Putusan PT SAMARINDA
81/PDT/2024/PT SMR

Putusan PT SAMARINDA Nomor 81/PDT/2024/PT SMR
Tanggal 7 Mei 2024 — Pembanding/Penggugat : HENDRIK Diwakili Oleh : SADAM KHOLIK, S.H.
Terbanding/Tergugat I : HERY DARSONO
Terbanding/Tergugat II : MARIMUN
Terbanding/Tergugat III : MUHAIMIN
Terbanding/Tergugat IV : M. YAHMIN
Terbanding/Tergugat V : SYAMSUDDIN
Terbanding/Tergugat VI : SAMADI

MENGADILI:

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA PELAWAN TERSEBUT;
• MEMBATALKAN PUTUSAN PENGADILAN NEGERI SAMARINDA NOMOR: 91/PDT.BTH/2023/PN SMR TANGGAL 6 MARET 2024 YANG DIMOHONKAN BANDING;

MENGADILI SENDIRI:

1. MENGABULKAN PERLAWANAN PELAWAN SELURUHNYA;
2. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PELAWAN ADALAH PELAWAN YANG BAIK DAN BENAR;
3. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA PELAWAN ADALAH PEMBELI YANG BERITIKAD BAIK;
4. MENYATAKAN MENURUT HUKUM BAHWA TANAH PERWATASAN BERIKUT BANGUNAN YANG BERDIRI DIATASNYA, BERDASARKAN SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 3795/KEL. SEMPAJA SELATAN, TANGGAL 24 PEBRUARI 2005; SURAT UKUR NO.00394/SPJ/2004 TANGGAL 29 DESEMBER 2004, SELUAS: 683 M2 (ENAM RATUS DELAPAN PULUH TIGA METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA: JALAN PM. NOOR;
• SEBELAH SELATAN: TANAH HAK;
• SEBELAH TIMUR: STEVEN LEONARD TANOJO;
• SEBELAH BARAT: TANAH HAK;

TERLETAK DI JL. PM NOOR RT. 27 KELURAHAN SEMPAJA SELATAN, KECAMATAN SAMARINDA UTARA, KOTA SAMARINDA, ADALAH TANAH HAK MILIK PELAWAN;

1. MENYATAKAN PELETAKAN SITA EKSEKUSI ATAS TANAH HAK MILIK PELAWAN, TANAH OBYEK SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 3795/KEL. SEMPAJA SELATAN, TANGGAL 24 PEBRUARI 2005; SURAT UKUR NO.00394/SPJ/2004 TANGGAL 29 DESEMBER 2004, SELUAS : 683 M2 (ENAM RATUS DELAPAN PULUH TIGA METER PERSEGI), DENGAN BATAS-BATAS :

• SEBELAH UTARA : JALAN PM. NOOR;
• SEBELAH SELATAN : TANAH HAK;
• SEBELAH TIMUR : STEVEN LEONARD TANOJO;
• SEBELAH BARAT : TANAH HAK,

ADALAH TIDAK SAH DAN TIDAK MEMPUNYAI KEKUATAN HUKUM MENGIKAT;

1. MEMERINTAHKAN UNTUK MENGANGKAT KEMBALI SITA EKSEKUSI NOMOR 89/PDT.G/2006/PN SMDA, TANGGAL 2 DESEMBER 2010, KHUSUSNYA YANG TELAH DILETAKKAN TERHADAP TANAH MILIK PELAWAN, TANAH OBYEK SERTIPIKAT HAK MILIK NO. 3795/KEL. SEMPAJA SELATAN, TANGGAL 24 PEBRUARI 2005; SURAT UKUR NO.00394/SPJ/2004 TANGGAL 29 DESEMBER 2004, SELUAS: 683 M2 (ENAM RATUS DELAPAN PULUH TIGA METER PERSEGI) YANG DENGAN BATAS-BATAS:

• SEBELAH UTARA: JALAN PM. NOOR;
• SEBELAH SELATAN: TANAH HAK;
• SEBELAH TIMUR: STEVEN LEONARD TANOJO;
• SEBELAH BARAT : TANAH HAK;

7. MENGHUKUM TERBANDING SEMULA TERLAWAN PENYITA EKSESKUSI DAN PARA TERBANDING I, II, III, IV, V SEMULA PARA TERLAWAN TERSITA EKSEKUSI I, II, III, IV, V SECARA TANGGUNG RENTENG UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM KEDUA TINGKAT PERADILAN, YANG DALAM TINGKAT BANDING DITETAPKAN SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

MENGADILI:

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Pelawan tersebut;
• Membatalkan Putusan Pengadilan Negeri Samarinda Nomor: 91/Pdt.Bth/2023/PN Smr tanggal 6 Maret 2024 yang dimohonkan banding;

MENGADILI SENDIRI:

1. Mengabulkan Perlawanan Pelawan seluruhnya;
2. Menyatakan menurut hukum bahwa Pelawan adalah Pelawan yang baik dan benar;
3. Menyatakan menurut hukum bahwa Pelawan adalah Pembeli yang beritikad baik;
4. Menyatakan menurut hukum bahwa tanah perwatasan berikut bangunan yang berdiri diatasnya, berdasarkan Sertipikat Hak Milik No. 3795/Kel. Sempaja Selatan, tanggal 24 Pebruari 2005; Surat Ukur No.00394/SPJ/2004 tanggal 29 Desember 2004, seluas: 683 m2 (enam ratus delapan puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas:

• Sebelah Utara: Jalan PM. Noor;
• Sebelah Selatan: tanah hak;
• Sebelah Timur: Steven Leonard Tanojo;
• Sebelah Barat: tanah hak;

Terletak di Jl. PM Noor RT. 27 Kelurahan Sempaja Selatan, Kecamatan Samarinda Utara, Kota Samarinda, adalah tanah hak milik Pelawan;

1. Menyatakan peletakan Sita Eksekusi atas tanah hak milik Pelawan, tanah obyek Sertipikat Hak Milik No. 3795/Kel. Sempaja Selatan, tanggal 24 Pebruari 2005; Surat Ukur No.00394/SPJ/2004 tanggal 29 Desember 2004, seluas : 683 m2 (enam ratus delapan puluh tiga meter persegi), dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Jalan PM. Noor;
• Sebelah Selatan : tanah hak;
• Sebelah Timur : Steven Leonard Tanojo;
• Sebelah Barat : tanah hak,

Adalah tidak sah dan tidak mempunyai kekuatan hukum mengikat;

1. Memerintahkan untuk mengangkat kembali Sita Eksekusi Nomor 89/Pdt.G/2006/PN Smda, tanggal 2 Desember 2010, khususnya yang telah diletakkan terhadap tanah milik Pelawan, tanah obyek Sertipikat Hak Milik No. 3795/Kel. Sempaja Selatan, tanggal 24 Pebruari 2005; Surat Ukur No.00394/SPJ/2004 tanggal 29 Desember 2004, seluas: 683 m2 (enam ratus delapan puluh tiga meter persegi) yang dengan batas-batas:

• Sebelah Utara: Jalan PM. Noor;
• Sebelah Selatan: tanah hak;
• Sebelah Timur: Steven Leonard Tanojo;
• Sebelah Barat : tanah hak;

7. Menghukum Terbanding semula Terlawan Penyita Ekseskusi dan para Terbanding I, II, III, IV, V semula para Terlawan Tersita Eksekusi I, II, III, IV, V secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara dalam kedua tingkat peradilan, yang dalam tingkat banding ditetapkan sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);