Putusan PN TANJUNG SELOR
2/Pdt.G/2024/PN Tjs

Putusan PN TANJUNG SELOR Nomor 2/Pdt.G/2024/PN Tjs
Tanggal 26 April 2024 — Penggugat:
Drh. H. ONI APRIANUR
Tergugat:
ABDURAHMAN B

M E N G A D I L I:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil secara sah dan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan jual beli yang dilakukan antara Penggugat dengan Tergugat atas sebidang tanah Perwatasan sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 894 tanggal 12 September 1986, Surat Ukur Nomor 606/1986 tanggal 12 -9-1986 Luas 450 M2 (Ukuran Panjang 30 Meter dan Ukuran Lebar 15 Meter) atas nama Pemegang Hak Abdurahman.B., terletak di Jalan Binjai, Desa/Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Propinsi Kalimantan Utara) dengan batas-batas sebagai berikut:

Utara : Tembok Pembatas/Tanah Perwatasan PT. Intan Pariwara

Timur : Parit Pembatas/Tanah Perwatasan Adjang Liu

Selatan : Parit Pembatas/Jalan Binjai

Barat : Tanah Perwatasan Oni Aprianur (Penggugat)

adalah jual beli yang sah menurut hukum;

4. Menyatakan Penggugat adalah Pemilik Sah atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 894 tanggal 12 September 1986, Surat Ukur Nomor 606/1986 tanggal 12 -9-1986 Luas 450 M2 (Ukuran Panjang 30 Meter dan Ukuran Lebar 15 Meter) atas nama Pemegang Hak Abdurahman.B., terletak di Jalan Binjai, Desa/Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Propinsi Kalimantan Utara);
5. Menyatakan Tergugat telah melakukan Perbuatan Melawan Hukum terhadap Penggugat, karena tidak menyelesaikan pembuatan Akta Jual Beli dihadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT);
6. Memerintahkan kepada Penggugat sebagai Pembeli sedangkan Tergugat sebagai Penjual untuk menandatangani Akta Jual Beli yang sah dihadapan PPAT Kabupaten Bulungan atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 894 tanggal 12 September 1986, Surat Ukur Nomor 606/1986 tanggal 12 -9-1986 Luas 450 M2 (Ukuran Panjang 30 Meter dan Ukuran Lebar 15 Meter) atas nama Pemegang Hak Abdurahman.B., terletak di Jalan Binjai, Desa/Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Propinsi Kalimantan Utara) atas nama Pemegang Hak Abdurahman.B. (Tergugat) menjadi nama Drh. H. Oni Aprianur (Penggugat);
7. Menetapkan memberi ijin dan kuasa kepada Penggugat yang bertindak untuk dan atas nama Tergugat selaku Penjual guna menandatangani Akta Jual Beli dihadapan PPAT diwilayah hukum Kabupaten Bulungan, apabila ternyata Tergugat selaku Penjual tidak ada atau tidak hadir di hadapan PPAT diwilayah hukum Kabupaten Bulungan, sekaligus Penggugat bertindak untuk dan atas namanya sendiri sebagai pembeli atas sebidang tanah sesuai Sertifikat Hak Milik Nomor 894 tanggal 12 September 1986, Surat Ukur Nomor 606/1986 tanggal 12 -9-1986 Luas 450 M2 (Ukuran Panjang 30 Meter dan Ukuran Lebar 15 Meter) atas nama Pemegang Hak Abdurahman.B., terletak di Jalan Binjai, Desa/Kelurahan Tanjung Selor Ilir (Sekarang Tanjung Selor Hilir), Kecamatan Tanjung Palas (Sekarang Kecamatan Tanjung Selor), Kabupaten Bulungan, Provinsi Kalimantan Timur (Sekarang Propinsi Kalimantan Utara);
8. Menghukum Tergugat untuk membayar biaya perkara yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp1.971.000,00 (satu juta sembilan ratus tujuh puluh satu ribu rupiah);