Putusan PN SITUBONDO
46/Pdt.G/2023/PN Sit

Putusan PN SITUBONDO Nomor 46/Pdt.G/2023/PN Sit
Tanggal 7 Mei 2024 — Penggugat:
SINDY AFIFA CAROLINE
Tergugat:
1.Drs. Waras
2.Lutfi Zakaria, S.H.
Turut Tergugat:
1.KEMENTERIAN AGRARIA DAN TATA RUANG/ BADAN PERTANAHAN NASIONAL (ATR/ BPN) c.q. KANTOR WILAYAH ATR/ BPN PROP. JAWA TIMUR c.q. KANTOR PERTANAHAN KAB. SITUBONDO
2.PEMERINTAH DESA WRINGINANOM
3.JAZILAH
4.MUZAIYANAH
5.ABDUL HAVID
6.AHMAD BASHARI
7.MA’RUFIL KURHI

MENGADILI:

1. Dalam Konvensi :

1. Dalam Eksepsi :
   • Menolak Eksepsi dari Para Tergugat Konvensi , Turut Tergugat Konvensi II, Turut Tergugat Konvensi III, Turut Tergugat Konvensi IV, Turut Tergugat Konvensi V, Turut Tergugat Konvensi VI dan Turut Tergugat Konvensi VII ;
2. Dalam Pokok Perkara ;
   1. Mengabulkan Gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;

1. Menyatakan perbuatan Tergugat I dan Tergugat II adalah Perbuatan Melawan Hukum (PMH);
2. Menyatakan Sertifikat Hak Milik Nomor: 03267 Desa Wringinanom Tertanggal 19/ 10/ 2021; Surat Ukur 01155/ Wringinanom/ 2021 Tertanggal 18/ 10/ 2021; Luas 7.915 M² (Tujuh Ribu Sembilan Ratus Lima Belas Meter Persegi); atas nama: Lutfi Zakaria Tanggal Lahir 27/ 02/ 1964, NIB: 12350603.02815, tidak memiliki kekuatan hukum mengikat beserta turunannya;
3. Menyatakan Penggugat sebagai pihak yang berhak dan/ atau pemilik sah atas obyek sengketa berupa Tanah Sawah di Desa Wringinanom Kecamatan Panarukan Kab. Situbondo Persil 19a Klas S.II Kohir Nomor 2420 dengan Luas Sekira 8.032 M² M2 (Kurang Lebih Delapan Ribu Tiga Puluh Dua Meter Persegi) sebagaimana tertuang dalam Akta Jual Beli Nomor 1062/ 2016 yang dibuat di Pejabat Pembuat Akta Tanah (PPAT) Harek, S.H. dengan Batas-batas sebagai berikut:

Batas Sebelah Utara : Selokan / Saluran Irigasi,

Batas Sebelah Selatan : Selokan / Saluran Irigasi,

Batas Sebelah Timur : Tanah Halil,

Batas Sebelah Barat : Selokan / Saluran Irigasi,

1. Menghukum Turut Tergugat I selaku Kantor Pertanahan Kabupaten Situbondo untuk menerbitkan sertifikat hak milik atas objek sengketa kepada dan/ atau atas nama penggugat berdasarkan Akta Jual Beli Nomor 1062/2016 yang dibuat di Pejabat pembuat akta tanah (PPAT) Harek S.H. atas Tanah Sawah di Desa Wringinanom Kecamatan Panarukan Kab. Situbondo Persil 19a Klas S.II Kohir Nomor 2420 dengan Luas Sekira 8.032 M² (Delapan Ribu Tiga Puluh Dua Meter Persegi) dengan batas-batas

Batas Sebelah Utara : Selokan / Saluran Irigasi,

Batas Sebelah Selatan : Selokan / Saluran Irigasi,

Batas Sebelah Timur : Tanah Halil,

Batas Sebelah Barat : Selokan / Saluran Irigasi,

1. Menghukum para turut tergugat untuk tunduk dan patuh terhadap putusan Pengadilan Negeri Situbondo atas objek sengketa;
2. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selain dan selebihnya ;

1. Dalam Rekonvensi :

1. Menolak Gugatan Penggugat Rekonvensi untuk seluruhnya ;

III.Dalam Konvensi Dan Rekonvensi :

• Menghukum Para Tergugat konvensi / Pengugat Rekonvensi dan Para Turut Tergugat Konvensi untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp. 1.376.000,-00 ( satu juta tiga ratus tujuh puluh enam ribu rupiah) secara tanggung renteng ;