Putusan PN SUMBER
1/Pdt.G/2024/PN Sbr

Putusan PN SUMBER Nomor 1/Pdt.G/2024/PN Sbr
Tanggal 3 April 2024 — Penggugat:
IMRON
Tergugat:
1.Hj JUHRO
2.JAENI
3.JANURI alias JAENURI
4.WARIAH
5.KOMARIAH
6.MOHAMAD JAELANI
7.SITI JAMILAH
Turut Tergugat:
1.Pemerintah Kabupaten Cirebon Cq Kecamatan Losari Kabupaten Cirebon
2.Pemerintah Kabupaten Cirebon Cq Kecamatan Losari Cq Kantor Desa Ambulu
3.Menteri Agraria dan Tata Ruang/Badan Pertanahan Nasional Cq Kepala Kantor Wilayah BPN Cq Kepala Kantor Pertanahan/Badan Pertanahan Nasional Kabupaten Cirebon

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III tidak hadir di persidangan tanpa alasan yang sah walaupun telah dipanggil secara sah dan patut;
2. Menjatuhkan putusan dengan tanpa hadirnya Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, Tergugat IV, Tergugat Tergugat V, Tergugat VI, Tergugat VII, Turut Tergugat I, Turut Tergugat II dan Turut Tergugat III (verstek);
3. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya;
4. Menyatakan jual beli dengan Akta Jua Beli. No. 36/2018, pada hari Rabu tanggal 7 bulan Maret 2018, yang di tandatangani oleh Camat Losari MOCH. CHOLIKUSSURUR. SIP. adalah sah dan berkekuatan hukum;
5. Menyatakan Penggugat adalah pembeli yang beritikad baik;
6. Menyatakan sebidang tanah tambak/empang seluas 9.444 m2 dengan Sertipikat Hak Milik No. 171 dikeluarkan tahun 1984 atas nama H. Cangad . terletak di Blok TN, Rt.0 Rw.03, Desa Ambulu. Kec. Losari, Kab. Cirebon dan (SPPTPBB) Nomor Obyek Pajak 32. 11.060.060.015.001-0221.0 dengan batas-batas tanah sebagai berikut :

Sebelah Utara : Saluran Air

Sebelah Timur : Tanah Milik Sdr. Kusen

Sebelah Selatan : Jalan

Sebelah Barat : Tanah Milik Sdr. Raenah.

Adalah sah milik Penggugat;

7.Menyatakan Penggugat berhak melakukan permohonan peralihan hak (balik nama) Sertipikat Hak Milik No. 171 . terletak di Desa Ambulu, Kec. Losari , Kab. Cirebon semula atas nama H. Cangad menjadi atas nama Imron /Penggugat ;

8. Memerintahkan Turut Tergugat III untuk menerbitkan Salinan Sertipikat Hak Milik No. 171, atas nama Cangad, terletak di Blok Manis, Desa Ambulu, Kec. Losari, Kab. Cirebon;

9. Memerintahkan kepada Turut Tergugat III, untuk mengeluarkan Duplikat Sertipikat No. 171 atas nama H. Cangad.

10. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk tuduk dan patuh terhadap putusan ini;

11. Menghukum kepada Penggugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.607.000,00 (Satu Juta Enam Ratus Tujuh Ribu Rupiah).