Putusan PN TARUTUNG
80/Pdt.G/2023/PN Trt

Putusan PN TARUTUNG Nomor 80/Pdt.G/2023/PN Trt
Tanggal 17 April 2024 — Penggugat:
1.RISMA SILALAHI
2.BASIRUN SILALAHI
Tergugat:
SURYANI SILALAHI
Turut Tergugat:
1.Pemerintah Republik Indonesia cq Kementerian Agraria dan Tata Ruang/Kepala Badan Pertanahan Nasional, cq. Badan Pertanahan Nasional Propinsi Sumatera Utara, Cq. Kantor Pertanahan Kabupaten Tapanuli Utara
2.Koperasi Serba Usaha Samudera Indah

MENGADILI:

DALAM EKSEPSI

• Menolak eksepsi Tergugat;

DALAM POKOK PERKARA

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan tindakan dan atau perbuatan Tergugat adalah merupakan Perbuatan Melawan Hukum (Onrechtmatige daad);
3. Menyatakan dalam hukum bahwa kedua bidang tanah objek perkara yaitu :

1. Sebidang tanah seluas 695 M2 (Enam ratus sembilan puluh lima meter persegi), termasuk dengan bangunan rumah/tempat usaha yang ada diatasnya yang terletak di Jalan Siborongborong ke Sipahutar, Kelurahan Pasar Siborongborong Kecamatan Siborongborong Kabupaten Tapanuli Utara, yang termuat dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 2152 Kelurahan Pasar Siborongborong dengan Surat Ukur Nomor: 564/Pasar Siborongborong/2017 yang semula atas nama Otto Nainggolan kemudian dibalik nama menjadi nama Suryani Silalahi, berdasarkan Jual Beli di hadapan Notaris dengan Akta Jual Beli Nomor : 82/2017 tanggal 22 Mei 2017, dengan batas-batas tanah :

• Sebelah Timur berbatas dengan Sertifikat Nomor 00844
• Sebelah Barat berbatas dengan Tanah B. Silalahi
• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Siborongborong ke Sipahutar
• Sebelah Selatan berbatas dengan dahulu Tanah E. Nainggolan

2. Sebidang tanah seluas 101 M2 (Seratus satu meter persegi) terletak di Jalan Siborongborong ke Sipahutar, Kelurahan Pasar Siborongborong Kecamatan Siborongborong Kabupaten Tapanuli Utara, yang termuat dalam Sertifikat Hak Milik Nomor: 2157 Kelurahan Pasar Siborongborong dengan Surat Ukur Nomor: 567/Pasar Siborongborong/2017 yang semula atas nama Otto Nainggolan kemudian dibalik nama menjadi nama Suryani Silalahi berdasarkan Jual Beli dihadapan Notaris dengan Akta Jual Beli Nomor : 103/2017 tanggal 13 Juni 2017, dengan batas-batas tanah ;

• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah T. Panggabean

• Sebelah Barat berbatas dengan Sertifikat Nomor 00856
• Sebelah Utara berbatas dengan Jalan Siborongborong ke Sipahutar
• Sebelah Selatan berbatas dengan dahulu Tanah E. Nainggolan

Adalah hak milik dan kepunyaan Penggugat II;

4. Menghukum Tergugat dan atau orang lain yang menerima atau mendapat hak daripadanya untuk mengosongkan dan menyerahkan kedua bidang tanah perkara dalam keadaan baik, bersih dan kosong tanpa dibebani hak hak apapun diatasnya kepada Penggugat II untuk selanjutnya dapat dikuasai dan diusahai secara leluasa oleh Penggugat II;
5. Memerintahkan Tergugat untuk menyerahkan kepada Penggugat II secara sukarela tanpa dibebani hak-hak apapun Sertifikat Hak Milik Nomor : 2152 Kelurahan Pasar Siborongborong tanggal 11 April 2017 beserta Surat Ukur Nomor 564/Pasar Siborongborong/2017 tanggal 31 Maret 2017 dan Sertifikat Hak Milik Nomor : 2157 Kelurahan Pasar Siborongborong tanggal 07 Juni 2017 beserta Surat Ukur Nomor 567/Pasar Siborongborong/2017 tanggal 02 Juni 2017;
6. Menghukum Para Turut Tergugat untuk mematuhi isi putusan dalam perkara ini;
7. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.508.000,00 (Dua juta lima ratus delapan ribu rupiah);
8. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya;