Putusan PN SIDOARJO
276/Pdt.G/2023/PN Sda

Putusan PN SIDOARJO Nomor 276/Pdt.G/2023/PN Sda
Tanggal 8 Mei 2024 —Penggugat:
Hj. MARDIYAH
Tergugat:
1.Hj. ENI UMI KHOLIDAH
2.SITI MUGHOFFAH
Turut Tergugat:
2.SLAMET WINTONO
3.BADAN PERTANAHAN NASIONAL KABUPATEN SIDOARJO.

MENGADILI :

DALAM EKSEPSI :

- Menyatakan eksepsi Para Tergugat dan Para Turut Tergugat tidak dapat diterima untuk seluruhnya ;

DALAM POKOK PERKARA:

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan Tergugat I dan Tergugat II wanprestasi;
3. Menyatakan batal jual beli antara Penggugat dengan Tergugat I dan Tergugat II sebagaimana tertuang dalam Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor 42, tanggal 14 Mei 2016, yang dibuat dihadapan Bintarto Triatmodjo, S.H. selaku Notaris/PPAT;
4. Menghukum Penggugat untuk mengembalikan uang sebesar Rp160.000.000,00 (seratus enam puluh juta rupiah) yang telah diterima Penggugat sebagai pembayaran pertama jual beli sebagaimana Akta Perjanjian Ikatan Jual Beli Nomor : 42, tertanggal 14 Mei 2016, yang dibuat dihadapan Notaris/PPAT Bintarto Triatmodjo, S.H., seketika dan tanpa syarat, kepada Tergugat I dan Tergugat II;
5. Menghukum Tergugat I dan Tergugat II untuk menyerahkan surat-surat tanah tambak seluas kurang lebih 60.000 M2 (enam puluh ribu meter persegi) yang terletak di Desa Plumbon, Kecamatan Porong, Kabupaten Sidoarjo milik almarhum Kaseri, termasuk Asli Sertifikat Hak Milik Nomor 5/Desa Plumbon atas nama Kaseri, seketika dan tanpa syarat, kepada Penggugat;
6. Menghukum Tergugat I, Tergugat II dan Turut Tergugat I untuk mengosongkan dan menyerahkan sebidang tanah tambak seluas kurang lebih 60.000 M2 (enam puluh ribu meter persegi) yang terletak di Desa Plumbon, Kecamatan Porong, Kabupaten Sidoarjo, sebagaimana yang tercatat pada Sertifikat Hak Milik Nomor 5/Desa Plumbon atas nama Kaseri, kepada Penggugat, dalam keadaan baik dan tanpa syarat, setelah masa sewa Turut Tergugat I telah selesai yaitu tanggl 30 Oktober 2025 dan tidak dapat diperpanjang lagi;
7. Menghukum Penggugat, Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh untuk mentaati dan melaksanakan isi putusan ini;
8. Menolak gugatan Penggugat untuk yang selain dan selebihnya ;
9. Menghukum Para Tergugat dan Para Turut Tergugat secara tanggung renteng untuk membayar biaya perkara sejumlah Rp1.606.000,00 (satu juta enam ratus enam ribu rupiah);