Putusan MS PROP NAD
34/Pdt.G/2024/MS.Aceh

Putusan MS PROP NAD Nomor 34/Pdt.G/2024/MS.Aceh
Tanggal 15 Mei 2024 — Pembanding/Tergugat : Dafit Arsyat bin Thantawi Diwakili Oleh : Sahputra, S.H.
Terbanding/Penggugat : Arnilawati Binti Arsyat TT Diwakili Oleh : Edi Masrizal, S.H.
Terbanding/Intervensi I : Yusmadi bin Thantawi

MENGADILI:

1. MENYATAKAN PERMOHONAN BANDING PEMBANDING DAPAT DITERIMA;
2. MEMBATALKAN PUTUSAN MAHKAMAH SYARIYAH CALANG NOMOR 71/PDT.G/2023/MS.CAG TANGGAL 29 JANUARI 2024 MASEHI BERTEPATAN DENGAN 17 RAJAB 1445 HIJRIAH;

MENGADILI SENDIRI:

DALAM KONVENSI

DALAM EKSEPSI

MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT KONVENSI UNTUK SELURUHNYA;

DALAM POKOK PERKARA :

1. MENGABULKAN GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SEBAGIAN;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI UNTUK MENTAATI DAN MELAKSANAKAN ISI KESEPAKATAN SEBAGIAN TANGGAL 8 SEPTEMBER 2023;
3. MENETAPKAN HARTA BERSAMA PENGGUGAT DAN TERGUGAT BERUPA:
   1. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM ATAS NAMA NAZARUDIN YANG TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. SELUAS 11.660M.- (SEBELAS RIBU ENAM RATUS ENAM PULUH) METER, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN ATAS NAMA DAFIT ARSYAT;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH PAK DIN;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN ATAS NAMA KARMILA;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN.
  1. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM NOMOR: 317 ATAS NAMA DAFIT ARSYAT/TERGUGAT YANG TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. SELUAS 20.000 M. SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN IKHSAN;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN ATAS NAMA NAZARUDIN;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN ARNILAWATI;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN JALAN.
  1. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM NOMOR: 264 ATAS NAMA DAFIT ARSYAT YANG TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. SELUAS 16.330M.- (ENAM BELAS RIBU TIGA RATUS TIGA PULUH) METER, DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH YUDI;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH KEBUN ATAS NAMA BUSMITA;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN TANAH SADIKIN.
  1. SEBIDANG TANAH YANG TERLETAK DI DUSUN COT SITUI, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. SELUAS 240 METER. DENGAN BATAS-BATAS SEBAGAI BERIKUT:

• SEBELAH UTARA BERBATAS DENGAN TANAH SDRA. MAHARJUNI;
• SEBELAH SELATAN BERBATAS DENGAN TANAH SDRA. AZMAN;
• SEBELAH TIMUR BERBATAS DENGAN JALAN LAGEUN-PANTE KUYUN;
• SEBELAH BARAT BERBATAS DENGAN SALURAN IRIGASI. ADALAH HARTA BERSAMA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI

1. MENETAPKAN PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI MASING - MASING BERHAK 1/2 (SEPERDUA) BAGIAN ATAS HARTA BERSAMA TERSEBUT PADA DIKTUM ANGKA 3 (TIGA) DI ATAS;
2. MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI ATAU SIAPA SAJA YANG MENGUASAI OBJEK PERKARA SEBAGAIMANA AMAR PUTUSAN ANGKA 3 (TIGA) AGAR MENYERAHKANNYA KEPADA PENGGUGAT DAN TERGUGAT, SELANJUTNYA MEMBAGI OBJEK PERKARA DENGAN PEMBAGIAN SEBAGAIMANA AMAR PUTUSAN ANGKA 4 (EMPAT) SECARA NATURA, APABILA TIDAK DAPAT DIBAGI SECARA NATURA MAKA DIBAGI DENGAN CARA DILELANG MELALUI KANTOR LELANG NEGARA DAN HASILNYA DIBAGI DUA ANTARA PENGGUGAT KONVENSI DAN TERGUGAT KONVENSI;
3. MENYATAKAN TIDAK MENERIMA GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI BERUPA :
   1. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM NOMOR: 318 ATAS NAMA KARMILA YANG TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. SELUAS 20.000M.- (DUA PULUH RIBU) METER;
   2. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM NOMOR: 303 ATAS NAMA NURAINI, TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. LUAS 12. 530M (DUA BELAS RIBU LIMA RATUS TIGA PULUH) METER;
   3. SEBIDANG TANAH/LAHAN SAWIT DENGAN SHM NOMOR: 302 ATAS NAMA BUSMITA, TERLETAK DI DUSUN LAKSANA, GAMPONG SAPEK, KECAMATAN SETIA BAKTI, KABUPATEN ACEH JAYA, PROVINSI ACEH. LUAS 17.560M.(TUJUH BELAS RIBU LIMA RATUS ENAM PULUH) METER;
4. MENOLAK GUGATAN PENGGUGAT KONVENSI UNTUK SELAINNYA;

DALAM REKONVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT REKONVENSI ;

DALAM POKOK PERKARA :

• MENYATAKAN GUGATAN PENGGUGAT REKONVENSI TIDAK DAPAT DITERIMA (NIET ONTVANKLIJKE VERKLAARD);

DALAM INTERVENSI

DALAM EKSEPSI

• MENOLAK EKSEPSI TERGUGAT I INTERVENSI

DALAM POKOK PERKARA :

• MENOLAK GUGATAN PARA PENGGUGAT INTERVENSI;

DALAM KONVENSI, REKONVENSI DAN INTERVENSI

• MENGHUKUM PENGGUGAT KONVENSI UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA DALAM TINGKAT PERTAMA SEJUMLAH RP5.350.000,- (LIMA JUTA TIGA RATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH) ;

1. MEMBEBANKAN KEPADA PEMBANDING UNTUK MEMBAYAR BIAYA PERKARA PADA TINGKAT BANDING SEJUMLAH RP150.000,00 (SERATUS LIMA PULUH RIBU RUPIAH).

MENGADILI:

1. Menyatakan permohonan banding Pembanding dapat diterima;
2. Membatalkan Putusan Mahkamah Syar?iyah Calang Nomor 71/Pdt.G/2023/MS.Cag tanggal 29 Januari 2024 Masehi bertepatan dengan 17 Rajab 1445 Hijriah;

MENGADILI SENDIRI:

Dalam Konvensi

Dalam Eksepsi

Menolak Eksepsi Tergugat Konvensi untuk seluruhnya;

Dalam Pokok Perkara :

1. Mengabulkan gugatan Penggugat Konvensi untuk sebagian;
2. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi untuk mentaati dan melaksanakan isi kesepakatan sebagian tanggal 8 September 2023;
3. Menetapkan harta bersama Penggugat dan Tergugat berupa:
   1. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM atas nama Nazarudin yang terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Seluas 11.660M.- (sebelas ribu enam ratus enam puluh) meter, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan Tanah kebun atas nama Dafit Arsyat;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Pak Din;
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah kebun atas nama Karmila;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.
  1. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM Nomor: 317 atas nama Dafit Arsyat/Tergugat yang terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Seluas 20.000 M. sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah kebun Ikhsan;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Kebun atas nama Nazarudin;
• Sebelah Timur berbatas dengan Tanah kebun Arnilawati;
• Sebelah Barat berbatas dengan Jalan.
  1. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM Nomor: 264 atas nama Dafit Arsyat yang terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Seluas 16.330M.- (enam belas ribu tiga ratus tiga puluh) meter, dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Yudi;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah kebun atas nama Busmita;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan;
• Sebelah Barat berbatas dengan tanah Sadikin.
  1. Sebidang tanah yang terletak di Dusun Cot Situi, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Seluas 240 Meter. Dengan batas-batas sebagai berikut:

• Sebelah Utara berbatas dengan tanah Sdra. Maharjuni;
• Sebelah Selatan berbatas dengan Tanah Sdra. Azman;
• Sebelah Timur berbatas dengan Jalan Lageun-Pante Kuyun;
• Sebelah Barat berbatas dengan Saluran Irigasi. Adalah harta bersama antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi

1. Menetapkan Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi masing - masing berhak 1/2 (seperdua) bagian atas harta bersama tersebut pada diktum angka 3 (tiga) di atas;
2. Menghukum Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi atau siapa saja yang menguasai objek perkara sebagaimana amar putusan angka 3 (tiga) agar menyerahkannya kepada Penggugat dan Tergugat, selanjutnya membagi objek perkara dengan pembagian sebagaimana amar putusan angka 4 (empat) secara natura, apabila tidak dapat dibagi secara natura maka dibagi dengan cara dilelang melalui Kantor Lelang Negara dan hasilnya dibagi dua antara Penggugat Konvensi dan Tergugat Konvensi;
3. Menyatakan tidak menerima gugatan Penggugat Konvensi berupa :
   1. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM Nomor: 318 atas nama Karmila yang terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Seluas 20.000M.- (dua puluh ribu) meter;
   2. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM Nomor: 303 atas nama Nuraini, terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Luas 12. 530M (dua belas ribu lima ratus tiga puluh) meter;
   3. Sebidang Tanah/lahan Sawit dengan SHM Nomor: 302 atas nama Busmita, terletak di Dusun Laksana, Gampong Sapek, Kecamatan Setia Bakti, Kabupaten Aceh Jaya, Provinsi Aceh. Luas 17.560M.(tujuh belas ribu lima ratus enam puluh) meter;
4. Menolak gugatan Penggugat Konvensi untuk selainnya;

Dalam Rekonvensi

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat Rekonvensi ;

Dalam Pokok Perkara :

• Menyatakan gugatan Penggugat Rekonvensi tidak dapat diterima (niet ontvanklijke verklaard);

Dalam Intervensi

Dalam Eksepsi

• Menolak Eksepsi Tergugat I Intervensi

Dalam Pokok Perkara :

• Menolak gugatan Para Penggugat Intervensi;

Dalam Konvensi, Rekonvensi dan Intervensi

• Menghukum Penggugat Konvensi untuk membayar biaya perkara dalam tingkat pertama sejumlah Rp5.350.000,- (Lima juta tiga ratus lima puluh ribu rupiah) ;

1. Membebankan kepada Pembanding untuk membayar biaya perkara pada tingkat banding sejumlah Rp150.000,00 (seratus lima puluh ribu rupiah).