Putusan PN MATARAM
217/Pdt.G/2023/PN Mtr

Putusan PN MATARAM Nomor 217/Pdt.G/2023/PN Mtr
Tanggal 2 April 2024 — Penggugat:
Khairani Jumiana
Tergugat:
1.Nining Prihatin
2.Zuardin
3.Jannatin Fitriani

M E N G A D I L I:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat seluruhnya;
2. Menyatakan sah menurut hukum jual beli tanah objek sengketa antara Penggugat dengan Doktorandus Haji Noersi Haji Alwy (Ahli Waris Para Tergugat) sesuai dengan kwitansi tertanggal 22 Pebruari 2007 senilai Rp. 42.750.000.-(empat puluh dua juta tujuh ratus lima puluh ribu rupiah) dengan luas tanah 150 M2dari luas tanah keseluruhan seluas 323 M2yaitu Sertipikat Hak Milik No : 3332, Surat Ukur : tanggal 04-09-2006, No. 903/MJK/2006, yang terletak di Kelurahan Monjok Barat, Kecamatan Selaparang, Kota Mataram masih atas nama Doktorandus Haji Noersi Haji Alwy (Ahli Waris Para Tergugat) ke atas nama Penggugat;
3. Menyatakan Penggugat adalah sebagai pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa yaitu seluas tanah 150 M2dari luas tanah keseluruhan seluas 323 M2Sertipikat Hak Milik No : 3332, Surat Ukur : tanggal 04-09-2006, No.903/MJK/2006 yang terletak di Kelurahan Monjok Barat, Kecamatan Selaparang, Kota Mataram, dengan batas-batas tanah sebagai berikut : sebelah utara : tanah milik Bapak Efendi dan Bapak H. Hatta, sebelah barat : tanah milik Bapak Sirat Mardanus, sebelah selatan : jalan kampung, sebelah timur : tanah milik Bapak Salim yang masih atas nama Doktorandus Haji Noersi Haji Alwy (Ahli Waris Para Tergugat) ke atas nama Penggugat;
4. Menyatakan hukum perbuatan Para Tergugat yang tidak mau menanda tangani akta jual beli dihadapan PPAT sebagai dasar untuk melakukan pemecahan sertipikat yaitu tanah keseluruhan seluas 323 M2dan sebagian tanah tersebut diatas milik Penggugat seluas 150 M2yaitu Sertipikat Hak Milik No : 3332, Surat Ukur : tanggal 04-09-2006, No. 903/MJK/2006 yang terletak di Kelurahan Monjok Barat, Kecamatan Selaparang, Kota Mataram masih atas nama Doktorandus Haji Noersi Haji Alwy (Ahli Waris Para Tergugat) dan melakukan balik nama sertipikat ke atas nama Penggugat adalah perbuatan melawan hukum yang merugikan Penggugat;
5. Memerintahkan kepada Para Tergugat untuk menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT dan atau apabila sampai putusan dalam perkara ini telah mempunyai kekuatan hukum tetap Para Tergugat tetap tidak mau juga menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT maka putusan dalam perkara ini dijadikan dasar oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Mataram untuk memecah sertipikat yaitu tanah seluas 323 M2dari sebagian tanah tersebut diatas milik Penggugat seluas 150 M2dan melakukan balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik No: 3332, Surat Ukur : tanggal 04-09-2006, No. 903/MJK/2006, yang terletak di Kelurahan Monjok Barat, Kecamatan Selaparang, Kota Mataram masih atas nama Doktorandus Haji Noersi Haji Alwy (Ahli Waris Para Tergugat) ke atas nama Penggugat;
6. Menghukum kepada Para Tergugat atau siapapun juga untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini;
7. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp.1.635.000,00.-(satu juta enam ratus tiga puluh lima ribu rupiah);