Putusan PT MEDAN
157/PDT/2024/PT MDN

Putusan PT MEDAN Nomor 157/PDT/2024/PT MDN
Tanggal 2 Mei 2024 — Pembanding/Penggugat : Lihando Diwakili Oleh : ADE CHANDRA,SH.MM
Terbanding/Tergugat I : Lie Nin Sri Yanty
Terbanding/Tergugat II : Lifandi
Terbanding/Tergugat III : Shinta Ramayanti
Terbanding/Tergugat IV : Frans Cory M. Ginting, SH
Terbanding/Tergugat V : Ketua Majelis Pengawas Daerah Notaris Republik Indonesia

MENGADILI

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI KUASA HUKUM PEMBANDING SEMULA PENGGUGAT TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI KISARAN NOMOR 51/PDT.G/2023/PN KIS, TANGGAL 23 JANUARI 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI

1. MEMUTUSKAN PERKARA INI DILUAR HADIRNYA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, DAN TERGUGAT IV (VERSTEK)
2. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;
3. MENYATAKAN TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III, DAN TERGUGAT IV TELAH MELAKUKAN PERBUATAN MELAWAN HUKUM (ONRECHTMATAGE DAAD);
4. MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM AKTA HIBAH TERTANGGAL 07 JUNI 2023 YANG DIBUBUHI NOMOR : 588/PTTSDBT/CG/VI/2023, DIBUAT DI MEDAN DIHADAPAN NOTARIS FRANS CORY MELANDO GINTING, S.H., MKN, ANTARA TUAN LIHANDO, LAHIR DI PEMATANG SIANTAR, PADA TANGGAL 11 NOVEMBER 1958, WARGA NEGARA INDONESIA, WIRASWASTA, BERTEMPAT TINGGAL DI JALAN MARELAN RAYA, KELURAHAN TANAH ENAM RATUS, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) 1272031111580004, DAN DISETUJUI OLEH ISTRINYA YANG BENAMA NYONYA SHINTA RAMAYANTI, LAHIR DI SIMPANG DOLOK, PADA TANGGAL 01 JANUARI 1963, WARGA NEGARA INDONESIA, MENGURUS RUMAH TANGGA, BERTEMPAT TINGGAL DI JALAN MARELAN RAYA, KELURAHAN TANAH ENAM RATUS, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) : 1272034101630006 YANG SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI PEMBERI HIBAH, DAN MEMBERIKAN HIBAH KEPADA NYONYA LIE NIN SRY YANTY, LAHIR DI SIMPANG DOLOK PADA TANGGAL 12 NOVEMBER 1990, WARGA NEGARA INDONESIA, MENGURUS RUMAH TANGGA, BERTEMPAT TINGGAL DIJALAN PABRIK UDANG/ JALAN SWADAYA NOMOR 7 LINGKUNGAN 23, KELURAHAN RENGAS PULAU, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN, PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) : 1272085211900006, YANG SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI PENERIMA HIBAH, ATAS :

A. SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 5.000-M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK/MILIK LIHANDO, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 30 MEI 1997 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 593/22/AH/1997;

B. SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 5.000-M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK/MILIK LIE WENG HAI, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 15 NOVEMBER 1996 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 593/96/AH/1996;

C. SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 7.648 M2 (TUJUH RIBU ENAM RATUS EMPAT PULUH DELAPAN METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK MILIK A HAI, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 16 DESEMBER 1993 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 68/593/AH/93 ;

5. MENYATAKAN BATAL DEMI HUKUM AKTA HIBAH TERTANGGAL 07 JUNI 2023, DIBUAT DI MEDAN DIHADAPAN NOTARIS FRANS CORY MELANDO GINTING, S.H., MKN, ANTARA TUAN LIHANDO, LAHIR DI PEMATANG SIANTAR, PADA TANGGAL 11 NOVEMBER 1958, WARGA NEGARA INDONESIA, WIRASWASTA, BERTEMPAT TINGGAL DI JALAN MARELAN RAYA, KELURAHAN TANAH ENAM RATUS, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) 1272031111580004, DAN DISETUJUI OLEH ISTRINYA YANG BENAMA NYONYA SHINTA RAMAYANTI, LAHIR DI SIMPANG DOLOK, PADA TANGGAL 01 JANUARI 1963, WARGA NEGARA INDONESIA, MENGURUS RUMAH TANGGA, BERTEMPAT TINGGAL DI JALAN MARELAN RAYA, KELURAHAN TANAH ENAM RATUS, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) : 1272034101630006 YANG SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI PEMBERI HIBAH, DAN MEMBERIKAN HIBAH KEPADA TUAN LIFANDI, LAHIR DI LIMA PULUH, PADA TANGGAL 6 AGUSTUS 1996, WARGA NEGARA INDONESIA, PELAJAR/ MAHASISWA BERTEMPAT TINGGAL DI JALAN MARELAN RAYA, KELURAHAN TANAH ENAM RATUS, KECAMATAN MEDAN MARELAN, KOTA MEDAN PROVINSI SUMATERA UTARA, PEMEGANG KARTU TANDA PENDUDUK (KTP) DENGAN NOMOR INDUK KEPENDUDUKAN (NIK) : 1272030508960007, YANG SELANJUTNYA DISEBUT SEBAGAI PENERIMA HIBAH, ATAS:

A. SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 38.997,60 M2 (TIGA PULUH DELAPAN RIBU SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH TUJUH, ENAM PULUH METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DUSUN VII RAWA DOLIK, ATAS NAMA LIHANDO, BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK TANAH, DIBUAT DIBAWAH TANGAN BERMATERAI CUKUP TERTANGGAL 01 OKTOBER 1996, YANG DISAKSIKAN OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, KECAMATAN LIMA PULUH DENGAN NOMOR : 593/177/SPH-AH/1996 DAN DILEGALISAI OLEH CAMAT LIMA PULUH, KABUPATEN TINGKAT II ASAHAN, PADA TANGGAL 07 OKTOBER 1996 DENGAN NOMOR : 590/187/SPH-L8/1996.

6. MENGHUKUM TERGUGAT I, TERGUGAT II, DAN TERGUGAT III UNTUK MENYERAHKAN/MENGEMBALIKAN KEPADA PENGGUGAT SEBAGAI BERIKUT:

• SURAT TANAH ASLI ATAS SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 5.000-M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK/MILIK LIHANDO, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 30 MEI 1997 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 593/22/AH/1997;
• SURAT TANAH ASLI ATAS SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 5.000-M2 (LIMA RIBU METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK/MILIK LIE WENG HAI, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 15 NOVEMBER 1996 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 593/96/AH/1996;
• SURAT TANAH ASLI ATAS SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 7.648 M2 (TUJUH RIBU ENAM RATUS EMPAT PULUH DELAPAN METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DESA AIR HITAM, RAWA DOLIK MILIK A HAI, BERDASARKAN SURAT PENYERAHAN/ GANTI RUGI, DIBUAT DIBAWAH TANGAN, BERMATERAI CUKUP, TERTANGGAL 16 DESEMBER 1993 YANG DIKETAHUI OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, DENGAN NOMOR : 68/593/AH/93;
• SURAT TANAH ASLI ATAS SEBIDANG TANAH BERUKURAN LUAS LEBIH KURANG 38.997,60 M2 (TIGA PULUH DELAPAN RIBU SEMBILAN RATUS SEMBILAN PULUH TUJUH, ENAM PULUH METER PERSEGI), TERLETAK DI KABUPATEN ASAHAN, KECAMATAN LIMA PULUH, DUSUN VII RAWA DOLIK, ATAS NAMA LIHANDO, BERDASARKAN SURAT PERNYATAAN PELEPASAN HAK TANAH, DIBUAT DIBAWAH TANGAN BERMATERAI CUKUP TERTANGGAL 01 OKTOBER 1996, YANG DISAKSIKAN OLEH KEPALA DESA AIR HITAM, KECAMATAN LIMA PULUH DENGAN NOMOR : 593/177/SPH-AH/1996 DAN DILEGALISAI OLEH CAMAT LIMA PULUH, KABUPATEN TINGKAT II ASAHAN, PADA TANGGAL 07 OKTOBER 1996 DENGAN NOMOR : 590/187/SPH-L8/1996;

7. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SELEBIHNYA;

8. MEMBEBANKAN BIAYA PERKARA KEPADA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TERGUGAT III DAN TERGUGAT IV, DALAM KEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI

• Menerima permohonan Banding dari Kuasa Hukum Pembanding semula Penggugat tersebut;
• Membatalkan putusan Pengadilan Negeri Kisaran Nomor 51/Pdt.G/2023/PN Kis, tanggal 23 Januari 2024 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI

1. Memutuskan perkara ini diluar hadirnya Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV (Verstek)
2. Mengabulkan Gugatan Penggugat Untuk Sebagian;
3. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III, dan Tergugat IV Telah Melakukan Perbuatan Melawan Hukum (onrechtmatage daad);
4. Menyatakan Batal Demi Hukum Akta Hibah tertanggal 07 Juni 2023 yang dibubuhi Nomor : 588/PTTsDBT/CG/VI/2023, dibuat di Medan dihadapan Notaris Frans Cory Melando Ginting, S.H., Mkn, antara Tuan Lihando, Lahir Di Pematang Siantar, Pada Tanggal 11 November 1958, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, Bertempat Tinggal Di Jalan Marelan Raya, Kelurahan Tanah Enam Ratus, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) 1272031111580004, dan disetujui oleh Istrinya yang benama Nyonya Shinta Ramayanti, Lahir Di Simpang Dolok, Pada Tanggal 01 Januari 1963, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, Bertempat Tinggal di Jalan Marelan Raya, Kelurahan Tanah Enam Ratus, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 1272034101630006 yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Hibah, dan memberikan hibah kepada Nyonya Lie Nin Sry Yanty, Lahir di Simpang Dolok Pada tanggal 12 November 1990, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, bertempat Tinggal diJalan Pabrik Udang/ Jalan Swadaya Nomor 7 Lingkungan 23, Kelurahan Rengas Pulau, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan, Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 1272085211900006, yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Hibah, atas :

a. Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 5.000-M2 (Lima Ribu Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik/Milik Lihando, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 30 Mei 1997 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan nomor : 593/22/AH/1997;

b. Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 5.000-M2 (Lima Ribu Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik/Milik LIE WENG HAI, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 15 November 1996 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan nomor : 593/96/AH/1996;

c. Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 7.648 M2 (Tujuh Ribu Enam Ratus Empat Puluh Delapan Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik Milik A HAI, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 16 Desember 1993 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan Nomor : 68/593/AH/93 ;

5. Menyatakan Batal Demi Hukum Akta Hibah tertanggal 07 Juni 2023, dibuat di Medan dihadapan Notaris Frans Cory Melando Ginting, S.H., Mkn, antara Tuan Lihando, Lahir Di Pematang Siantar, Pada Tanggal 11 November 1958, Warga Negara Indonesia, Wiraswasta, Bertempat Tinggal Di Jalan Marelan Raya, Kelurahan Tanah Enam Ratus, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) 1272031111580004, dan disetujui oleh Istrinya yang benama Nyonya Shinta Ramayanti, Lahir Di Simpang Dolok, Pada Tanggal 01 Januari 1963, Warga Negara Indonesia, Mengurus Rumah Tangga, Bertempat Tinggal di Jalan Marelan Raya, Kelurahan Tanah Enam Ratus, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 1272034101630006 yang selanjutnya disebut sebagai Pemberi Hibah, dan memberikan hibah kepada Tuan Lifandi, lahir di Lima puluh, pada tanggal 6 Agustus 1996, Warga Negara Indonesia, Pelajar/ Mahasiswa Bertempat Tinggal di Jalan Marelan Raya, Kelurahan Tanah Enam Ratus, Kecamatan Medan Marelan, Kota Medan Provinsi Sumatera Utara, Pemegang Kartu Tanda Penduduk (KTP) Dengan Nomor Induk Kependudukan (NIK) : 1272030508960007, yang selanjutnya disebut sebagai Penerima Hibah, atas:

a. Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 38.997,60 M2 (Tiga Puluh Delapan Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tujuh, Enam Puluh Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Dusun VII Rawa Dolik, atas nama Lihando, berdasarkan surat pernyataan pelepasan hak tanah, dibuat dibawah tangan bermaterai cukup tertanggal 01 Oktober 1996, yang disaksikan oleh Kepala Desa Air Hitam, Kecamatan Lima Puluh dengan Nomor : 593/177/SPH-AH/1996 dan dilegalisai oleh Camat Lima Puluh, Kabupaten Tingkat II Asahan, pada Tanggal 07 Oktober 1996 dengan Nomor : 590/187/SPH-L8/1996.

6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat III untuk menyerahkan/mengembalikan kepada Penggugat sebagai berikut:

• Surat tanah asli atas Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 5.000-M2 (Lima Ribu Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik/Milik Lihando, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 30 Mei 1997 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan nomor : 593/22/AH/1997;
• Surat tanah asli atas Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 5.000-M2 (Lima Ribu Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik/Milik LIE WENG HAI, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 15 November 1996 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan nomor : 593/96/AH/1996;
• Surat tanah asli atas Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 7.648 M2 (Tujuh Ribu Enam Ratus Empat Puluh Delapan Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Desa Air Hitam, Rawa Dolik Milik A HAI, berdasarkan surat penyerahan/ ganti rugi, dibuat dibawah tangan, bermaterai cukup, tertanggal 16 Desember 1993 yang diketahui oleh Kepala Desa Air Hitam, dengan nomor : 68/593/AH/93;
• Surat tanah asli atas Sebidang tanah berukuran luas lebih kurang 38.997,60 M2 (Tiga Puluh Delapan Ribu Sembilan Ratus Sembilan Puluh Tujuh, Enam Puluh Meter Persegi), terletak di Kabupaten Asahan, Kecamatan Lima Puluh, Dusun VII Rawa Dolik, atas nama Lihando, berdasarkan surat pernyataan pelepasan hak tanah, dibuat dibawah tangan bermaterai cukup tertanggal 01 Oktober 1996, yang disaksikan oleh Kepala Desa Air Hitam, Kecamatan Lima Puluh dengan Nomor : 593/177/SPH-AH/1996 dan dilegalisai oleh Camat Lima Puluh, Kabupaten Tingkat II Asahan, pada Tanggal 07 Oktober 1996 dengan Nomor : 590/187/SPH-L8/1996;

7. Menolak gugatan Penggugat untuk selebihnya;

8. Membebankan biaya perkara kepada Tergugat I, Tergugat II, Tergugat III dan Tergugat IV, dalam kedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);