Putusan PN BATANG
38/Pdt.G/2023/PN Btg

Putusan PN BATANG Nomor 38/Pdt.G/2023/PN Btg
Tanggal 18 April 2024 — Penggugat:
1.Subandi
2.Yani Oktafiani
Tergugat:
1.Hamidah
2.Apriyani
3.Radika Apriliana
4.Nurfri Azmi Alwanda
Turut Tergugat:
1.Wawan Darma Septiawan
2.Kantor Pertanahan Kabupaten Batang

M E N G A D I L I

DALAM EKSEPSI.

• Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III serta Turut Tergugat II untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA.

1. Mengabulkan gugatan Para Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan bahwa Penggugat I dan Penggugat II adalah pemilik yang sah atas tanah dan bangunan rumah yang tercatat dalam Sertifikat Hak Milik No 02439 / Karangsem utara luas 61 M² (enam puluh satu meter persegi) tercatat atas nama Sahono terletak di kelurahan Karangasem Utara Kecamatan Batang Kabupaten Batang dengan batas ? batas:

Sebelah Utara : Sahlan;

Sebelah Timur : Saluran / Jl Yos Sudarso;

Sebelah Selatan : Jalan / Saluran;

Sebelah Barat: Sahuri;

3. Menyatakan perbuatan Para Tergugat yang menguasai Sertifikat Hak Milik Nomor 02439 dan berusaha untuk melakukan balik nama dari Nama Sahono ke nama Para Tergugat dengan dasar Turun Waris, melalui Turut Tergugat I di Kantor Pertanahan Kabupaten Batang (Turut Tergugat II) merupakan Perbuatan melawan hukum;
4. Menghukum Para Tergugat atau siapa saja yang mendapat hak darinya untuk menyerahkan Sertifikat Hak Milk Nomor 02439 / Karangsem utara luas 61 M² (enam puluh satu meter persegi) yang tercatat atas nama Sahono kepada Penggugat I dan Penggugat II;
5. Menghukum Para Tergugat untuk menandatangai Akta Jual beli atas tanah dan bangunan rumah yang tercatat dalam Sertifikat Hak Milik Nomor 02439 / Karangsem utara luas 61 M² (enam puluh satu meter persegi) tercatat atas nama Sahono guna peralihah hak atas tanah ke atas nama Penggugat I dan Penggugat II dihadapan PPAT di Wilayah Kabupaten Batang;
6. Memerintahkan Turut Tergugat II (Kantor Pertanahan Kabupaten Batang) untuk melakukan Peralihan Hak atau balik nama atas Sertifikat Hak Milik No 02439 dari atas nama Sahono menjadi atas nama Penggugat I dan Penggugat II;
7. Menetapkan secara hukum apabila Para Tergugat tidak beritikad untuk menyelesaikan terkait peralihan / balik nama obyek sengketa tanah tersebut ke Pejabat yang berwenang sebagaimana tersebut diatas maka dengan tanpa hadirnya Para Tergugat putusan perkara ini dapat dipergunakan dan berlaku layaknya akta jual beli yang dapat dipergunakan untuk melakukan syarat sahnya balik nama terhadap tanah objek sengketa yang terdapat pada Sertifikat Hak Milik Nomor 02439 / Karangsem utara luas 61 M² (enam puluh satu meter persegi) yang tercatat atas nama Sahono terletak di kelurahan Karangasem Utara Kecamatan Batang Kabupaten Batang dengan batas-batas sebagaimana yang tercantum pada amar nomor 2 (dua) diatas pada Kantor Pertanahan Kabupaten Batang (Turut Tergugat II) yaitu yang semula atas nama Sahono beralih menjadi atas nama Penggugat I dan Penggugat II dan memerintahkan secara hukum kepada Para Penggugat untuk menghadap kepada Turut Tergugat II untuk melakukan proses balik nama agar terhadap sertifikat tersebut yang semula atas nama Sahono beralih menjadi atas nama Penggugat I dan Penggugat II;
8. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.173.000.00 (satu juta seratus tujuh puluh tiga ribu rupiah).