Putusan PN JEMBER
138/Pdt.G/2023/PN Jmr

Putusan PN JEMBER Nomor 138/Pdt.G/2023/PN Jmr
Tanggal 2 Mei 2024 —Penggugat:
HOCHLIKUL ROHIM
Tergugat:
1.SRI ASTUTIK alias B RONI
2.MANITI alias BOK HER

MENGADILI:

Dalam Eksepsi:

• Menolak Eksepsi Para Tergugat untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sah jual beli yang dilakukan secara lisan antara Penggugat dan Para Tergugat;
3. Menyatakan Penggugat adalah pemilik sah atas 2 (dua) bidang tanah sawah yang kesemuanya terletak di Lingk. Sumberbringin, Kelurahan Karangrejo, Kecamatan Sumbersari, Kabupaten Jember, dengan bukti kepemilikan sebagai berikut :

Akta Pembagian Hak Bersama Nomor 400 Tahun 2014, tertanggal 20 Nopember 2012, dengan identitas tanah Kohir C. 2120, Persil No. 25.A, Blok S. II, Luaskurang lebih 500 M2, atas nama SRI ASTUTIK, merupakan hak dari sebagian tanah dari keseluruhan luas kurang lebih 2.170 M2, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Tanah Maniti;
Timur : Tanah Maniti;
Selatan : Tanah Prayit;
Barat : Jalan Rinjani;

Akta Jual Beli No. 66/ III/ Kec. Sbr. Sari/ 1994, tanggal 29 Maret 1994, dengan identitas tanah Kohir C. 144, Persil No. 25.A, Blok S. II, Luaskurang lebih 1.428 M2, atas nama Bok HER MANITI, dengan batas-batas sebagai berikut :

Utara : Tanah milik Bok Ajuti Moena;
Timur : Selokan;
Selatan : Tanah milik Sutjip;
Barat : Tanah milik Bok Sutini;

4. Menyatakan sah dan berharga bukti-bukti yang diajukan oleh Penggugat;
5. Menyatakan Para Tergugat telah melakukan perbuatan Wanprestasi;
6. Menghukum Para Tergugat untuk menyerahkan kedua surat kepemilikan tanah secara sukarela kepada Penggugat tanpa beban apapun, antara lain :

Akta Pembagian Hak Bersama Nomor 400 Tahun 2014, tertanggal 20 Nopember 2014, dengan identitas tanah Kohir C. 2120, Persil No. 25.A, Blok S. II, Luaskurang lebih 500 M2, atas nama SRI ASTUTIK, merupakan hak dari sebagian tanah dari keseluruhan luaskurang lebih 2.170 M2;
Akta Jual Beli No. 66/ III/ Kec. Sbr. Sari/ 1994, tanggal 29 Maret 1994, dengan identitas tanah Kohir C. 144, Persil No. 25.A, Blok S. II, Luaskurang lebih 1.428 M2, atas nama Bok HER MANITI;

8. Menghukum Para Tergugat untuk membayar biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp. 1.499.000,- ( Satu Juta Empat Ratus Sembilan Puluh Sembilan Ribu Rupiah) ;
9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya ;