Putusan PA BAUBAU
452/Pdt.G/2023/PA Bb

Putusan PA BAUBAU Nomor 452/Pdt.G/2023/PA Bb
Tanggal 4 April 2024 — Penggugat melawan Tergugat

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat I sampai dengan Tergugat VII

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan bahwa Wa Ode Afida meninggal dunia pada tanggal 13 Agustus tahun 1989;
3. Menetapkan sebidang tanah berikut bangunan rumah permanen yang berdiri di atasnya, yang terletak di Jalan Ahmad Yani, Kelurahan Tomba, Kecamatan Wolio, Kota Baubau,seluas 1.500 M² (seribu lima ratus meter persegi), sebagaimana dimaksud dalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 00404/Kelurahan Tomba, diuraikan dalam Surat Ukur tertanggal 1 Februari 1996,nomor: 92/1996yang tercatat atas nama: La Ode Ramli Rivai, BA., dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan La Ode Butu;
• Sebelah Timur berbatas dengan La Sau dan Tebing;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Jalan Raya ;
• Sebelah Barat berbatas dengan Wa Ode Musiah;

adalah harta warisan (tirkah) Wa Ode Afida yang belum dibagi waris oleh ahli warisnya;

4. Menetapkan ahli waris Wa Ode Afida adalah:
   1. La Ode Ramli Bin La Ode Rivai (almarhum);
   2. Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai (almarhumah);
   3. La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai (almarhum);
   4. Wa Ode Musria Binti La Ode Rivai (Penggugat);
5. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris Wa Ode Afida adalah sebagai berikut:
   1. La Ode Ramli Bin La Ode Rivai memperoleh 2/6;
   2. Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai memperoleh 1/6;
   3. La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai memperoleh 2/6;
   4. Wa Ode Musria Binti La Ode Rivai (Penggugat) memperoleh 1/6;
6. Menyatakan La Ode Ramli Bin La Ode Rivai meninggal pada tanggal 13 November 1996;
7. Menetapkan ahli waris La Ode Ramli Bin La Ode Rivai adalah:
   1. Wa Ode Arsia (Istri/almarhumah);
   2. Alvin Davis Bin La Ode Ramli Rivai (Tergugat I);
   3. Yushita Yumarsih Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat II);
   4. Wa Ode Novi Elvina Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat III);
   5. Ivon Swastati Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat IV);
   6. Wa Ode Ade Iciana Marini Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat V);
   7. Wa Ode Nelly Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat VI);
   8. Wa Ode Maya Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat VII);
8. Menetapkan harta warisan (tirkah) La Ode Ramli Bin La Ode Rivai adalah 2/6 (dua per enam) bagian pada diktum amar angka 5.1 (lima titik satu);
9. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris La Ode Ramli Bin La Ode Rivai adalah sebagai berikut:
   1. Wa Ode Arsia memperoleh 8/64;
   2. Alvin Davis Bin La Ode Ramli Rivai memperoleh 14/64;
   3. Yushita Yumarsih Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 7/64;
   4. Wa Ode Novi Elvina Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 7/64;
   5. Ivon Swastati Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 7/64;
   6. Wa Ode Ade Iciana Marini Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 7/64;
   7. Wa Ode Nelly Rivai Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 7/64;
   8. Wa Ode Maya Rivai Binti La Ode Ramli memperoleh 7/64;
10. Menyatakan Wa Ode Arsia meninggal pada tanggal 20 September 2014;
11. Menetapkan ahli waris Wa Ode Arsia adalah:
    1. Alvin Davis Bin La Ode Ramli (Tergugat I);
    2. Yushita Yumarsih Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat II);
    3. Wa Ode Novi Elvina Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat III);
    4. Ivon Swastati Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat IV);
    5. Wa Ode Ade Iciana Marini Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat V);
    6. Wa Ode Nelly Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat VI);
    7. Wa Ode Maya Rivai Binti La Ode Ramli Rivai (Tergugat VII);
12. Menetapkan harta warisan (tirkah) Wa Ode Arsia adalah 8/64 (delapan per enam puluh empat) bagian pada diktum amar angka 9.1 (sembilan titik satu)
13. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris Wa Ode Arsia adalah sebagai berikut:
    1. Alvin Davis Bin La Ode Ramli memperoleh 2/8;
    2. Yushita Yumarsih Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
    3. Wa Ode Novi Elvina Rivai Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
    4. Ivon Swastati Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
    5. Wa Ode Ade Iciana Marini Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
    6. Wa Ode Nelly Rivai Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
    7. Wa Ode Maya Rivai Binti La Ode Ramli Rivai memperoleh 1/8;
14. Menyatakan Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai meninggal pada tanggal 17 Januari 2009;
15. Menetapkan ahli waris Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai adalah:
    1. Aruddin Muuzu (Suami/Turut Tergugat I);
    2. Fatma Sarie Binti Aruddin Muuzu (Tergugat VIII);
    3. Fitri Yuliani Binti Aruddin Muuzu (Tergugat IX);
16. Menetapkan harta warisan (tirkah) Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai adalah 1/6 (satu per enam) bagian pada diktum amar angka 5.2 (lima titik dua)
17. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris Wa Ode Musiah Binti La Ode Rivai adalah sebagai berikut:
    1. Aruddin Muuzu memperoleh 2/8;
    2. Fatma Sarie Binti Aruddin Muuzu memperoleh 3/8;
    3. Fitri Yuliani Binti Aruddin Muuzu memperoleh 3/8;
18. Menyatakan La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai meninggal pada tanggal 23 Oktober 2014;
19. Menetapkan ahli waris La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai adalah:
    1. Hirana (Istri/Turut Tergugat II);
    2. Wa Ode Eva Devianti Binti La Ode Muhammad Syafei (Tergugat X);
    3. La Ode Syafrizal Bin La Ode Muhammad Syafei (Tergugat XI);
    4. La Ode Ari Juniadi Bin La Ode Muhammad Syafei (Tergugat XII);
20. Menetapkan harta warisan (tirkah) La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai adalah 2/6 (dua per enam) bagian pada diktum amar angka 5.3 (lima titik tiga);
21. Menetapkan bagian masing-masing ahli waris La Ode Muhammad Syafei Bin La Ode Rivai adalah sebagai berikut:
    1. Hirana memperolehb 5/40;
    2. Wa Ode Eva Devianti Binti La Ode Muhammad Syafei memperoleh 7/40;
    3. La Ode Syafrizal Bin La Ode Muhammad Syafei memperoleh 14/40;
    4. La Ode Ari Juniadi Bin La Ode Muhammad Syafei memperoleh 14/40;
22. Menyatakan bahwa Sertifikat Hak Milik Nomor :00404/Kelurahan Tomba, diuraikan dalam Surat UkurNomor: 92/1996, tertanggal 1 Februari 1996,yang tercatat atas nama: La Ode Ramli Rivai, BA maupun segala surat-surat lainnya yang berhubungan dengan Tanah Objek Sengketa dinyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;
23. Menghukum para pihak berperkara untuk melaksanakan pembagian harta warisan sesuai dengan diktum amar putusan di atas, dan apabila tidak dapat dilakukan secara natura maka objek sengketa a quo, dijual lelang kemudian hasilnya dibagikan kepada pihak-pihak berperkara sesuai dengan ketentuan pada diktum amar putusan angka 5 (lima), angka 9 (sembilan), angka 13 (tiga belas), dan angka 17 (tujuh belas) dan 21 (dua puluh satu) di atas;
24. Menghukum para pihak atau siapa saja yang menguasai objek sengketa pada diktum amar putusan angka 3 (tiga) tersebut untuk mengosongkannya;
25. Menolak untuk selebihnya;
26. Membebankan kepada Penggugat, para Tergugat serta Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp2.870.000,- (dua juta delapan ratus tujuh puluh ribu rupiah) secara bersama-sama dengan rincian masing-masing sebagai berikut:
    1. Penggugat : Rp478.142,-
    2. Tergugat I s/d Tergugat VII : Rp956.858,-
    3. Tergugat VIII, Tergugat IX dan Turut Tergugat I : Rp478.142,-
    4. Tergugat X s/d Tergugat XII, dan Turut Tergugat II : Rp956.858,-

Jumlah : Rp2.870.000,- (dua juta delapan ratus tujuh puluh ribu rupiah)