Putusan PN BATAM
241/Pdt.G/2023/PN Btm

Putusan PN BATAM Nomor 241/Pdt.G/2023/PN Btm
Tanggal 19 Maret 2024 — Penggugat:
PT. Bank Perkreditan Rakyat Dana Mulia Sejahtera
Tergugat:
1.Yelly
2.Ardi
3.Kepala Kantor Wilayah Direktorat Jenderal Pajak Kepulauan Riau
4.Kepala Kejaksaan Negeri Batam
Turut Tergugat:
Badan Pertanahan Nasional Kota Batam

M E N G A D I L I:

1. Menerima dan mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
2. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
3. Menyatakan 2 (dua) unit tanah dan bangunan yang telah bersertifikat sebagai berikut:
   1. 1 (satu) unit tanah dan Bangunan Rumah The Monde Residence Blok G No.10, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 04259 Kelurahan Sadai, Kecamatan Bengkong, Batam, Provinsi Kepulauan Riau, yang diterbitkan pada tanggal 24 Agustus 2016 Surat Ukur No 01953/Sadai/2016 Tgl 21 Juli 2016, Luas 105 M² yang tercatat atas nama Yelly (in casu Tergugat I);
   2. 1 (satu) unit tanah dan Bangunan Ruko Summerland Blok B1 No.3A, Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 7238 Kelurahan Batu Besar, Kecamatan Nongsa, Batam, Provinsi Kepulauan Riau, yang diterbitkan pada tanggal 15 November 2018 Surat Ukur No 2798/Batu Besar/2018 Tgl 25 September 2018, Luas 76 M² yang tercatat atas nama Yelly (in casu Tergugat I);

Yang telah tercatat Hak Tanggungan atas nama Penggugat dikembalikan kepada Penggugat;

1. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat atas dokumen-dokumen berikut:

1. Perjanjian Kredit Nomor: 192 tertanggal 25 Februari 2022 yang dibuat dihadapan Anly Cenggana Sarjana Hukum, Notaris berkedudukan di Kota Batam;
2. Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 558/2022 tertanggal 07 April 2022 dan Akta Pemberian Hak Tanggungan Nomor: 964/2022 tertanggal 20 Juni 2022;
3. Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 04209/2022 dan Sertipikat Hak Tanggungan Nomor 08064/2022 yang diterbitkan oleh Kementerian Agraria Dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional;
4. Akta Persetujuan dan Kuasa Nomor 8 tanggal 03 Oktober 2022.
5. Perjanjian Penyelesaian Hutang Dengan Penyerahan Jaminan Secara Sukarela Nomor 03 tanggal 12 Oktober 2022;
6. Kuasa Untuk Menjual Nomor: 04 tanggal 12 Oktober 2022.

1. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
2. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp860.000,00 (delapan ratus enam puluh ribu rupiah);