Putusan PTA YOGYAKARTA
24/Pdt.G/2024/PTA.Yk

Putusan PTA YOGYAKARTA Nomor 24/Pdt.G/2024/PTA.Yk
Tanggal 26 Maret 2024 — Identitas Pihak Tidak Dipublikasi

MENGADILI:
I.MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING YANG DIAJUKAN OLEH PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
II.MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN AGAMA YOGYAKARTA NOMOR 562/PDT.G/2023/PA.YK TANGGAL 11 JANUARI 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN TANGGAL 28 JUMADIL AKHIR 1445 HIJRIAH DENGAN MENGADILI SENDIRI YANG SELENGKAPNYA SEBAGAI BERIKUT:
DALAM KONVENSI;
DALAM EKSEPSI:
-MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT;
DALAM POKOK PERKARA;
1.MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT SEBAGIAN;
2.MENETAPKAN SEBUAH RUMAH 2 (DUA) LANTAI SELUAS 116METER PERSEGI, TINGGI BANGUNAN 9,28 M BERDASARKAN DUPLIKAT KEPUTUSAN KEPALA DINAS PENANAMAN MODAL DAN PERIZINAN KOTA YOGYAKARTA NOMOR: (0410/UH/2017)/(4525/01) TENTANG IZIN MENDIRIKAN BANGUNAN (IMB) TANGGAL 08 JUNI 2017 YANG DIDIRIKAN DI ATAS KEDUA BIDANG TANAH SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 314 DAN SERTIPIKAT HAK MILIK NOMOR 92 (PENGGUGAT) YANG TERLETAK DI GAMBIRAN UH 5 NO 44 RT 32/RW 008 KELURAHAN PANDEYAN, KEMANTREN UMBULHARJO, KOTA YOGYAKARTA.ADALAH HARTA BERSAMA (GONO GINI) ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
3.MENETAPKAN BAGIAN BAGIAN MASING-MASING ANTARA PENGGUGAT DAN TERGUGAT ADALAH SETENGAH BAGIAN;
4.MENGHUKUM PENGGUGAT DAN TERGUGAT UNTUK MEMBAGI HARTA BERSAMA MASING-MASING SETENGAH BAGIAN;
5.MEMERINTAHKAN PENGGUGAT DAN TERGUGAT MENUNJUK TENAGA PROFESSIONAL PENILAI/PENAKSIR ASSET (APPRAISAL) PADA KANTOR JASA PENILAI PUBLIK GUNA MENILAI/MENAKSIR SEGENAP HARTA/BARANG TIDAK BERGERAK SEBAGAIMANA TERMAKTUB PADA DICTUM 2 (DUA) DI ATAS DENGAN BIAYA YANG AKAN DITANGGUNG OLEH PENGGUGAT DAN TERGUGAT;
6.MEMERINTAHKAN KEPADA TURUT TERGUGAT UNTUK TUNDUK PADA PUTUSAN INI ;
7.MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT YANG SELEBIHNYA;
DALAM REKONVENSI
-MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT DALAM REKONVENSI DINYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONVENKELIJKE VERKLAARD);
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
-MENGHUKUM PENGGUGAT/TERGUGAT REKONPENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA YANG HINGGA KINI DIPERHITUNGKAN SEBESAR RP1.145.000,00 (SATU JUTA SERATUS EMPAT PULUH LIMA RIBU RUPIAH).
-
III.MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING KEPADA PEMBANDING SEBESAR RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:
I.Menyatakan permohonan banding yang diajukan oleh Pembanding dapat diterima;
II.Membatalkan Putusan Pengadilan Agama Yogyakarta Nomor 562/Pdt.G/2023/PA.YK tanggal 11 Januari 2024 Masehi bertepatan dengan tanggal 28 Jumadil Akhir 1445 Hijriah dengan mengadili sendiri yang selengkapnya sebagai berikut:
DALAM KONVENSI;
Dalam Eksepsi:
-Menolak Eksepsi Tergugat;
Dalam Pokok Perkara;
1.Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2.Menetapkan Sebuah rumah 2 (dua) lantai seluas 116meter persegi, tinggi bangunan 9,28 m berdasarkan Duplikat Keputusan Kepala Dinas Penanaman Modal dan Perizinan Kota Yogyakarta Nomor: (0410/UH/2017)/(4525/01) Tentang Izin Mendirikan Bangunan (IMB) tanggal 08 Juni 2017 yang didirikan di atas kedua bidang tanah Sertipikat Hak Milik Nomor 314 dan Sertipikat Hak Milik Nomor 92 (Penggugat) yang terletak di Gambiran UH 5 No 44 RT 32/RW 008 Kelurahan Pandeyan, Kemantren Umbulharjo, Kota Yogyakarta.adalah Harta Bersama (Gono Gini) antara Penggugat dan Tergugat;
3.Menetapkan bagian bagian masing-masing antara Penggugat dan Tergugat adalah setengah bagian;
4.Menghukum Penggugat dan Tergugat untuk membagi harta bersama masing-masing setengah bagian;
5.Memerintahkan Penggugat dan Tergugat menunjuk tenaga professional penilai/penaksir asset (appraisal) pada Kantor Jasa Penilai Publik guna menilai/menaksir segenap harta/barang tidak bergerak sebagaimana termaktub pada dictum 2 (dua) di atas dengan biaya yang akan ditanggung oleh Penggugat dan Tergugat;
6.Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk tunduk pada putusan ini ;
7.Menolak gugatan Penggugat yang selebihnya;
DALAM REKONVENSI
-Menyatakan gugatan Penggugat dalam rekonvensi dinyatakan tidak dapat diterima (Niet Onvenkelijke Verklaard);
DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI
-Menghukum Penggugat/Tergugat Rekonpensi untuk membayar biaya perkara yang hingga kini diperhitungkan sebesar Rp1.145.000,00 (satu juta seratus empat puluh lima ribu rupiah).
-
III.Membebankan biaya perkara pada tingkat Banding kepada Pembanding sebesar Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);