Putusan PN SEMARANG
412/Pdt.G/2023/PN Smg

Putusan PN SEMARANG Nomor 412/Pdt.G/2023/PN Smg
Tanggal 14 Desember 2023 — Penggugat:
YEMIMA ROSALIA WIJANARKO
Tergugat:
1.MI RAHAYUNINGSIH GANDHA T
2.BHAKTI LAKSONO
Turut Tergugat:
BADAN PERTANAHAN KOTA SEMARANG

M E N G A D I L I

1. Menyatakan bahwa Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat yang telah dipanggil dengan patut untuk datang menghadap di persidangan tidak hadir ;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan Verstek ;
3. Menyatakan sah dan mengikat perjanjian jual beli tanah dan bangunan antara Alm. Yusuf dan Tergugat I sebagaimana ternyata dalam Akta Pengikatan Jual Beli Lunas Nomor 04 tanggal 02 Agustus 2013 dan Akta Kuasa Nomor 05 tanggal 02 Agustus 2013 yang diterbitkan oleh Notaris Ngadino, S.H. ;
4. Menyatakan Penggugat merupakan pemilik yang sah atas sebidang tanah dan bangunan Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3874 yang saat ini telah mengalami perubahan menjadi Sertifikat Hak Milik No. 3013 seluas 120 m2 yang terletak di Jalan Selomas Timur IX No. 445 Kelurahan Panggung Lor, Kecamatan Semarang Utara, Kota Semarang ;
5. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan wanprestasi / ingkar janji oleh karena tidak menindaklanjuti / menyelesaikan proses jual beli sebidang tanah dan bangunan tersebut di hadapan Pejabat Pembuat Akta Tanah /PPAT di Semarang dan proses balik nama sertifikat di kantor Badan Pertanahan Kota Semarang;
6. Menyatakan demi hukum memberikan ijin kepada Penggugat sebagai pemilik yang sah untuk mengajukan proses balik nama Sertifikat Hak Milik (SHM) Nomor 3874 yang saat ini telah mengalami perubahan menjadi Sertifikat Hak Milik No. 3013 seluas 120 m2 yang terletak di Jalan Selomas Timur IX No. 445 Kelurahan Panggung Lor, Kecamatan Semarang Utara, Kota Semarang, menjadi atas nama YEMIMA ROSALIA WIJANARKO (Penggugat) dan LEWIS ARDEN (anak Penggugat);
7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;
8. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat I, Tergigat II dan Turut Tergugat sebesar Rp. 3.565.300,- (Tiga juta lima ratus enam puluh lima ribu tiga ratus rupiah).