Putusan PT SAMARINDA
58/PDT/2024/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 58/PDT/2024/PT SMR
Tanggal 30 April 2024 — Pembanding/Penggugat I : ARDIYANTO Diwakili Oleh : REYNALDA HENDRA PUTRA, S.H.
Pembanding/Penggugat II : WILLEM HERMAN Diwakili Oleh : REYNALDA HENDRA PUTRA, S.H.
Pembanding/Penggugat III : WARDOYO Diwakili Oleh : REYNALDA HENDRA PUTRA, S.H.
Pembanding/Penggugat IV : YULIUS ERSON Diwakili Oleh : REYNALDA HENDRA PUTRA, S.H.
Terbanding/Tergugat I : Ir. BUNDI ARISTIANTO
Terbanding/Tergugat II : MELANIA MIENSYE HAMBALI, SH.,
Terbanding/Tergugat III : MASWANSYAH
Terbanding/Tergugat IV : KEPALA KANTOR PERTANAHAN NASIONAL KOTA BALIKPAPAN
Terbanding/Tergugat V : KEPALA KECAMATAN BALIKPAPAN KOTA
Terbanding/Tergugat VI : KEPALA KELURAHAN DAMAI
Terbanding/Turut Tergugat : ALLA

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PARA PEMBANDING, SEMULA PARA PENGGUGAT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI BALIKPAPAN NOMOR 74/PDT.G/2023/PN BPP TANGGAL 6 DESEMBER 2023;

MENGADILI SENDIRI

1. MENGABULKAN GUGATAN PARA PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
2. MENYATAKAN SELURUH BUKTI-BUKTI YANG DIAJUKAN OLEH PARA PENGGUGAT ADALAH SAH MENURUT HUKUM;
3. MENYATAKAN SEBAGAI HUKUM PENGGUGAT-I ADALAH PEMILIK SAH TANAH SELUAS 990M2; PENGGUGAT-II SELUAS 668M2; PENGGUGAT-III SELUAS 317M2 DAN PENGGUGAT-IV SELUAS 400M2 ATAU SELURUHNYA SELUAS 2.375M2 ( DUA RIBU TIGA RATUS TUJUH PULUH LIMA METER PERSEGI ) YANG TERLETAK DI JLN. BELLER, KEL. DAMAI, KEC. BALIKPAPAN SELATAN, KOTA BALIKPAPAN;
4. MENYATAKAN SEBAGAI HUKUM TERGUGAT-I, TERGUGAT-II, TERGUGAT-III, TERGUGAT-IV, TERGUGAT-V DAN TERGUGAT-VI TELAH TERBUKTI MELAKUKAN PEBUATAN MELAWAN HUKUM TERHADAP PARA PENGGUGAT-I,II.III & IV DENGAN SEGALA AKIBAT HUKUMNYA;
5. MENYATAKAN SEBAGAI HUKUM SERTIPIKAT HM NO. 7251/KEL. DAMAI ATAS NAMA TERGUGAT-I / IR. BUNDI ARISTIANTO YANG DIPEROLEH DARI TERGUGAT-III/ MASWANSYAH ADALAH CACAT HUKUM DAN TIDAK MEMILIKI KEKUATAN HUKUM YANG MENGIKAT;
6. MENGHUKUM TERGUGAT-I DAN TERGUGAT-II DAN SIAPA SAJA YANG MEMPEROLEH KUASA DARINYA UNTUK MENGOSONGKAN DAN MENGEMBALIKAN TANAH PARA PENGGUGAT SELUAS 2.375M2 (DUA RIBU TIGA RATUS TUJUH PULUH LIMA METER PERSEGI) KEPADA PARA PENGGUGAT TANPA SYARAT DAN ATAU MEMBERIKAN HAK KEPADA PARA PENGGUGAT UNTUK MENGOSONGKAN SENDIRI DENGAN BATUAN PIHAK YANG BERWAJIB;
7. MENGHUKUM TERGUGAT-I & II UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN PARA PENGGUGAT BERUPA BIAYA PEMBANGUNAN KEMBALI RUMAH YANG DIBONGKAR TERGUGAT-I & II SEBESAR RP. 4.000.000.000,- (EMPAT MILLIARD RUPIAH) SECARA TUNAI DAN SERTA MERTA;
8. MENGHUKUM TERGUGAT-I & II UNTUK MEMBAYAR KERUGIAN PARA PENGGUGAT BERUPA KEUNTUNGAN USAHA YANG HILANG KARENA TEMPAT USAHA DIBONGKAR TERGUGAT-I & II SEBESAR RP. 5.000.000.000,- (LIMA MILLIARD RUPIAH) SECARA TUNAI DAN SERTA MERTA;
9. MENGHUKUM TERGUGAT-I, II, III,IV,V & VI UNTUK MEMBAYAR UANG PAKSA (DWANGSOM) MASING-MASING SEBESAR RP.1.000.000,- ( SATU JUTA RUPIAH ), SETIAP HARI PARA TERGUGAT LALAI MENJALANKAN ISI PUTUSAN YANG TELAH BERKEKUATAN HUKUM TETAP DAPAT DILAKSANAKAN;
10. MENOLAK GUGATAN YANG SELEBIHNYA;
11. MENGHUKUM PARA TERGUGAT UNTUK MEMBAYAR ONGKOS PERKARA YANG TIMBUL DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG UNTUK PENGADILAN TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEBESAR RP.150.000,- (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan banding dari Para Pembanding, semula Para Penggugat;
• Membatalkan Putusan Putusan Pengadilan Negeri Balikpapan Nomor 74/Pdt.G/2023/PN Bpp tanggal 6 Desember 2023;

MENGADILI SENDIRI

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan seluruh bukti-bukti yang diajukan oleh Para Penggugat adalah sah menurut hukum;
3. Menyatakan sebagai hukum Penggugat-I adalah pemilik sah tanah seluas 990m2; Penggugat-II seluas 668m2; Penggugat-III seluas 317m2 dan Penggugat-IV seluas 400m2 atau seluruhnya seluas 2.375m2 ( dua ribu tiga ratus tujuh puluh lima meter persegi ) yang terletak di Jln. Beller, Kel. Damai, Kec. Balikpapan Selatan, Kota Balikpapan;
4. Menyatakan sebagai hukum Tergugat-I, Tergugat-II, Tergugat-III, Tergugat-IV, Tergugat-V dan Tergugat-VI telah terbukti melakukan pebuatan melawan hukum terhadap Para Penggugat-I,II.III & IV dengan segala akibat hukumnya;
5. Menyatakan sebagai hukum Sertipikat HM No. 7251/Kel. Damai atas nama Tergugat-I / Ir. Bundi Aristianto yang diperoleh dari Tergugat-III/ Maswansyah adalah Cacat Hukum dan Tidak Memiliki Kekuatan Hukum Yang Mengikat;
6. Menghukum Tergugat-I dan Tergugat-II dan siapa saja yang memperoleh kuasa darinya untuk mengosongkan dan mengembalikan tanah Para Penggugat seluas 2.375m2 (dua ribu tiga ratus tujuh puluh lima meter persegi) kepada Para Penggugat tanpa syarat dan atau memberikan hak kepada Para Penggugat untuk mengosongkan sendiri dengan batuan pihak yang berwajib;
7. Menghukum Tergugat-I & II untuk membayar kerugian Para Penggugat berupa biaya pembangunan kembali rumah yang dibongkar Tergugat-I & II sebesar Rp. 4.000.000.000,- (empat milliard rupiah) secara tunai dan serta merta;
8. Menghukum Tergugat-I & II untuk membayar kerugian Para Penggugat berupa keuntungan usaha yang hilang karena tempat usaha dibongkar Tergugat-I & II sebesar Rp. 5.000.000.000,- (lima milliard rupiah) secara tunai dan serta merta;
9. Menghukum Tergugat-I, II, III,IV,V & VI untuk membayar uang paksa (dwangsom) masing-masing sebesar Rp.1.000.000,- ( satu juta rupiah ), setiap hari Para Tergugat lalai menjalankan isi putusan yang telah berkekuatan hukum tetap dapat dilaksanakan;
10. Menolak gugatan yang selebihnya;
11. Menghukum Para Tergugat untuk membayar ongkos perkara yang timbul dalam kedua tingkat peradilan, yang untuk pengadilan tingkat banding ditetapkan sebesar Rp.150.000,- (seratus lima puluh ribu rupiah);