Putusan PN JAYAPURA
277/Pdt.G/2023/PN Jap

Putusan PN JAYAPURA Nomor 277/Pdt.G/2023/PN Jap
Tanggal 6 Mei 2024 — Penggugat:
Raja Adat Ginting
Tergugat:
PT. Gapura Prima Irian

MENGADILI:

1. Menyatakan Tergugat telah dipanggil dengan patut tetapi tidak hadir;
2. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk seluruhnya dengan verstek;
3. Menyatakan Sah menurut hukum jual beli antara Tergugat (PT. Gapura Prima Irian) selaku Penjual dengan Penggugat (Raja Adat Ginting) selaku Pembeli atas sebidang tanah Luas 136 M 2 (seratus tiga puluh enam meter persegi) beserta 1 (satu) unit bangunan rumah tinggal berlantai 2 (dua) yang berdiri diatasnya sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 507 Kelurahan Vim Tanggal 25 Januari 1996, Surat Ukur Nomor: 113/1996 tanggal 19-01-1996, atas nama PT. Gapura Prima Irian, yang terletak di Perumahan Kotaraja Grand Blok B Nomor 27 RT 002 RW 005, Kelurahan Wai Mhorock, Distrik Abepura, Kota Jayapura, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : Tanah dan bangunan rumah milik Pak Imam Taufik/GS No.102/96;
• Selatan : Jalan Perumahan Kotaraja Grand Blok B;
• Timur : Tanah dan bangunan rumah milik Pak Pasero/GS No.112/96;
• Barat : Tanah dan bangunan rumah milik Pak Yohanis Kakyarmabin/GS No.114/96;

1. Menyatakan sebidang tanah Luas 136 M 2 (seratus tiga puluh enam meter persegi) beserta 1 (satu) unit bangunan rumah tinggal berlantai 2 (dua) yang berdiri diatasnya sesuai dengan Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 507 Kelurahan Vim Tanggal 25 Januari 1996, Surat Ukur Nomor: 113/1996 tanggal 19-01-1996, atas nama PT. Gapura Prima Irian, yang terletak di Perumahan Kotaraja Grand Blok B Nomor 27 RT 002 RW 005, Kelurahan Wai Mhorock, Distrik Abepura, Kota Jayapura, Provinsi Papua, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Utara : Tanah dan bangunan rumah milik Pak Imam Taufik/GS No.102/96;
• Selatan : Jalan Perumahan Kotaraja Grand Blok B
• Timur : Tanah dan bangunan rumah milik Pak Pasero/GS No.112/96;
• Barat :Tanah dan bangunan rumah milik Pak Yohanis Kakyarmabin/GS No.114/96;

Menjadi hak milik dari RAJA ADAT GINTING (Penggugat);

1. Menyatakan putusan ini dapat digunakan Penggugat untuk membalik nama Sertifikat Hak Guna Bangunan Nomor 507 Kelurahan Vim Tanggal 25 Januari 1996, Luas 136 M 2 (seratus tiga puluh enam meter persegi), Surat Ukur Nomor: 113/1996 tanggal 19-01-1996, atas nama PT. Gapura Prima Irian, yang terletak di Perumahan Kotaraja Grand Blok B Nomor 27 RT 002 RW 005, Kelurahan Wai Mhorock, Distrik Abepura, Kota Jayapura, menjadi atas nama RAJA ADAT GINTING di Kantor Pertanahan Kota Jayapura;
2. Menghukum Tergugat untuk membayar semua biaya yang timbul dalam perkara ini sejumlah Rp 2.035.000,00 (dua juta tiga puluh lima ribu Rupiah);