Putusan PN SAMPIT
51/Pdt.G/2022/PN Spt

Putusan PN SAMPIT Nomor 51/Pdt.G/2022/PN Spt
Tanggal 6 April 2023 — Penggugat:
SARBAINI
Tergugat:
1.H. SYAFRUDIN
2.DARMAWI
3.MELAINI TJIO
Turut Tergugat:
KEPALA KANTOR PERTANAHAN / ATR KABUPATEN KOTAWARINGIN TIMUR

MENGADILI:

Dalam Konvensi:

Dalam Eksepsi:

Menolak eksepsi Turut Tergugat untuk seluruhnya.

Dalam Pokok Perkara:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan satu bidang tanah perumahan/ pekarangan (obyek sengekata) yang terletak di JI. Gajah Mada/ JI. Tembaga RT.RW. 45/VIII, sekarang dirubah menjadi JI. Sulfat/ JI. Kartanegara Kel. Mentawa Baru Hulu, Kec. Mentawa Baru Ketapang, Kab. Kotawaringin Timur, Prov. Kalimantan Tengah;

Dengan ukuran dan batas-batas sebagai berikut:

• Panjang : 30 meter (dari utara ke selatan);
• Lebar : 105 meter (membujur dari barat ke timur);
• Luas : 3.150 meter persegi;

Batas-batas:

• Utara : Jl. Sulfat;
• Selatan : Jl. Singosari;
• Timur : Perwatasan Artalin;
• Barat : Jl. Kartanegara;

Sepenuhnya adalah hak milik Penggugat;

3. Menyatakan sah dan berharga menurut hukum Surat Keterangan Penyerahan Tanah (dari H. Syafrudin/Tergugat I kepada Sarbaini/ Penggugat) tanggal 9 Agustus 2012 yang telah diregisterasi di Kantor Lurah Mentawa Baru Hulu tanggal 09-08-2012 No. 593.21/SKPT/38/Kaur.Pem dan di Kantor Camat Mentawa Baru Ketapang tanggal 09-08-2012 No. 593.21/SKPT/500/Pem beserta lampirannya dan surat-surat terkait yang menyertainya seperti 3 (tiga) lembar kwitansi pembayaran;

4. Menyatakan tidak mempunyai kekuatan hukum Surat Keterangan Penyerahan Tanah (dari H. Syafrudin/ Tergugat I kepada Darmawi/ Tergugat II ) tanggal 23 Maret 2015 An. Darmawi/ Tergugat II yang telah deregister di Kantor Lurah Mentawa Baru Hlu tanggal 01-06-2015 No. 593.83/SKPT/VI/Pem/2015 dan di Kantor Camat Mentawa Baru Ketapang tanggal 03-06-2015 No.593. 83/SKPT/238/Pem/2015 beserta lampirannya dan surat lain yang menyertainya. Demikian juga Surat Keterangan Penyerahan Tanah (dari Darmawi/Tergugat II kepada Meliani Tjio/Tergugat Ill) tanggal 08-06-2015 sebagaimana terbaca dalam Sket Garnbar Tanah pada lampiran SKPT tanggal 23 Maret 2015 An. Darmawi/Tergugat II (yang dicatat tanggal 25-06-2015 dan ditanda tangani oleh Camat Mentawa Baru Ketapang Drs. Ahmad Sarwo Oboy);

5. Menyatakan sertipikat hak milik No. M. 08046. 05042 diterbitkan tahun 2016, SU No. 00712/2015 An. Meliani Tjio/Tergugat Ill tidak mempunyai kekuatan hukum;

6. Menyatakan Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat Ill telah melakukan perbuatan melawan hukum (Onrechts matige daad);

7. Menghukum Tergugat I, Tergugat II, dan Tergugat Ill atau pihak lain untuk mengembalikan/menyerahkan bidang tanah yang menjadi obyek sengketa kepada Penggugat dalam keadaan baik dan kosong secara serta merta tanpa syarat;

8. Menghukum Turut Tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan ini;

9. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

Dalam Rekonvensi:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

Dalam Konvensi dan Rekonvensi:

• Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Tergugat III/ Penggugat Rekonvensi untuk membayar biaya yang timbul atas perkara ini secara tanggung renteng sebesar Rp4.334.000,00 (empat juta tiga ratus tiga puluh empat ribu rupiah).