Putusan PN PANGKALAN BUN
43/Pdt.G/2023/PN Pbu

Putusan PN PANGKALAN BUN Nomor 43/Pdt.G/2023/PN Pbu
Tanggal 23 April 2024 — Penggugat:
DARWIN MANGATAS MARPAUNG
Tergugat:
PIRMAWAN SIRAIT
Turut Tergugat:
1.KOPERASI SIMPAN PINJAM “SINAR SURYA TIBERIAS” DAHULU KOPERASI “BERSATU MANDIRI”
2.NOTARIS EKO SOEMARNO, S.H.
3.PT. BANK RAKYAT INDONESIA (Persero) Tbk. KANTOR CABANG PANGKALAN BUN KANTOR CABANG PEMBANTU (KCP) A. YANI
4.NOTARIS LYA INDAH NOVELYA, S.H., M.Kn.

M E N G A D I L I

1. DALAM EKSEPSI:

• Menolak Eksepsi Tergugat dan Turut Tergugat III untuk seluruhnya;

1. DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Akta Pernyataan Nomor: 8, Tanggal 14 Februari 2023, yang dibuat antara PENGGUGAT dengan TERGUGAT dihadapan EKO SOEMARNO, S.H., selaku Notaris yang berkedudukan di Kabupaten Kotawaringin Barat, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat;
3. Menyatakan sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat terhadap objek Jaminan Hak Tanggungan (HT) atas : ?Tanah berikut segala sesuatu yang berdiri di atasnya atau melekat serta merupakan satu-kesatuan dengan bidang tanah tersebut berdasarkan Sertipikat Hak Milik (SHM) Nomor : 13936, yang untuk selanjutnya diuraikan dalam Surat Ukur Nomor : 2870/Baru/2018, Tanggal 08 Oktober 2018, Luas 199 M² (Seratus Sembilan Puluh Sembilan Meter Persegi), N.I.B : 15.06.01.02.07902, yang terletak di Jalan Natai Arahan, Nomor 7-A, Kelurahan Baru, Kecamatan Arut Selatan, Kabupaten Kotawaringin Barat, Provinsi Kalimantan Tengah? tersebut secara hukum tetaplah berada dibawah penguasaan dari TURUT TERGUGAT III selaku ?PIHAK PERTAMA/BANK/KREDITUR? yang dalam hal ini pemegang Jaminan (Agunan)/pemegang Hak Tanggungan (HT) sampai dengan Hutang Kredit dari TURUT TERGUGAT I? selaku ?PIHAK KEDUA/PENGAMBIL KREDIT/DEBITUR dinyatakan Lunas hal ini sebagaimana ?Akta Perjanjian Kredit Modal Kerja Nomor : 293, Tanggal 21 November 2019, yang dibuat antara TURUT TERGUGAT III sebagai ?PIHAK PERTAMA/ BANK/KREDITUR? dengan TURUT TERGUGAT I sebagai ?PIHAK KEDUA/PENGAMBIL KREDIT/DEBITUR? serta PENGGUGAT yang telah mendapatkan persetujuan dari istrinya dalam hal ini TERGUGAT sebagai ?PIHAK KETIGA/PENJAMIN? dihadapan LYA INDAH NOVELYA, S.H., M.Kn., selaku Notaris yang berkedudukan di Kabupaten Kotawaringin Barat (in casu TURUT TERGUGAT IV)? yang kemudian dirubah berdasarkan ?Akta Perjanjian dan Suplesi Kredit Nomor : 396, Tanggal 28 April 2023, yang dibuat antara TURUT TERGUGAT III sebagai ?PIHAK PERTAMA/BANK/KREDITUR? dengan TURUT TERGUGAT I sebagai ?PIHAK KEDUA/PENGAMBIL KREDIT/DEBITUR? serta PENGGUGAT yang telah mendapatkan persetujuan dari istrinya dalam hal ini TERGUGAT sebagai ?PIHAK KETIGA/PENJAMIN? dihadapan LYA INDAH NOVELYA, S.H., M.Kn., selaku Notaris yang berkedudukan di Kabupaten Kotawaringin Barat (in casu TURUT TERGUGAT IV);
4. Memerintahkan PARA TURUT TERGUGAT dalam hal ini adalah TURUT TERGUGAT I, TURUT TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT III dan TURUT TERGUGAT IV agar yang bersangkutan untuk tunduk, patuh dan taat terhadap isi bunyi dari PUTUSAN dalam perkara ini;
5. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara ini, yang sampai hari ini diperhitungkan sejumlah Rp725.000,00 (tujuh ratus dua puluh lima ribu rupiah);
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;