Putusan PN MATARAM
222/Pdt.G/2023/PN Mtr

Putusan PN MATARAM Nomor 222/Pdt.G/2023/PN Mtr
Tanggal 7 Mei 2024 —Penggugat:
1.Zaetun (Ahli Waris Inak Fatimah)
2.Sahabudin (Ahli Waris Inak Fatimah)
3.Salbiah (Ahli Waris Inak Fatimah)
4.Mastunah (Ahli Waris Inak Fatimah)
5.Maslawati (Ahli Waris Inak Fatimah)
6.Ahmadi (Ahli Waris Inak Fatimah)
7.Wahyuni (Ahli Waris Inak Fatimah)
8.Ahmad (Ahli Waris Inak Fatimah)
Tergugat:
1.S. Woro
2.Kepala BPN Kota Mataram

• Mengabulkan gugatan Para Penggugat seluruhnya;
• Menyatakan sah menurut hukum jual beli tanah objek sengketa antara Inak Fatimah (Ibu kandung Penggugat I sampai dengan Penggugat VII dan istri dari Penggugat VIII) dengan Tergugat I sesuai dengan kwitansi tertanggal 12 Desember 1997 senilai Rp. 3.500.000 (tiga juta lima ratus ribu rupiah);
• Menyatakan Para Penggugat adalah ahli waris dan sebagai pemilik yang sah atas tanah obyek sengketa sebagaimana yang tersebut dalam Sertipikat Hak Milik No: 513, Surat Ukur No : 516/Kekalik Jaya/2012, tanggal 06-09-2012, luas 96 M2, yang terletak di Kelurahan Kekalik Jaya atas nama S. Woro (Tergugat I), dengan batas-batas tanah sebagai berikut:

• Sebelah Utara : tanah milik Sunain;
• Sebelah Barat : tanah milik Ponmaswandi;
• Sebelah Selatan : tanah milik Made Sudarsini;
• Sebelah Timur : jalan;

• Menyatakan hukum perbuatan Tergugat I yang tidak mau menandatangani akta jual beli dihadapan PPAT sebagai dasar untuk melakukan balik nama sertipikat adalah perbuatan melawan hukum yang merugikan Para Penggugat;
• Menyatakan hukum perbuatan Tergugat II yang tidak mau melakukan balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik No: 513, Surat Ukur No: 516/Kekalik Jaya/2012, tanggal 06-09-2012, luas 96 M2, yang terletak di Kelurahan Kekalik Jaya atas nama S. Woro (Tergugat I) adalah perbuatan melawan hukum yang merugikan Para Penggugat;
• Memerintahkan kepada Tergugat I untuk menandatangani akta jual beli dihadapan PPAT dan atau apabila sampai putusan dalam perkara ini telah mempunyai kekuatan hukum tetap Tergugat I tetap tidak mau juga menandatangani akta jual beli dihadapan PPAT maka putusan dalam perkara ini dijadikan dasar oleh Badan Pertanahan Nasional (BPN) Kota Mataram/Tergugat II untuk melakukan balik nama Sertipikat Hak Milik No: 513, Surat Ukur No: 516/Kekalik Jaya/2012, tanggal 06-09-2012, Luas 96 M2, yang terletak di Kelurahan Kekalik Jaya atas nama S. Woro (Tergugat I) ke atas nama Para Penggugat;
• Memerintahkan kepada BPN Kota Mataram /Tergugat II yang menerbitkan sertifikat harus melaksanakan balik nama terhadap Sertipikat Hak Milik No: 513, Surat Ukur No: 516/Kekalik Jaya/2012, tanggal 06-09-2012, Luas 96 M2, yang terletak di Kelurahan Kekalik Jaya atas nama S. Woro (Tergugat I) ke atas nama Para Penggugat;
• Menghukum kepada Para Tergugat atau siapapun juga untuk tunduk dan taat pada putusan dalam perkara ini;
• Menghukum Tergugat I untuk membayar biaya perkara ini sejumlah Rp1.978.000,00-(satu juta sembilan ratus tujuh puluh delapan ribu rupiah);