Putusan PT JAKARTA
430/PDT/2024/PT DKI

Putusan PT JAKARTA Nomor 430/PDT/2024/PT DKI
Tanggal 14 Mei 2024 — Pembanding/Tergugat I : PT SANITARINDO TANGSEL JAYA Diwakili Oleh : agus soter tembok
Pembanding/Tergugat II : Drs. Iskandar Zulkarnaen Diwakili Oleh : agus soter tembok
Terbanding/Penggugat : PT. HUTAMA KARYA
Terbanding/Turut Tergugat I : S.B Hartadji
Terbanding/Turut Tergugat II : Achmad Yahya

• MENERIMA PERMOHONAN BANDING DARI PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II TERSEBUT;
• MEMPERBAIKI AMAR PUTUSAN PENGADILAN NEGERIJAKARTA TIMURNOMOR127/PDT.G/2023/PN JKT.TIM TANGGAL 30 JANUARI 2024YANG DIMOHONKAN BANDING TERSEBUT, SEHINGGA AMAR SELENGKAPNYA BERBUNYI SEBAGAI BERIKUT:

DALAM KONVENSI:

DALAM PROVISI:

• MENOLAK TUNTUTAN PROVISI PENGGUGAT;

DALAM EKSEPSI:

• MENERIMA EKSEPSI TERGUGAT I, TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II;

DALAM POKOK PERKARA:

• MENYATAKAN GUGATAN TERHADAP TERGUGAT II, TURUT TERGUGAT I DAN TURUT TERGUGAT II DINYATAKAN TIDAK DAPAT DITERIMA;
• MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT UNTUK SEBAGIAN;

-MENYATAKAN PERJANJIAN PEMBATALAN PENGIKATAN JUAL BELI LAHAN BAKAUHENI DAN KALIANDA ANTARA PT HUTAMA KARYA DENGAN PT SANITARINDO JAYA NO. DHCL/ LG. 4053/ S. PERJ /36/ X/2021, NO.X/002/PERJ./STJ/HK/X/2021 TERTANGGAL 29 OKTOBER 2021, DAN SURAT PENGAKUAN HUTANG DENGAN NOMOR HK: DHCL/ LG. 4057/ DIV/ 404/X /2021 NOMOR STJ:X/011/STJ/HK/X/2021 TERTANGGAL 29 OKTOBER 2021,DAN AKTA ADDENDUM I PEMBATALAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI LAHAN BAKAUHENI DAN KALIANDA NOMOR 462 TANGGAL 09 SEPTEMBER 2022 YANG DIKELUARKAN OLEH NOTARIS DR. IRWAN SANTOSA, S.H., SP.N., M.KN, NOTARIS YANG BERKEDUDUKAN DI JAKARTA, SELURUHNYA SAH MENURUT HUKUM DAN MENGIKAT PARA PIHAK YANG MEMBUATNYA.

• MENYATAKAN TERGUGAT I SECARA SAH DAN MENURUT HUKUM TELAH MELAKUKAN PERBUATAN WANPRESTASI TERHADAP KESEPAKATAN AKTA ADDENDUM I PEMBATALAN PERJANJIAN PENGIKATAN JUAL BELI LAHAN BAKAUHENI DAN KALIANDA NOMOR 462 TANGGAL 09 SEPTEMBER 2022 YANG DIKELUARKAN OLEH NOTARIS DR. IRWAN SANTOSA, S.H., SP.N., M.KN, NOTARIS YANG BERKEDUDUKAN DI JAKARTA.
• MENGHUKUM TERGUGAT I UNTUK MENGGANTI KERUGIAN YANG DIDERITA OLEH PENGGUGAT SEBESAR RP RP27.210.395.520,00 (DUA PULUH TUJUH MILYAR DUA RATUS SEPULUH JUTA TIGA RATUS SEMBILAN PULUH LIMA RIBU LIMA RATUS DUA PULUH RUPIAH);
• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT SELAIN DAN SELEBIHNYA;

DALAM REKONVENSI:

• MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI/TERGUGAT I KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• MENGHUKUM PEMBANDING SEMULA TERGUGAT I KONVENSI/PENGGUGAT REKONVENSIUNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAMKEDUA TINGKAT PENGADILAN, YANG DALAM TINGKATBANDINGDITETAPKANSEJUMLAHRP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH);

• Menerima permohonan banding dari Pembanding semula Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II tersebut;
• Memperbaiki amar putusan Pengadilan NegeriJakarta TimurNomor127/Pdt.G/2023/PN Jkt.Tim tanggal 30 Januari 2024yang dimohonkan banding tersebut, sehingga amar selengkapnya berbunyi sebagai berikut:

DALAM KONVENSI:

DALAM PROVISI:

• Menolak tuntutan provisi Penggugat;

DALAM EKSEPSI:

• Menerima eksepsi Tergugat I, Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II;

DALAM POKOK PERKARA:

• Menyatakan gugatan terhadap Tergugat II, Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II dinyatakan tidak dapat diterima;
• Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;

-Menyatakan Perjanjian Pembatalan Pengikatan Jual Beli Lahan Bakauheni dan Kalianda Antara PT Hutama Karya Dengan PT Sanitarindo Jaya No. DHCL/ LG. 4053/ S. Perj /36/ X/2021, No.X/002/Perj./STJ/HK/X/2021 tertanggal 29 Oktober 2021, dan Surat Pengakuan Hutang dengan Nomor HK: DHCL/ LG. 4057/ DIV/ 404/X /2021 Nomor STJ:X/011/STJ/HK/X/2021 tertanggal 29 Oktober 2021,dan Akta Addendum I Pembatalan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Lahan Bakauheni dan Kalianda Nomor 462 tanggal 09 September 2022 yang dikeluarkan oleh Notaris Dr. Irwan Santosa, S.H., Sp.N., M.Kn, Notaris yang berkedudukan di Jakarta, seluruhnya sah menurut hukum dan mengikat para pihak yang membuatnya.

• Menyatakan Tergugat I secara sah dan menurut hukum telah melakukan perbuatan Wanprestasi terhadap kesepakatan Akta Addendum I Pembatalan Perjanjian Pengikatan Jual Beli Lahan Bakauheni dan Kalianda Nomor 462 tanggal 09 September 2022 yang dikeluarkan oleh Notaris Dr. Irwan Santosa, S.H., Sp.N., M.Kn, Notaris yang berkedudukan di Jakarta.
• Menghukum Tergugat I untuk mengganti kerugian yang diderita oleh Penggugat sebesar Rp Rp27.210.395.520,00 (dua puluh tujuh milyar dua ratus sepuluh juta tiga ratus Sembilan puluh lima ribu lima ratus dua puluh rupiah);
• Menolak gugatan Penggugat selain dan selebihnya;

DALAM REKONVENSI:

• Menolak gugatan Penggugat Rekonvensi/Tergugat I Konvensi untuk seluruhnya;

DALAM KONVENSI DAN REKONVENSI:

• Menghukum Pembanding semula Tergugat I Konvensi/Penggugat Rekonvensiuntuk membayar biaya perkara dalamkedua tingkat pengadilan, yang dalam tingkatbandingditetapkansejumlahRp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah);