Putusan PN JAKARTA UTARA
414/Pdt.G/2023/PN Jkt.Utr

Putusan PN JAKARTA UTARA Nomor 414/Pdt.G/2023/PN Jkt.Utr
Tanggal 6 Mei 2024 — Penggugat:
SURAJ RAMESH MUKHI
Tergugat:
1.1. Almarhum HENRY SOETIO qq. Nyonya MELANIE TJENDARA
2.P.T BANK OF INDIA INDONESIA, TBK.
Turut Tergugat:
2.3. YULIANA SINARTA, S.E., S.H., M.Kn.,
3.4. Dr. PURBANDARI, S.H., M.Hum., M.M., M.Kn.,
4.DEDY PRAMONO, S.H., M.Kn.,
5.KANTOR PERTANAHAN KOTA ADMINISTRASI JAKARTA SELATAN

M E N G A D I L I

DALAM PROVISI

Menolak tuntutan provisi Penggugat;

DALAM KONVENSI

Dalam Eksepsi

Menolak eksepsi Tergugat I, Tergugat II, dan Turut Tergugat I;

Dalam Pokok Perkara

1. Mengabulkan Gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Surat Perjanjian Kesepakatan Kerjasama tanggal 23 September 2013, Surat Perjanjian Kerjasama tanggal 26 Februari 2014 yang telah dicatatkan di dalam buku daftar dengan No. 423/Reg/VIII/2015 oleh Dr. Purbandari, S.H., M.Hum., M.M., M.kn., Notaris di Jakarta pada tanggal 25 Agustus 2015 dan Akta Addendum Perjanjian Kerjasama Nomor 11 tertanggal 25 Agustus 2015, yang dibuat di hadapan Dr. Purbandari, S.H., M.Hum., M.M., M.Kn., Notaris di Jakarta Utara adalah sah dan berharga;
3. Menyatakan PENGGUGAT adalah pemilik yang sah atas:

1. Sebidang tanah seluas 63 M2 berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jl. Tebet Dalam II No. 111 Rt.001/Rw.01, Persil No. 36, Kelurahan Tebet Barat, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2618/Tebet Barat;
2. Sebidang tanah seluas 63 M2, berikut bangunan di atasnya yang terletak di Tebet dalam II No. 111 Rt.001/Rw.01, Persil No. 37, Kelurahan Tebet Barat, Kecamatan Tebet, Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2619/Tebet Barat;
3. Sebidang tanah seluas 360 M2 berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jl. R.S Fatmawati No. 5A Rt.006/Rw.04, Kelurahan Gandaria Utara, Kecamatan Kebayoran Baru, Jakarta Selatan sesuai Sertipikat Hak milik No. 645/Gandaria Utara;
4. Sebidang tanah seluas 1.237 M2, berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jl. Kampung Bangka, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Milik No.1101/Bangka;

1. Menyatakan TERGUGAT I telah melakukan perbuatan wanprestasi terhadap PENGGUGAT;
2. Menghukum TERGUGAT I untuk mengalihkan menjadi atas nama Penggugat terhadap obyek sengketa:
   1. Sertipikat Hak Guna Bangunan No. 2618/Tebet Barat;

2) sesuai Hak Guna Bangunan ;

3). S

4). Sebidang tanah seluas 1.237 M2, berikut bangunan di atasnya yang terletak di Jl. Kampung Bangka, Kelurahan Bangka, Kecamatan Mampang Prapatan, Jakarta Selatan, sesuai Sertipikat Hak Milik No.1101/Bangka;

dan mengembalikannya kepada PENGGUGAT;

1. Menyatakan tidak sah dan batal demi hukum Akta No. 24 tertanggal 25 Juli 2022 tentang Penyerahan Jaminan yang dibuat di hadapan Dewi Ramasari, S.H., Notaris di Kabupaten Tangerang;
2. Menghukum Turut Tergugat I, Turut Tergugat III dan Turut Tergugat IV untuk tunduk dan mematuhi isi putusan perkara a quo;
3. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI

Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI

Menghukum Tergugat I dalam Konvensi/ Penggugat dalam Rekonvensi untuk membayar biaya perkara yang hingga saat ini ditetapkan sejumlah Rp.1.530.800,- (Satu juta lima ratus tiga puluh ribu delapan ratus rupiah);