Putusan PN SURABAYA
1082/Pdt.G/2023/PN Sby

Putusan PN SURABAYA Nomor 1082/Pdt.G/2023/PN Sby
Tanggal 4 April 2024 — Penggugat:
1.BENNY SIAOMAN
2.ALI DIDY
3.RAMON NAVARO H.B.
Tergugat:
3.SIAO SONG HOOK
4.DJANADI SUSILO
5.PUSPITA DEWI SUSILO
Turut Tergugat:
1.NOTARIS DAN PPAT Wawan Setiawan, SH
2.NOTARIS DAN PPAT SONYA NATALIA, SH
3.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KOTA SURABAYA I

Dalam Eksepsi :

• Menolak Eksepsi Turut Tergugat III ;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk seluruhnya ;
2. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III telah melakukan Perbuatan Wanprestasi;
3. Menyatakan Akta Perjanjian (Ikatan) Jual Beli tanggal 21 September 1987 yang dibuat dihadapan Notaris Wawan Setiawan, S.H. (Turut Tergugat I) Notaris di Surabaya adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
4. Menyatakan Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor : 26 tanggal 18-09-2021 yang dibuat dihadapan Notaris-PPAT Sonya Natalia, S.H. (Turut Tergugat II) Notaris di Surabaya, dapat dinyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
5. Menyatakan Para Penggugat adalah sebagai pemilik sah atas Sertipikat Hak Milik Nomor: 135 yang terletak di Desa Simomulyo, Kecamatan Tandes, yang pada saat ini menjadi Kelurahan Simomulyo Baru, Kecamatan Sukomanunggal Kota Surabaya, berdasarkan gambar situasi: tanggal 27 September 1976, Nomor: 1140, dengan luas 547 M2, yang diterbitkan pada tanggal 01/02/1977 tertulis atas nama pemegang hak Djanadi Susilo (TERGUGAT II) yang pada saat ini telah terkena pembebasan tanah seluas 354 M2, dijual pada PARA PENGGUGAT dengan luas 193 M2, berdasarkan Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor: 26 tanggal 18-09-2021 yang dibuat dihadapan Notaris-PPAT Sonya Natalia, S.H. (Turut Tergugat II) Notaris di Surabaya;
6. Menyatakan memberikan kuasa kepada Para Penggugat untuk mewakili Para Tergugat maupun ahli waris dari Para Tergugat untuk melakukan perjanjian jual beli atas tanah dan bangunan yang berdiri diatasnya atas Sertipikat Hak Milik Nomor: 135 yang terletak di Desa Simomulyo, Kecamatan Tandes, yang saat ini menjadi Kelurahan Simomulyo Baru Kecamatan Sukomanunggal Kota Surabaya, berdasarkan gambar situasi: tanggal 27 September 1976, Nomor: 1140, dengan luas 547 M2, yang diterbitkan pada tanggal 01/02/1977 tertulis atas nama pemegang hak Djanadi Susilo (Tergugat II) yang pada saat ini telah terkena pembebasan tanah seluas 354 M2, dijual pada Para Penggugat dengan luas 193 M2;
7. Menyatakan memberikan hak kepada Para Penggugat untuk mengurus proses balik nama atas Sertipikat Hak Milik Nomor: 135 yang terletak di Desa Simomulyo, Kecamatan Tandes, Kota Surabaya, berdasarkan gambar situasi: tanggal 27 September 1976, Nomor: 1140, dengan luas 547 M2, yang pada saat ini telah terkena pembebasan tanah seluas 354 M2, dijual pada Para Penggugat dengan luas 193 M2, diterbitkan pada tanggal 01/02/1977 yang semula tertulis atas nama pemegang hak Djanadi Susilo, menjadi atas nama Para Penggugat ke Kantor Pertanahan Kota Surabaya I (Turut Tergugat III)
8. Menghukum Para Turut Tergugat untuk tunduk dan taat atas putusan ini ;
9. Menghukum kepada Turut Tergugat untuk tunduk dan taat terhadap isi putusan perkara ini;

Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang ditaksir sejumlah Rp.7.935.000,- (tujuh juta sembilan ratus tiga puluh lima ribu rupiah) ;