Putusan PN KOTA AGUNG
18/Pdt.G/2022/PN Kot

Putusan PN KOTA AGUNG Nomor 18/Pdt.G/2022/PN Kot
Tanggal 30 Nopember 2022 — Penggugat:
SUHARDI SK bin SUYONO
Tergugat:
IRAWAN Bin RODIMIN

MENGADILI:

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

• Menolak eksepsi Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk sebagian;
2. Menyatakan jual beli yang terjadi antara Gusti Nyoman Sutiarse selaku penjual dan Suhardi SK (Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi) selaku pembeli berdasarkan Akta Jual Beli Nomor: 67/2021 yang dibuat di hadapan Reka Rini Paulina Hutagalung, S.H. selaku Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) pada tanggal 9 Maret 2021 adalah sah dan mempunyai kekuatan hukum mengikat;
3. Menyatakan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi adalah pemilik sah atas sebidang tanah seluas 358 m² (tiga ratus lima puluh delapan meter persegi) dengan Sertifikat Hak Milik Nomor: 72 yang terletak di Desa Fajar Esuk, Kecamatan Pringsewu, Kabupaten Pringsewu dengan batas-batas berupa:

• Sebelah utara berbatasan dengan tanah jalan;
• Sebelah timur berbatasan dengan tanah Sdr. Sengtong;
• Sebelah selatan berbatasan dengan tanah irigasi;
• Sebelah barat berbatasan dengan tanah Sdr. Sugeng;

4. Menyatakan perbuatan Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi menguasai dan memanfaatkan objek sengketa adalah perbuatan yang melawan hukum (onrechtmatigedaad);
5. Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi dan/atau siapa saja yang mendapat dari padanya untuk menyerahkan tanah objek sengketa yang terletak di Desa Fajar Esuk, Kecamatan Pringsewu, Kabupaten Pringsewu sebagaimana Sertifikat Hak Milik Nomor: 72 kepada Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi dalam keadaan kosong dan baik tanpa beban maupun syarat apapun;
6. Menolak gugatan Penggugat Konvensi/Tergugat Rekonvensi untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

• Menghukum Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp2.560.000,00 (dua juta lima ratus enam puluh ribu rupiah);