 2018 yaitu :

Akta Perikatan Jual Beli Nomor : 29 tanggal 09 Oktober 2018 dibuat oleh dan dihadapan TURUT TERGUGAT 1;

Akta Kuasa Untuk Menjual Nomor : 30 tanggal 09 Oktober 2018dibuat oleh dan dihadapan TURUT TERGUGAT 1;

Akta Pengosongan Nomor : 31, tanggal 09 Oktober 2018 dibuat oleh dan dihadapan TURUT TERGUGAT 1;

Akta Kuasa Pengosongan Nomor : 32, tanggal 09 Oktober 2018 dibuat oleh dan dihadapan TURUT TERGUGAT 1;

1. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya yang berlokasi di Jalan Profesor Doktor Soepomo, S.H., Nomor : 50 RT.007/RW.01, Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebet, Kotamadya Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 400/Menteng Dalam, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Selatan i.c. TURUT TERGUGAT 2 pada tanggal 07 Februari 1991, terdaftar atas nama Nyonya Insinyur Diah Respati Kasihaning Widi i.c. TERGUGAT 1, luas 3.340 m² (tiga ribu tiga ratus empat puluh meter persegi), sesuai Gambar Situasi Nomor : 7505/1986 tanggal 15 Maret 1986;
2. Menghukum TERGUGAT 1 dan TERGUGAT 2 dan atau siapapun yang mendapat hak dari TERGUGAT 1 dan TERGUGAT 2 untuk menyerahkan kepada PENGGUGAT atas sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya yang berlokasi di Jalan Profesor Doktor Soepomo, S.H., Nomor : 50 RT.007/RW.01, Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebet, Kotamadya Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 400/Menteng Dalam, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Selatan i.c. TURUT TERGUGAT 2 pada tanggal 07 Februari 1991, terdaftar atas nama Nyonya Insinyur Diah Respati Kasihaning Widi i.c. TERGUGAT 1, luas 3.340 m² (tiga ribu tiga ratus empat puluh meter persegi), sesuai Gambar Situasi Nomor : 7505/1986 tanggal 15 Maret 1986;
3. Menghukum TURUT TERGUGAT 2 untuk melakukan proses balik nama atas Sertipikat HGB No. 400/Menteng Dalam atas sebidang tanah dan bangunan yang berdiri di atasnya yang berlokasi di Jalan Profesor Doktor Soepomo, S.H., Nomor : 50 RT.007/RW.01, Kelurahan Menteng Dalam, Kecamatan Tebet, Kotamadya Jakarta Selatan, yang diterbitkan oleh Kepala Kantor Pertanahan Kotamadya Jakarta Selatan i.c. TURUT TERGUGAT 2 pada tanggal 07 Februari 1991, terdaftar atas nama Nyonya Insinyur Diah Respati Kasihaning Widi i.c. TERGUGAT 1, luas 3.340 m² (tiga ribu tiga ratus empat puluh meter persegi), sesuai Gambar Situasi Nomor : 7505/1986 tanggal 15 Maret 1986 menjadi ke atas nama SANDIANA SOEMARKO i.c. PENGGUGAT;
4. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat II tunduk dan patuh terhadap isi putusan perkara ini;
5. Menghukum Tergugat I, Tergugat II membayar biaya perkara sejumlah Rp 9.792.000,- (sembilan juta tujuh ratus sembilan puluh dua ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Penggugat asal selebihnya;

Dalam Perkara Intervensi

• Menolak gugatan intervensi seluruhnya;
• Menghukum Penggugat intervensi membayar biaya perkara sejumlah nihil;