Putusan PN JEMBER
112/Pdt.G/2023/PN Jmr

Putusan PN JEMBER Nomor 112/Pdt.G/2023/PN Jmr
Tanggal 4 April 2024 —Penggugat:
BPR AnugerahDharma Yuwana Jember
Tergugat:
Iwan Sahroni

MENGADILI:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah dan mengikat demi hukum kepada Penggugat dan Tergugat:

1. Akta Perjanjian Kredit, nomor: 05, tanggal 12 09 2018, yang dibuat di Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan hutang pokok sejumlah Rp. 730.000.000,00 (tujuh ratus tiga puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 12 09 2022;
2. Akta Addendum, nomor: 31, tanggal 30 09 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 630.000.000,00 (enam ratus tiga puluh juta rupiah) selama 42 (empat puluh dua) bulan dan berakhir pada tanggal 30 03 2023;
3. Akta Addendum, nomor: 51, tanggal 31 03 2020, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 620.000.000,00 (enam ratus dua puluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 31 03 2024;
4. Akta Addendum, nomor: 24, tanggal 27 08 2020, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 610.000.000,00 (enam ratus sepuluh juta rupiah) selama 48 (empat puluh delapan) bulan dan berakhir pada tanggal 27 08 2024;
5. Akta Addendum tentang Restrukturisasi Debitur Terdampak Covid 19, nomor: 40, tanggal 30 11 2020, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 610.000.000,00 (enam ratus sepuluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) bulan hanya membayar bunga pinjaman yang berakhir pada tanggal 30 11 2021;
6. Akta Addendum tentang Pinjaman Tetap, nomor: 47, tanggal 26 11 2021, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 610.000.000,00 (enam ratus sepuluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) bulan hanya membayar bunga pinjaman yang berakhir pada tanggal 26 11 2022;
7. Akta Addendum nomor: 31, tanggal 25 11 2022, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 560.000.000,00 (lima ratus enam puluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) yang berakhir pada tanggal 25 11 2023;

1. Menyatakan sah dan berharga agunan/ jaminan yang diserahkan Tergugat kepada Penggugat, berupa tanah dan atau bangunan sesuai :

1. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 781, Desa Rambigundam, Kecamatan Rambipuji, Kabupaten Jember, sesuai Surat Ukur Nomor 00030/Rambigundam/2019, tanggal 29/01/2019, seluas 435m2, atas nama IWAN SAHRONI;
2. Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor 782, Desa Rambigundam, Kecamatan Rambipuji, Kabupaten Jember, sesuai Surat Ukur Nomor 00029/Rambigundam/2019, tanggal 29/01/2019, seluas 3.315m2, atas nama IWAN SAHRONI;

1. Menyatakan sah dan berharga:

1. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 7/2019, tanggal 8 Maret 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean, Jember dan telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan no. 1483/2019, dengan nama pemegang hak tanggungan adalah PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT ?ANUGERAH DHARMA YUWANA JEMBER? berkedudukan di Tanggul - Jember;
2. Akta Pemberian Hak Tanggungan No. 28/2019, tanggal 4 Juli 2019, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean, Jember dan telah terbit Sertipikat Hak Tanggungan no. 2793/2019, dengan nama pemegang hak tanggungan adalah PT. BANK PERKREDITAN RAKYAT ?ANUGERAH DHARMA YUWANA JEMBER? berkedudukan di Tanggul ? Jember;

1. Menetapkan bahwa Tergugat melakukan perbuatan cidera janji/wanprestasi dengan tidak melaksanakan prestasi atas kewajibanya sesuai Akta Addendum Terakhir nomor: 31, tanggal 25 11 2022, pada Kantor Notaris Erna Mujiarti, SH., M.Kn., Alamat di Ruko Sun City, Kavling R. 02, Jl. Pierre Tendean Jember, dengan Hutang Pokok sejumlah Rp. 560.000.000,00 (lima ratus enam puluh juta rupiah) selama 12 (dua belas) bulan yang berakhir pada tanggal 25 11 2023 ;
2. Menetapkan total hutang Tergugat sejumlah Rp589.530.664,4 (lima ratus delapan puluh sembilan juta lima ratus tiga puluh ribu enam ratus enam puluh empat koma empat rupiah);
3. Menghukum Tergugat untuk membayar secara kontan dan seketika kepada Penggugat sejumlah Rp589.530.664,4 (lima ratus delapan puluh sembilan juta lima ratus tiga puluh ribu enam ratus enam puluh empat koma empat rupiah);
4. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp374.000,00 (tiga ratus tujuh puluh empat ribu rupiah);
5. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;