Putusan PN MAKALE
196/Pdt.G/2023/PN Mak

Putusan PN MAKALE Nomor 196/Pdt.G/2023/PN Mak
Tanggal 17 April 2024 — Penggugat:
1.maya bella payung allo
2.agus
3.johanis bulu
4.naomi bu'tu
5.yuliana ramba'
6.simon lantang sarambunna
7.lince limbong
8.mery sampe
9.afridha nety sobon
Tergugat:
RENI SAPAK alias RENI
Turut Tergugat:
15.ORLANDO ROMBELAYUK, SH
16.RICHARDO ROMBELAYUK
17.LEONARDO
18.YK. PARINDING
19.NERY ERNIATY, SH.,M.Kn
20.SANTAUFAN ROMBE LAYUK
21.FREDERIK SAPAK alias EDI

MENGADILI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Para Penggugat adalah pemilik sah secara hukum atas objek sengketa berdasarkan akta jual beli.
3. Menyatakan menurut hukum Turut Tergugat I, II dan III merupakan para ahli waris almarhum Iring Rombelayuk bertanggung jawab atas transaksi jual-beli diatas obyek sengketa.
4. Menyatakan secara hukum obyek sawah seluas 2.615 M² (dua ribu enam ratus lima belas meter persegi) terletak di Jalan Bulo, Lingkungan Kondongan, Desa/Kelurahan Mentirotiku, Kecamatan Rantepao, Kabupaten Toraja Utara, Provinsi Sulawesi Selatan, adapun batas-batasnya sebagai berikut:

• Sebelah timur berbatasan dengan jl. Ke bulo dan sawah Iring Rombe Layuk;
• Sebelah barat berbatasan dengan sawah E.B Tilindung;
• Sebelah selatan berbatasan dengan sawah Iring Rombe Layuk, Mangape, M. Tandi dan Tondo Seru?;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?;

Adalah milik sah secara hukum Para Penggugat.

1. Menyatakan sah menurut hukum, mempunyai kekuatan hukum dan mengikat diatas tanah obyek sengketa Akta Jual-Beli antara Penggugat I sampai IX dengan almarhum Iring Rombelayuk orang tua Turut Tergugat I, II dan III yang diterbitkan Turut Tergugat V dengan rincian sebagai berikut:

• Sebelah timur berbatasan Jl. ke Bulo.
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Agus (Penggugat II).
• Sebelah Selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?;

Adalah milik sah secara hukum Penggugat I.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Maya Bela Payungallo (Penggugat I).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Johanis Bulu (Penggugat III).
• Sebelah Selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat II.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Agus (Penggugat II).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Naomi Bu?tu (Penggugat IV).
• Sebelah selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat III.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Johanis Bulu (Penggugat III).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Yuliana Ramba (Penggugat V).
• Sebelah selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat IV.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Naomi Bu?tu (Penggugat IV).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Simon Londong (Penggugat X).
• Sebelah Selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan;
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat V.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Lince limbong (Penggugat VII).
• Sebelah barat berbatasan dengan sawah/tanah E.B Tilindung.
• Sebelah Selatan berbatasan sawah/tanah Mangape;
• Sebelah utara berbatasan dengan rencana pembuatan jalan.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat VI.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Mery Sampe (Penggugat VIII).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Simon Lantang Sarambuna (Penggugat VI).
• Sebelah selatan berbatasan sawah/tanah Mangape;
• Sebelah utara berbatasan dengan rencana pembuatan jalan.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat VII.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Alfridha Nety Sobon (Penggugat IX).
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Lince Limbong (Penggugat VI).
• Sebelah Selatan berbatasan dengan sawah/tanah M. Tandi
• Sebelah utara berbatasan dengan rencana pembuatan jalan.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat VIII.

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Iring Rombe Layuk.
• Sebelah barat berbatasan dengan kavling sawah/tanah Mery Sampe (Penggugat VIII).
• Sebelah Selatan berbatasan dengan sawah/tanah M. Tandi.
• Sebelah utara berbatasan dengan rencana pembuatan jalan.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat IX.

1. Menyatakan sah menurut hukum, mempunyai kekuatan hukum dan mengikat diatas tanah obyek sengketa Akta Jual-Beli antara Penggugat X dan Turut Tergugat IV yang diterbitkan Turut Tergugat V berdasarkan akta jual beli Nomor: 30 / JB / Mentirotiku / II / 2016, tertanggal 10 Februari 2016 seluas 246 M² (dua ratus empat puluh enam meter persegi), dengan batas-batasnya sebagai berikut:

• Sebelah timur berbatasan kavling sawah/tanah milik Yuliana Ramba (Penggugat V).
• Sebelah barat berbatasan dengan sawah/tanah E.B Tilindung.
• Sebelah selatan berbatasan dengan rencana pembuatan jalan
• Sebelah utara berbatasan dengan sawah Tetu?.

Adalah milik sah secara hukum Penggugat X.

1. Menyatakan menurut hukum seluruh surat-surat yang diterbitkan Tergugat diatas objek sengketa adalah perbuatan melawan hukum, tidak sah, dan tidak mempunyai kekuatan hukum dan karenanya tidak mengikat diatas tanah obyek sengketa.
2. Menyatakan perbuatan Tergugat yang telah menguasai, menggunakan dan memanfaatkan obyek sengketa berupa tanah basah atau sawah yang diberi nama sawah Tampo Bassi yang terletak di Jalan Bulo, Lingkungan Kondongan, Desa/Kelurahan Mentirotiku, Kecamatan Rantepao, Kabupaten Toraja Utara, Provinsi Sulawesi Selatan milik Para Penggugat secara tanpa hak adalah merupaka suatu perbuatan yang melawan hukum (onrechtmatigedaad) yang merugikan Para Penggugat;
3. Menghukum dan memerintahkan Tergugat yang telah menguasai dan mengelola sawah milik Para Penggugat dengan cara menanami padi, untuk mengosongkan tanah milik Para Penggugat serta menyerahkannya kepada Para Penggugat dalam keadaan kosong tanpa syarat.
4. Menghukum Tergugat membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp10.000.000,00 (sepuluh juta rupiah) kepada Para Penggugat tiap hari apabila lalai dalam melaksanakan putusan ini;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar segala biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp 2.451.000,00 (Dua juta empat ratus lima puluh satu ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Para Penggugat untuk selain dan selebihnya.