Putusan PN PONTIANAK
24/Pdt.G/2021/PN Ptk

Putusan PN PONTIANAK Nomor 24/Pdt.G/2021/PN Ptk
Tanggal 20 Mei 2021 — Penggugat:
H. Agusnadi H. Usman
Tergugat:
Nurdin H. Usman
Turut Tergugat:
Kantor Pertanahan Kota Pontianak

M E N G A D I L I

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Jual Beli Tanah dan Bangunan diatasnya antara Penggugat dengan Tergugat berdasarkan dengan kwitansi tertanggal 12 Desember 2020 dan pembayaran lunas beserta penyerahan Surat sertifikat Hak Milik 3 (tiga) bidang Tanah yaitu: Sertifikat Hak Milik Nomor 13606/Sungai jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 5 Nopember 2010, Surat ukur tanggal 11 Agustus 2010 dengan Nomor 33367/Sungai Jawi Dalam/2010, dengan luas 187 m2, yang terletak di Jalan Jerendang, RT.001,Rw.009 Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak, Sertifikat Hak Milik Nomor 9727/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 7 Desember 1996, Surat ukur tanggal 29 September 1996 Nomor 5303/1996, luas 202 m² yang terletak di Jalan Gusti Hamzah, RT. 004 Rw. 010, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak dan Sertifikat Hak Milik Nomor 9721/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 4 Januari 1997, Surat ukur 17 September 1996 Nomor 5297/1996, luas 943 m², terletak di Jalan Jarendang Rt.001, Rw.009, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Potianak Barat, Kota Pontianak, adalah sah menurut hukum.
3. Memberikan ijin kepada Penggugat H.AGUSNADI H USMAN untuk melakukan proses balik nama kepemilikan atas ke 3 (tiga) bidang tanah berikut bangunan rumah yang berdiri diatasnya yaitu: Sertifikat Hak Milik Nomor 13606/ Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 5 Nopember 2010, Surat ukur tanggal 11 Agustus 2010 dengan Nomor 33367/Sungai Jawi Dalam/2010, dengan luas 187 m2, yang terletak di Jalan Jerendang, RT.001,Rw.009 Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak, Sertifikat Hak Milik Nomor 9727/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 7 Desember 1996, Surat ukur tanggal 29 September 1996 Nomor 5303/1996, luas 202 m² yang terletak di Jalan Gusti Hamzah, RT. 004 Rw. 010, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak dan Sertifikat Hak Milik Nomor 9721/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 4 Januari 1997, Surat ukur 17 September 1996 Nomor 5297/1996, luas 943 m², terletak tanggal, di Jalan Jarendang Rt.001, Rw.009, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Potianak Barat, Kota Pontianak menjadi atas nama Penggugat H.GUSNADI H.USMAN.
4. Memerintahkan kepada Turut Tergugat untuk memproses balik nama atas 3 (tiga) bidang tanah beserta bangunan diatasnya masing-masing dengan alas hak: Sertifikat Hak Milik Nomor 13606/Sungai jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 5 Nopember 2010, Surat ukur tanggal 11 Agustus 2010 dengan Nomor 33367/Sungai Jawi Dalam/2010, dengan luas 187 m2 yang terletak di Jalan Jerendang, RT.001, Rw.009 Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak, Sertifikat Hak Milik Nomor 9727/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 7 Desember 1996, Surat ukur tanggal 29 September 1996 Nomor 5303/1996, luas 202 m² yang terletak di Jalan Gusti Hamzah, RT. 004 Rw. 010, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Pontianak Barat, Kota Pontianak dan Sertifikat Hak Milik Nomor 9721/Sungai Jawi Dalam, atas nama NURDIN H. USMAN tanggal terbit 4 Januari 1997, Surat ukur 17 September 1996 Nomor 5297/1996, luas 943 m², yang terletak di Jalan Jarendang Rt.001, Rw.009, Kelurahan Sungai Jawi Dalam, Kecamatan Potianak Barat, Kota Pontianak menjadi atas nama Penggugat H.GUSNADI H.USMAN
5. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;
6. Menghukum Penggugt untuk membayar ongkos perkara ini sebesar Rp6.480.000,00 (enam juta empat ratus delapanpuluh ribu rupiah);