Putusan PN BALE BANDUNG
256/Pdt.G/2023/PN Blb

Putusan PN BALE BANDUNG Nomor 256/Pdt.G/2023/PN Blb
Tanggal 14 Mei 2024 — Penggugat:
MAULANA HARRY
Tergugat:
SYLVIA
Turut Tergugat:
1.MAOLANA GUNAWAN
2.KEPALA KANTOR PERTANAHAN KABUPATEN BANDUNG BARAT

MENGADILI

DALAM KONPENSI

DALAM EKSEPSI :

• Menolak eksepsi dari Tergugat untuk seluruhnya;

DALAM POKOK PERKARA :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat untuk sebagian;
2. Menyatakan sertipikat-sertipikat dan barang-barang tersebut di bawah ini, yaitu :

1. Sertipikat Hak Milik No. 75/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 19-10-1993, Surat Ukur Tanggal 12-6-1993 No. 8155/1993, luas 1.645 M2, atas nama MAULANA HARRY;
2. Sertipikat Hak Milik No. 177/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 05-07-2012, Surat Ukur Tanggal 26 April 2012 No. 00073/Bojongkoneng/2012, luas 900 M2, atas nama MAULANA HARRY;
3. Sertipikat Hak Milik No. 199/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 03-12-2015, Surat Ukur Tanggal 04 Maret 2014 No. 00097/Bojongkoneng/2014, luas 1.348 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
4. Sertipikat Hak Milik No. 188/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 06-03-2014, Surat Ukur Tanggal 19 Maret 2013 No. 00084/Bojongkoneng/2013, luas 666 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
5. Sertipikat Hak Milik No. 184/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 10-07-2013, Surat Ukur Tanggal 10 Desember 2012 No. 00080/Bojongkoneng/2012, luas 1.038 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
6. Sertipikat Hak Milik No. 195/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-03-2014, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00096/Bojongkoneng/2014, luas 1.403 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
7. Sertipikat Hak Milik No. 181/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-12-2014, Surat Ukur Tanggal 09 Agustus 2012 No. 00079/Bojongkoneng/2012, luas 600 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN.Sertipikat Hak Milik No. 216/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 23-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00105/2014, luas 2.130 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
8. Sertipikat Hak Milik No. 161/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 18-11-2011, Surat Ukur Tanggal 07 Oktober 2011 No. 00059/Bojongkoneng/, luas 1.307 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
9. Sertipikat Hak Milik No. 00341/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 22-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00103/Bojongkoneng/2014, luas 1.309 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
10. Sertipikat Hak Milik No. 00354/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 09-12-2016, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00254/Bojongkoneng/2016, luas 1.242 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
11. Sertipikat Hak Milik No. 00355/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 29-08-2013, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00127/Bojongkoneng/2014, luas 1.247 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
12. Sertipikat Hak Milik No. 00352/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 14-12-2016, Surat Ukur Tanggal 28 Januari 2016 No. 00129/Bojongkoneng/2014, luas 1.428 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
13. Sertipikat Hak Milik No. 00228/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 22-02-2016, Surat Ukur Tanggal 01 April 2014 No. 00104/Bojongkoneng/2014, luas 1.314 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
14. Sertipikat Hak Milik No. 00224/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-03-2017, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00114/Bojongkoneng/2014, luas 557 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
15. Sertipikat Hak Milik No. 00223/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-03-2017, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00116/Bojongkoneng/2014, luas 251 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
16. Sertipikat Hak Milik No. 194/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 11-12-2017, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00094/Bojongkoneng/2014, luas 8.171 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
17. Sertipikat Hak Milik No. 196/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 04-03-2015, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00093/Bojongkoneng/2014, luas 1.092 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
18. Sertipikat Hak Milik No. 197/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 24-03-2014, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00092/Bojongkoneng/2014, luas 784 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
19. Sertipikat Hak Milik No. 222/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 17-12-2014, Surat Ukur Tanggal 24 April 2014 No. 00113/2014, luas 1.378 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
20. Sertipikat Hak Milik No. 200/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 02-02-2015, Surat Ukur Tanggal 04 Maret 2014 No. 00098/Bojongkoneng/2014, luas 600 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
21. Sertipikat Hak Milik No. 00220/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 16-02-2015, Surat Ukur Tanggal 27 Oktober 2014 No. 00130/Bojongkoneng/2014, luas 870 M2, atas nama MAOLANA GUNAWAN;
22. Sertipikat Hak Milik No. 193/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 23-08-2017, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00095/Bojongkoneng/2014, luas 550 M2, atas nama ENDANG SUNARYA;
23. Sertipikat Hak Milik No. 193/Desa Bojongkoneng terbit tanggal 23-08-2017, Surat Ukur Tanggal 20 Pebruari 2014 No. 00095/Bojongkoneng/2014, luas 550 M2, atas nama ENDANG SUNARYA;

Kesemuanya terletak di Kampung Cikamuning dan Warung Awi, Blok 17 dan Blok 18, Desa Bojongkoneng, Kecamatan Padalarang, Kabupaten Bandung Barat, seluas 31.830 M2, dengan batas-batas :

• Sebelah Utara : Tanah Milik MAULANA HARRY
• Sebelah Barat : Sungai Cimeta
• Sebelah Selatan : Jalan Raya Tol Cikamuning
• Sebelah Timur : Tanah Milik MAULANA HARRY

1. Resi Asli BPN 11 lembar;
2. Flash Disk PT. HERO (data penting).
3. Buku Tabungan BRI 10-12 Buku;
4. Faktur Asli (Bon Putih);
5. Data Karyawan (Gaji);
6. Omset Data;

Kesemuanya adalah milik sah Penggugat

1. Menyatakan bahwa pengambilan dan penguasaan sertipikat-sertipikat dan barang-barang yang dilakukan oleh Tergugat sebagaimana tersebut diatas merupakan Perbuatan Melawan Hukum;
2. Menghukum Tergugat untuk mengembalikan dan atau menyerahkan sertipikat-sertipikat dan barang-barang milik Penggugat tersebut diatas kepada Penggugat dalam keadaan baik tanpa syarat dan beban apapun;
3. Menyatakan apabila Tergugat tidak mengembalikan 23 (dua puluh tiga) sertipikat tersebut kepada Penggugat dalam keadaan baik dan tanpa beban apapun maka ke 23 (dua puluh tiga sertipikat) dimaksud tidak mempunyai kekuatan hukum dan memerintahkan Kantor Pertanahan Kabupaten Bandung Barat (Turut Tergugat II) untuk menerbitkan sertipikat-sertipikat pengganti terhadap ke-23 (dua puluh tiga) sertipikat-sertipikat tersebut;
4. Menghukum Tergugat untuk membayar uang paksa (dwangsom) sebesar Rp. 500.000,- (lima ratus ribu rupiah) setiap hari keterlambatan melaksanakan isi putusan terhitung sejak putusan dalam perkara a quo memiliki kekuatan hukum tetap;
5. Menghukum Turut Tergugat I dan Turut Tergugat II untuk tunduk dan patuh terhadap isi putusan dalam perkara ini;
6. Menolak gugatan Penggugat untuk selain dan selebihnya;

DALAM REKONPENSI

• Menolak gugatan rekonpensi dari Penggugat Rekonpensi/ Tergugat Konpensi untuk seluruhnya;

DALAM KONPENSI DAN REKONPENSI

• Menghukum Penggugat rekonpensi/ Tergugat dalam Konpensi untuk membayar seluruh biaya yang timbul dalam perkara ini sebesar Rp. 2.400.000,- (dua juta empat ratus ribu rupiah);