Putusan PN JAKARTA PUSAT
688/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst

Putusan PN JAKARTA PUSAT Nomor 688/Pdt.G/2023/PN Jkt.Pst
Tanggal 27 Maret 2024 — Penggugat:
1.Rendy Sulaiman
2.Rosalinda
3.Yanuarly Ramly
4.Muhammad Ranu Andrian
5.Anggista
Tergugat:
Ny. Rr. Djazdanah Zar'an alias Ny. Djazdana Zar'an Hadjid
Turut Tergugat:
agraria dan tata ruang / badan pertanahan nasional jakarta pusat

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk Sebagian dengan verstek;
2. Menyatakan jual beli rumah berikut tanah antara Tergugat dengan orang tua Para Penggugat (Rosita Ramli) dinyatakan sebagai Pemilik yang sah secara hukum atas rumah dan tanah yang terletak di Kramat Lontar Gg XII, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, sertifikat Hak Milik No.26, nama jalan/persil Djl. Kramat Lontar, Situasi tt.20/12-1969 No.46 luas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi) atas hak milik DJAZDANA ZAR?AN HADJID, seluas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi);
3. Menyatakan orang tua Para Penggugat (Rostina Ramli) adalah pemilik yang sah menurut hukum atas rumah dan tanah yang terletak di Kramat Lontar Gg XII, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, sertifikat Hak Milik No.26, nama jalan/persil Djl. Kramat Lontar, Situasi tt.20/12-1969 No.46 luas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi) atas hak milik DJAZDANA ZAR?AN HADJID, seluas 147M2 (sratus empat puluh tujuh meter persegi);
4. Menyatakan sebagai hukum Para Penggugat adalah ahli waris yang sah dari almarhumah yang bernama Rostina Ramli;
5. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Para Penggugat untuk dan atas nama dirinya selaku Penjual sekaligus selaku Pembeli untuk melanjutkan proses peralihan hak berdasarkan surat jual beli rumah dan tanah tanggal 12 Agustus 1981 yang terletak di Kramat Lontar Gg XII, Kelurahan Paseban, Kecamatan Senen, Kota Jakarta Pusat, Provinsi DKI Jakarta, sertifikat Hak Milik No.26, nama jalan/persil Djl. Kramat Lontar, Situasi tt.20/12-1969 No.46 luas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi) atas hak milik DJAZDANA ZAR?AN HADJID, seluas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi), dihadapan PPAT yang berwenang menjadi atas nama Para Penggugat;
6. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum;
7. Memerintahkan kepada Turut Tergugat (Badan Pertanahan Nasional Kota Jakarta Pusat) untuk segera menerbitkan sertifikat Hak Milik No.26, nama jalan/persil Djl. Kramat Lontar, Situasi tt.20/12-1969 No.46 luas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi) atas hak milik DJAZDANA ZAR?AN HADJID, seluas 147M2 (seratus empat puluh tujuh meter persegi), menjadi atas nama Para Penggugat berdasarkan Akta Jual Beli yang dilakukan dihadapan PPAT yang berwenang;
8. Menghukum Tergugat untuk membayar semua biaya perkara yang timbul dari perkara ini sesuai hukum perundang-undangan yang berlaku;
9. Menolak gugatan selain dan selebihnya;