Putusan PN PARIAMAN
2/Pdt.G/2023/PN Pmn

Putusan PN PARIAMAN Nomor 2/Pdt.G/2023/PN Pmn
Tanggal 19 Oktober 2023 — Penggugat:
1.ZULBAHRI, SH
2.NENENG HASANAH, SH
Tergugat:
1.H. RAMAL SALEH, SE
2.ARBET
3.TARMINI
4.Kakan ATR/BPN Kabupaten Padang Pariaman

MENGADILI:

DALAM KONVENSI:

DALAM EKSEPSI:

• Menyatakan Eksepsi dari Tergugat 1 dan Tergugat 3 tidak dapat dterima;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat sebagian;
2. Menyatakan sah dan berkekuatan hukum Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Februari 2021;
3. Menyatakan Penggugat adalah merupakan kuasa hukum dari Tergugat 1 dalam penyelesaian masalah perikatan jual beli 2 (dua) bidang tanah, masing-masingnya yaitu berupa: 1. sebidang tanah seluas 97.300 M2, Surat Ukur Nomor: 419/2019 tertera atas nama Tarmini; dan 2. sebidang tanah seluas 53.200 M2, Surat Ukur Nomor : 418/2019, tertera atas nama Arbet;
4. Menyatakan Penggugat telah berhasil melakukan pengurusan, dan penyelesaian dengan melahirkan legitimasi porsi hak semua pihak-pihak yang terkait dengan kedua bidang tanah dimaksud dengan perdamaian;
5. Menyatakan Tergugat 1 telah menerima sejumlah uang pembayaran ganti rugi tanah sebagaimana dimaksudkan dalam NIS 54 dan NIS 55;
6. Menyatakan sesungguhnya Penggugat telah berhasil mengurus, dan menyelesaikan pembayaran ganti rugi atas sebagian tanah tersebut yang terkena proyek pembangunan jalan Tol Padang-Pekanbaru yang diterima oleh Tergugat 1 sebagaimana dimaksudkan dalam Surat Kuasa Khusus tanggal 10 Februari 2021;
7. Menyatakan Tergugat 1 telah menikmati hasil pekerjaan Penggugat dimaksud, karena pada hakikatnya Tergugat 1 telah menerima sejumlah uang ganti rugi proyek pembangunan jalan Tol Padang-Pekanbaru;
8. Menyatakan Penggugat berhak menurut hukum, untuk menerima kontra prestasi sebagai honorarium keberhasilan (success fee) sebesar 10% (sepuluh prosen) dari nilai ganti rugi proyek pembangunan tol Padang-Pekanbaru NIS 54 dan NIS 55 yang diterima oleh Tergugat 1 H. Ramal Saleh;
9. Menghukum Tergugat 1 untuk menyerahkan kontra prestasi sebesar 10% (sepuluh prosen) dari nilai ganti rugi proyek pembangunan tol Padang-Pekanbaru NIS 54 dan NIS 55 yang diterima oleh Tergugat 1 H. Ramal Saleh;
10. Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat 1 Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Para Tergugat Konvensi/Penggugat Rekonvensi untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp2.000.000,00 (dua juta rupiah);